【精品】专业论文文献-工程变更对造价管理的影响研究

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1、工程变更对造价管理的影响研究工程变更对造价管理的影响研究【摘要】工程项目变更的发生会给工程造价管理带来很大影响,成本增加无疑会造成企业的效益降低，对工程资金链产生很大影响。通过分析工程变更与造价管理关系，能够降低工程变更对造价的影响。本文将重点进行分析，以供参考。【关键词】工程变更；造价；影响中图分类号：TU723文献标识码：A刖§随着我国市场经济的发展，基建投资规模不断扩大，为人们的生活提供很大便利。工程项目具有复朵性、长期性和动态性。因此，发生工程变更是不可避免的。项目变更对项目投资的影响是很大的，我们要通过变更对工程造价的影响分析，控制工程造价。二、工程变更概述工程变更所涉及的内容比较

2、多，通常包括工程规模变更造成的所有对工程量产生影响的行为、工程项目部分内容的改变、因技术规范而造成的工程类型或质量的变化、工程项目任何部分的基线、标高、尺寸大小引起的改变、由于施工进度或项目安排的变化或是某些难以估计的因素所造成的施工难度的改变。所有工程项目都难以避免的会出现工程变更。工程变更可以由承包商、业主或者设计单位提出。当提出工程变更以后，工程变更的调查、审核工作就显得十分重要。无论以上三方哪一方提出工程变更，都应该由总监理工程师代表、设计单位代表、工程咨询单位业主单位代表共同签署协议，待相关方面确认后才能由设计单位出具工程变更的材料。三、工程变更的几种形式1、设计变更通知单设计单位

3、在工程实施过程中，为了完善工程设计、保证设计以及施工质量或者纠正设计中的错误和满足现场条件的变化等进行的设计修改，最终以设计变更通知单的形式出现。2、设计变更联络单施工单位在施工过程屮，遇到一些原设计未预料到的具体问题，或设计内容与现场情况有较大差异，现场的一些突发情况导致无法按原设计施工实施等，都需要对设计进行变更。这种变更通常以设计变更联络单的形式，征得设计单位同意后进行的。3、监理单位提出的设计变更工程监理是工程建设的一个重要环节。如果严格按照FIDIC工程变更条款要求，任何工程设计变更都要以监理工程师签发的工程变更指令为前提。可见工程监理在工程建设中的重要性。监理工程师在施工过程中，

4、如发现现场情况与设计图纸不符合，或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，也可以提出变更要求四、工程变更对成本管理的影响1、增加工程施工成本总体来说，一个项目的变更数量越大，变更程度越大，所导致的工程成木增加越大，这种成木的增加是体现在多个方面的，比如物料、时间费用、管理费用等等。一个工程的预算是在工程原有方案上运算得出的，当然其中也包括了各种变量，比如吋间因素等等，但是这些变量的预算都处在一个可控的范围内，并非工程变更的预算•工程的管理方案也是在原有的工程设计方案上做出的，如果发生工程变更，相应的工程管理也要进行改变，这些都将导致工程施工成木的增加。从其它的文献资料

5、研究可知，在工程变更中导致成木增加最大的为建设单位，其次为施工单位。工程变更所带來的另一个重要的成本增加即物料成本的增加，由于工程变更必然导致施工单位的施工计划改变，因此带来的物料变化也是数量庞大的，原有釆购的物料可能在变更后没有一点作用从而需要更换，没有的物料乂需要新的采购计划，这些都是物料成木的增加,而且在物料的变更过程中所带来的物流成本也将急剧增加。2、增加工程人工成本工程人工成本最小化的基础来自于完善的管理。但是由于工程变更将严重影响工程原有的管理计划，由此所导致的管理不完善甚至是混乱必然将造成人T成本的增加。而且，大多数的工程变更都将导致工程工期的增长，因此所带来的人工成本增加是不

6、可避免的。人工成本的增加乂主要來自于两个方面:①施工人工成本的增加:②管理人工成本的增加。作为施工单位，工程变更所带来的延长工期、增加工程难度是施工人工成本增加的主要因素。而相应的，施工单位的管理人员也将因增加管理难度和延长工期而增加成本。特别是在我国目前的工程施工环境中，并没有廉价的劳动力，人工成本是工程成木里面很重要的一部分，所以因工程变更而导致的人工成本的增加其实是巨大的，并非微不足道。3、工程量变更的计算方式当工程量的波动幅度较大时，或者是工程中的某些工程性质发生较大改变时，T程量清单所反映的就是一种估算，承包商会据此提交综合单价以供参考。即使在合同中已经约定工程量按照实际发生的量来

7、计算，当工程量较大程度改变时，综合单价也会出现一定规律的变化，在这种条件下，若是依然延续先前的合同单价的话，将会导致不公平的现象发生，应该对原有的合同单价进行更改。当工程量的变更或是造价超出一定限额时，工程变更超出的部分的造价可以不按照事前合同所规定的单价，这种情形下，应该进行重新核定。但是没有超出部分的工程变更单价依然按照事前签订的合同进行核算。对超出工程量部分的工程变更应该按照如下儿种情况进行分别计算：(