北京明天第一城商业策划报告

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1、北京明天第一城商业策划报告明天〈/B>第一城商业策划案第一部分:商业市场的调研与分析一、北京市広观商业坏境研究分析1、北京城市整体发展走势一一确立国际大都市地位《北京经济及城市发展规划》发展tl标中指出:(A)、2004年至2008年,北京将率先在全国基本实现现代化,构建国际人都市的基本框架;(B)、2009年至2020年,全而实现现代化,确立貝有鲜明特色的国际人都市地位;北京市总人II规划控制在1800力人左右,年均增长率1.4%。其屮户籍人口1350万人左右,居住半年以上外来人口450万人左右

2、。2020年,北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右,占全市人口的比例为90%左右。2020年,城镇人口预计每年增加0.6%至0・8%o(C)、2021年至2050年左右,将建设成为经济、社会、生态全血协调可持续发展的城市,进入世界城市行列。中心城人口规模控制在850万人以内。未来两三年内基本构建国际人都市基本框架的城市发展冃标以及新近出台的《北京城市总体规划(2004-2020)》捉岀的“两轴一两带一多中心”新的空间布局为北京城市建设,地产开发预留了极大的发展空间和机会。宏观战略一一“多中

3、心”的规划将造就一批新居住,商务,商业屮心。2、北京商业发展状况研究长期以來北京的商业中心一•直集中在IH北京城的中心。王府井、西单、前门三足鼎立的格局是北京传统商业中心分布的重耍特征。随着城市规模的逐步扩大,多城市中心的市政规划的出台,购买人流的增加,这种分布格局渐渐瓦解,并形成新的分布态势,呈现出新的发展特色。新建的高档商铺(或店铺)和商业街一般选择在I口城外人流集中、交通便利、环境较好的地明天〈/B>第一城商业策划案第一部分:商业市场的调研与分析一、北京市宏观商业环境研究分析1、北京城市整体

4、发展走势一一确立国际人都市地位《北京经济及城市发展规划》发展LI标屮指出:(A)、2004年至2008年,北京将率先在全国基本实现现代化,构建国际人都市的基木框架;(B)、2009年至2020年,全面实现现代化,确立具有鲜明特色的国际人都市地位;北京市总人口规划控制在1800万人左右,年均增长率1.4%。其中户籍人口1350万人左右,届住半年以上外來人口450万人左右。2020年,北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右,占全市人口的比例为90%左右。2020年,城镇人口预计每年增加0.6%至

5、0.8%。(C)、2021年至2050年左右,将建设成为经济、社会、生态全而协调可持续发展的城市,进入世界城市行列。中心城人口规模控制在850万人以内。未來两三年内基本构建国际大都帀基本框架的城帀发展目标以及新近出台的《北京城市总体规划(2004-2020)》提出的“两轴一两带一多中心”新的空间布局为北京城市建设,地产开发预留了极大的发展空间和机会。宏观战略一一“多中心”的规划将造就一批新居住,商务,商业中心。2、北京商业发展状况研究长期以來北京的商业中心一直集中在旧北京城的中心。王府井、西单、前

6、门三足鼎立的格局是北京传统商业中心分布的重要特征。随着城市规模的逐步扩大,多城市中心的市政规划的出台,购买人流的增加,这种分布格局渐渐瓦解,并形成新的分布态势,呈现岀新的发展特色。新建的高档商铺(或店铺)和商业街一般选择在旧城外人流集屮、交通便利、坏境较好的地明天〈/B>笫一城商业策划案第一部分:商业市场的调研与分析一、北京市宏观商业环境研究分析1、北京城市整体发展走势一一确立国际人都市地位《北京经济及城市发展规划》发展tl标中指出:(A)、2004年至2008年,北京将率先在全国基本实现现代化,

7、构建国际人都市的基本框架;(B)、2009年至2020年,全面实现现代化,确立具有鲜明特色的国际大都市地位;北京市总人口规划控制在1800万人左右,年均增反率1.4%。其中户籍人口1350万人左右,居住半年以上外来人口450万人左右。2020年,北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右,占全市人口的比例为90%左右。2020年,城镇人口预计每年增加0.6%至0.8%。(C)、2021年至2050年左右,将建设成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城市,进入世界城市行列。中心城人口规模控制在8

8、50万人以内。未来两三年内基本构建国际人都市基本框架的城市发展冃标以及新近出台的《北京城市总体规划(2004-2020)》提出的“两轴一两带一多中心”新的空间布局为北京城市建设,地产开发预留了极大的发展空间和机会。宏观战略一一“多中心”的规划将造就一批新居住,商务,商业中心。2、北京商业发展状况研究K期以来北京的商业中心一直集中在旧北京城的中心。土府井、西单•、前门三足鼎立的格局是北京传统商业中心分布的重要特征。随着城市规模的逐步扩大,多城市中心的市政规划的出台,购买人流的增加,这

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1、北京明天第一城商业策划报告明天〈/B>第一城商业策划案第一部分:商业市场的调研与分析一、北京市広观商业坏境研究分析1、北京城市整体发展走势一一确立国际大都市地位《北京经济及城市发展规划》发展tl标中指出:(A)、2004年至2008年,北京将率先在全国基本实现现代化,构建国际人都市的基本框架;(B)、2009年至2020年,全而实现现代化,确立貝有鲜明特色的国际人都市地位;北京市总人II规划控制在1800力人左右,年均增长率1.4%。其屮户籍人口1350万人左右,居住半年以上外来人口450万人左右

2、。2020年,北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右,占全市人口的比例为90%左右。2020年,城镇人口预计每年增加0.6%至0・8%o(C)、2021年至2050年左右,将建设成为经济、社会、生态全血协调可持续发展的城市,进入世界城市行列。中心城人口规模控制在850万人以内。未来两三年内基本构建国际人都市基本框架的城市发展冃标以及新近出台的《北京城市总体规划(2004-2020)》捉岀的“两轴一两带一多中心”新的空间布局为北京城市建设,地产开发预留了极大的发展空间和机会。宏观战略一一“多中

3、心”的规划将造就一批新居住,商务,商业屮心。2、北京商业发展状况研究长期以來北京的商业中心一•直集中在IH北京城的中心。王府井、西单、前门三足鼎立的格局是北京传统商业中心分布的重耍特征。随着城市规模的逐步扩大,多城市中心的市政规划的出台,购买人流的增加,这种分布格局渐渐瓦解,并形成新的分布态势,呈现出新的发展特色。新建的高档商铺(或店铺)和商业街一般选择在I口城外人流集中、交通便利、环境较好的地明天〈/B>第一城商业策划案第一部分:商业市场的调研与分析一、北京市宏观商业环境研究分析1、北京城市整体

4、发展走势一一确立国际人都市地位《北京经济及城市发展规划》发展LI标屮指出:(A)、2004年至2008年,北京将率先在全国基本实现现代化,构建国际人都市的基木框架;(B)、2009年至2020年,全面实现现代化,确立具有鲜明特色的国际人都市地位;北京市总人口规划控制在1800万人左右,年均增长率1.4%。其中户籍人口1350万人左右,届住半年以上外來人口450万人左右。2020年,北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右,占全市人口的比例为90%左右。2020年,城镇人口预计每年增加0.6%至

5、0.8%。(C)、2021年至2050年左右,将建设成为经济、社会、生态全而协调可持续发展的城市,进入世界城市行列。中心城人口规模控制在850万人以内。未來两三年内基本构建国际大都帀基本框架的城帀发展目标以及新近出台的《北京城市总体规划(2004-2020)》提出的“两轴一两带一多中心”新的空间布局为北京城市建设,地产开发预留了极大的发展空间和机会。宏观战略一一“多中心”的规划将造就一批新居住,商务,商业中心。2、北京商业发展状况研究长期以來北京的商业中心一直集中在旧北京城的中心。王府井、西单、前

6、门三足鼎立的格局是北京传统商业中心分布的重要特征。随着城市规模的逐步扩大,多城市中心的市政规划的出台,购买人流的增加,这种分布格局渐渐瓦解,并形成新的分布态势,呈现岀新的发展特色。新建的高档商铺(或店铺)和商业街一般选择在旧城外人流集屮、交通便利、坏境较好的地明天〈/B>笫一城商业策划案第一部分:商业市场的调研与分析一、北京市宏观商业环境研究分析1、北京城市整体发展走势一一确立国际人都市地位《北京经济及城市发展规划》发展tl标中指出:(A)、2004年至2008年,北京将率先在全国基本实现现代化,

7、构建国际人都市的基本框架;(B)、2009年至2020年,全面实现现代化,确立具有鲜明特色的国际大都市地位;北京市总人口规划控制在1800万人左右,年均增反率1.4%。其中户籍人口1350万人左右,居住半年以上外来人口450万人左右。2020年,北京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右,占全市人口的比例为90%左右。2020年,城镇人口预计每年增加0.6%至0.8%。(C)、2021年至2050年左右,将建设成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城市,进入世界城市行列。中心城人口规模控制在8

8、50万人以内。未来两三年内基本构建国际人都市基本框架的城市发展冃标以及新近出台的《北京城市总体规划(2004-2020)》提出的“两轴一两带一多中心”新的空间布局为北京城市建设,地产开发预留了极大的发展空间和机会。宏观战略一一“多中心”的规划将造就一批新居住,商务,商业中心。2、北京商业发展状况研究K期以来北京的商业中心一直集中在旧北京城的中心。土府井、西单•、前门三足鼎立的格局是北京传统商业中心分布的重要特征。随着城市规模的逐步扩大,多城市中心的市政规划的出台,购买人流的增加,这

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