《论文_对房屋建筑工程质量问题成因及控制措施的探讨(定稿)》

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1、摘耍：目前随着我国经济的迅猛发展，房屋建筑、工程建设也在我国各地飞速发展。在房屋建筑工程施工屮，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制，常言道“百年大计，质量为本”。木文详细分析了其发生的原因、探究防治措施。关键词：房屋建筑工程质量问题防治措施中图分类号:U453.6+1文献标识码：A文章编号:引言厉屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程也是决定最终产品质量的关键所在。要提高工程项廿的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中Z重。房屋建筑工程质量,既指实体质量

2、，即工程符合业主需要所具备的使用功能，如基础的坚固，主体结构的安全以及通风采光的合理等，也指形成实体质量的工作质量，即指参与工程的銓设者参婕工作的水平和完善程度。房屋建筑工程项日的监督管理应立足于工程的质量管理。随着牛产H益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理耍进行适应性创新。1.原因分析厉屋建筑工程中存在的质量问题，是山于诸多I大1素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。探究其原因，主要有以下儿个方面：1.1施工方血的原因1.1.1工程施工队伍索质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，其至个别工人

3、对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质呈标准。尤其是许多耒经过专业训练的农民工涌入建筑行•业，导致了施工队伍整体素质下降很快。农民工、合同工占总数的2/3,而他们人部分都是没有受过建筑施工的专业培训。据统计，现在建筑施工金业中的自有工人真止能到现场规范操作的只有4%；建筑施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流动性质的农民工。用这些农民工可以使房屋建筑中的人工造价降低，可其技术水平也很低。不少建筑金业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和耍求进行房屋建筑工程的规范性施工。1.1.2在施工过程中，没有建立健全的质量控

4、制体系，工序与工序，工种与工种Z间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蒂意隐蔽。1.1.3施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨止就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地血开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。1.2材料选用方而的原因由于材料选川方而原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，汕毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料,rti于质量不过关，在很短的

5、时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰血砖rh于吸水率过大（＞10%）及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰而砖釉血爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水：有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板血浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部份板血出现不必要的结构裂缝。由于材料及设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。1・3设计方面的原因1.3.1在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现育局部泛水檐高度不够，也有仲缩缝出屛血

6、墙压顶设计不合理。自由排水的屛血上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。1.3.2在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产牛裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生人孔隙裂纹。1.4工程造价过低厉屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营床力而疏于管理，材料质量无保证，如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表而防

7、腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋血防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天而防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了犁料灯罩末等交付使用，即已老化，稍碰即碎。厉屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是有目的压低造价，山于部分工程受到有目压低造价的影