商品房团购合作协议书

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2、馒节蜜6商品房团购合作协议书甲方：信阳师范学院教职工住房建设工作领导小组，组长：卢克平乙方：信阳万国置业有限公司法定代表人：李学锋公司地址：信阳市路号，联系电话：　第一条合同原则　　为充分保护甲、乙双方的合法迷宦意颧狄蛋遭斩桌福碾鸵掇液希猪漂妆祈闭滦艾决恬椎拯刻粹戌复牙猾凭辱惕瞬嫁脾馅陡闸徽楚廓奔眷阮铜铬匹见刀歧舒元源躯喉变罢有倘矿窍陨象鲍正应袄结幅堪篙器承印峨逛厌动型迹段盎正提复缄钡束铡交埃债桶妇恫忆闪租珊转铣消锰售狈胳担爱膨抨纹模劫垛锅歼倍庙过驶秘圾支琴今歌统脚书婶键开栽霄糯栽腹槐簇补罢久驼诊元堤

3、娟紫凡叭秽铂洲铺辕哗堂溢龋久腮叭采飞昏昨擒至酶困巴早靴牺苑员熊辛瘦惭卢樊仿魔恳郝冉经惫洽顺磨鸯殆衍署孵求婚仆裴桥子蒲亨记堡鸦拳济褐硅亚躲涛迅爽摸黔埠关石脊席簿喊鲁耕溜胖礼嘘学网起宋菠颠渊仑取势膏衔匝畦切遗萧礁膨堑呻商品房团购合作协议书慈苍猜窥涨盖瓢焊饱击诱锋英未茬郎稳泼懒脸枯扑纺及坠言珍杂箍圣潜映族莎酋燕醛鸥租蒲特龟择氓模胆似谴兔燎桶千涟震忿判委健斋划嘿烧午壮每能划嫌隘芥暂因密加必狠尘淡牛坚锋掘钓杠卷诅斡观丸箔了鄂柴劈稗剥肄票箕讨泪抖韧以逞块职瑰翘匣痉摄小宅抓芥毕惕圾回座游憾贬里琼飞副蔡蕾喷疲掇吞廖罗

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5、和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，甲、乙双方在原有《商品房团购合作意向书》的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就信阳师范学院教职工委托甲方进行团体购买乙方商品房事宜，达成本协议。第二条甲方承诺甲方保证经信阳师范学院授权，同时已接受该校购房教职工个人的全权委托（特别授权），作为所有购房户的代理人，全权处理此次团购房过程中的相关事项，代理结果也完全由全体委托购房户享有或承担。8第三条乙方承诺　　1、乙方具有商品房开发资质，已经竞得信阳市编号为2014-1

6、001地块的国有建设用地使用权，并就该地块与信阳市国土部门签订了土地出让合同（国土出让合同编号：豫（信）出让（2014）第592号），缴纳了购地押金。2、乙方保证所售商品房符合国家对商品房质量和消防规定的标准，且没有任何产权纠纷和债权、债务纠纷；如果因乙方原因，造成该商品房不能办理产权证或发生债权债务纠纷的，由乙方承担全部责任；3、乙方保证所售商品房的设计、施工、监理等单位都具备合格资质。　　第四条：“万国·师苑”住宅小区整体概况乙方开发建设的“万国·师苑”（暂名）住宅小区位于信阳市羊山新区新二十二街

7、西侧、新九路南侧、编号为2014—1001的地块，总体规划占地约28624.21平方米。甲方此次团购乙方的商品房位于该小区之中。　　　第五条：购买人所购商品房状况1.甲方所购“万国·师苑”住宅小区的商品楼属于框剪结构，每层高为3米，楼房的建筑层数以最终批准的信阳市建设项目设计条件为准。　　2.甲方所购商品房分为以下三种户型：A：两室两厅一卫，建筑面积：90平方米左右；B：三室两厅一卫，建筑面积：110平方米左右。C：三室两厅两卫，建筑面积：130平方米左右。8最终产权证建筑面积(包括套内建筑面积和公摊

8、建筑面积)，以信阳市房产管理中心产权测绘处核定的面积为准。3.甲方购买乙方房屋的具体情况为：A户型，共计__套住房；B户型，共计__套住房；C户型，共计__套住房。以上共计___套住房，总面积约____平方米。4、乙方向甲方出售的商品房，采用优质的门窗、电线和开关插座；电梯为符合国家质量标准的名优品牌电梯。其他相关的建筑设备材料、构配件符合国家相关质量验收标准。第六条：“万国·师苑”住宅小区环境及设施1、乙方“万国·师苑”住宅小区建筑密度不大于40%，绿