《论文_低碳房地产论文低碳经济背景下房地产企业的发展策略(定稿)》

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1、低碳房地产论文：低碳经济背景下房地产企业的发展策略［摘要］低碳经济既给房地产企业提出了挑战，也为其发展到更高阶段提供了机遇。分析房地产企业在低碳经济屮的博弈和其所面临的困境，并在此基础上提出解决对策。［关键词］低碳经济；房地产企业；博弈；节能减排；碳汇Abstract:Low-carboneconomyisnotonlythechallengeofrealestateenterprises,butalsoanopportunityforthemtoreachahigherdevelopmentstage.Thispaperanalyzesthegameamongreales

2、tateenterprisesinthelow-carbone—conomy,andanalyzesdifficultiestherealestateenterprisesarefacing,onthisbasis,itsuggestssolutionapproaches・Keywords:lowcarboneconomy;realestateenterprise;game;energy-savingandemissionreduction;carbonsink1住房发展中的低碳经济内涵所谓低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等

3、多种手段，在材料选用、能源系统设计中，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与牛态环低碳房地产论文：低碳经济背景下房地产企业的发展策略［摘要］低碳经济既给房地产企业提出了挑战，也为其发展到更高阶段提供了机遇。分析房地产企业在低碳经济屮的博弈和其所面临的困境，并在此基础上提出解决对策。［关键词］低碳经济；房地产企业；博弈；节能减排；碳汇Abstract:Low-carboneconomyisnotonlythechallengeofrealestateenterprises,butalsoanopportunityforthemtoreacha

4、higherdevelopmentstage.Thispaperanalyzesthegameamongrealestateenterprisesinthelow-carbone—conomy,andanalyzesdifficultiestherealestateenterprisesarefacing,onthisbasis,itsuggestssolutionapproaches・Keywords:lowcarboneconomy;realestateenterprise;game;energy-savingandemissionreduction;carbonsin

5、k1住房发展中的低碳经济内涵所谓低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，在材料选用、能源系统设计中，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与牛态环境保护双赢的一种经济发展形态［1］。“低碳经济”是一种新的经济发展形态，它以低能耗、低排放、低污染为基本特征;以对碳基能源的低消耗、辅之以碳封存和碳捕获等措施，降低人均“碳足迹”为基本要求；以缓解人们生产、生活对生态环境的破坏，创造良好的居住环境，实现经济社会的可持续发展为基本冃的。低碳经济的关键在丁提升能源的高效利用、开发利用可再&能源和绿色能

6、源、提供低碳产品、实行低碳消费，促进住宅产品的低碳开发和维持全球的生态平衡。房地产业中“低碳建筑”有两个含义：一是在建筑材料与设备制造、施工建造和公共建筑物使用的整个生命周期内减少化石能源的使用，降低二氧化碳的排放量；二是在施工或者使用过程屮采用对环境友好的技术材料，节省材料减少环境污染。2我国房地产企业在低碳经济中的博弈房地产行业是消耗资源、能源以及排放有毒有害气体的大户。目前我国的建筑物主要为钢筋混凝土的结构形式。有资料显示，2003年我国房地产业耗钢1.43亿吨、耗混凝土15亿m3,且逐年在增加[2],它直接或间接消耗大量的能源以及造成大面积的环境污染，排放大量有毒有

7、害气体，因此,房地产业无疑是节能减排的重点之一。防范全球变暖具有公共产品的特性，即消费上的非竞争性和享受上的非排他性，因此尽管各房地产金业对气候变暖的危害都有一致的认识，但在采取行动应对节能减排的问题上却互相推诿。究其原因I:-要是房地产企业的根本目的是追求最大化的利润,节能减排在某种程度上，会影响到企业发展的规模和速度，没有哪个理性的企业愿意为集体公益来牺牲企业自身的利益。可以用奥尔森《集体行动的逻辑》理论来分析：房地产企业都知道保护气候限制温室气体排放具有公益性，不仅有助于保护气候，同时也惠及子孙；但从现实来看