浅谈房屋建筑工程质量问题及控制措施

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1、浅谈房屋建筑工程质量问题及控制措施【摘要】：近年来，随着商品房市场的不断扩大，人们对房屋的质量问题，尤其是房屋建设中的质量问题越来越重视。建筑工程施工质量控制，是企业实现质量目标的基本保证。文章就新形势下建筑工程施工的质量的问题和控制措施，进行了探讨。【关键词】：房屋建筑;质量问题;控制措施；[Abstract]:Inrecentyears,alongwiththecommercialhousingmarketcontinuestoexpand,peopleonthehousingqualityproblems,especiallyhousingconstructionqualityissu

2、esmoreseriously.Constructionqualitycontrolofbuildingengineeringbasicallyistargetofenterpriseimplementationqualityassurance.Thearticleonthenewsituationofbuildingengineeringconstructionqualityproblemsandcontrolmeasures,arediscussed.[Keywords]:Housingconstruction;qualityproblems;controlmeasures;中图分类号；

3、X503.5文献标识吗；A文章编码；引言6近两年来有一些不具备承包资质的施工企业通过种种途径中标进入施工生产领域，这些做法难以保证工程质量，严重损害了工程质量，给国家的财产和人民的生命安全造成巨大的危害。随着社会经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争，企业能否在市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。随着商品房市场的不断扩大，人们对房屋的质量问题越来越重视。所以，我们必须清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，采取有效控制措施，防止房屋建设中质量问题的出现，从而确保工程质量达到国家规范和行业标准。一、建筑工程施工质量控制纵览房屋

4、建筑工程施工质量控制，这里所说的质量，指的是符合国家法律法规、技术规范标准、设计文件及合同规定、满足业主需要的特性综合。工程项目质量的形成，受诸多环节的制约。主要包括项目的可行性研究、投资决策、工程勘测、工程设计、工程施工、材料和设备供应、工程验收、保修服务等方面。而在这些环节中，建筑施工活动是重中之重，施工活动是建筑物的物质形成过程，也是形成建筑工程项目质量的过程。只有在建筑工程施工过程中注重质量控制，强化施工质量，才能控制住项目工程总质量。二、房屋建筑工程中存在的质量问题61.施工方面的原因（1）工程施工队伍素质过低。工人技术素质较低，操作不按规程顺序进行，尤其是许多未经过专业训练的农民

5、工涌入建筑行业，大多都是属于无证上岗。专业技术人员的缺乏，无法保障房屋建筑工程的规范性施工。（2）在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。（3）施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。2.材料选用方面的原因为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。3.设计方面的原因因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。

6、如：厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等造成渗漏；在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。64.工程造价过低房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。5.现场监理不到位个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行

7、严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。房屋建筑工程质量控制措施61.强化培训、优选施工人员，奠定质量控制的人才基础工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作的结果，所以施工人员是形成工程质量的主要因素。要控制施工质量，就要培训和优选施工人员，提高他们的综合素质。管理干部、技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力、组织施工和进行技术指导的能力