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1、经济管理87对住房公积金管理问题的探讨张华摘要：本文主要论述了住房公积金的定义及加强范围内大力贯彻落实住房公积金制度,满足了广大职住房公积金管理的重要意义；同时浅谈了住房公积金工共享社会发展成果的现实要求，促进当今社会和谐健管理中存在的主要问题及发展对策。康发展。第三,住房公积金是一种强制的长期的固定关键词：住房公积金管理定义问题对策化的储蓄制度。住房公积金归集的资金支持了全社会的住房建设保障和推动了经济的健康快速发展。第四,上世纪80年代未90年代初，随着计划经济体制计划经济体制下的福利分房制度,人们只有论资排辈的的解体，我国借鉴新加坡等国的经验，针对城镇
2、在职等待单位或房产部门统一分配住房,这一过程难免出现职工的住房福利，取消了实物分配制度，实行货币化，腐败现象。住房公积金制度的建立,有效的解决了这有偿购买，在全国推行住房公积金制度，在地级市以一弊病,并体现了我国新兴社会保障制度的公平公正，上城市成立了住房公积金管理中心。有利于经济社会的和谐发展。当前,我们要充分认识一、住房公积金的定义及加强管理的重要意义到住房公积金管理工作的迫切性、重要性,结合实际，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体完善制度，并切实落实到实际工作中去,更好的维护广企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、大职工的切身利益,真
3、正把这件利国利民的好事办好。事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）二、住房公积金管理中存在的主要问题及对策及其在职工缴存的长期住房储金。是国家运用法律经济近几年来，我国住房公积金制度顺利实行,发展和行政手段强制储蓄,它具有社会、互助、保障、政策迅速、取得显著成绩,但在具体的管理工作中仍显露的四大共性,是我国新兴社会保障体系的重要组成部出诸多问题。除了由于地区差异性导致局部个别问题分。职工个人缴存和职工所在单位为其缴存的住房公积存在外,在当前的住房公积金管理工作中仍普遍存在金，属于职工个人所有。任何单位和个人不得挪作他用。以下诸多问题：职工个人缴存
4、的住房公积金，由所在单位按每月工资总1.我国住房公积金缴存归集数额不足额的一定比例从其工资中代扣代缴并汇缴至指定机构，其原因主要有以下三个方面：第一,公积金覆盖让暂时不需要购房的职工让渡资金使用权并按银行同率低。《住房公积金管理条例》中规定的应缴纳住房期利率获得利息，而有购买住房欲望的职工办理贷款公积金的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、后可获得资金使用权并支付政策性利息费用。住房公外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公位、民办非企业单位、社会团体等。但目前全国范围内积金管理中心运作、银行专户存
5、储、财政监督的原则。除了国家机关事业单位、效益较好的企业外,很大一部住房公积金管理中心承担资金运作，隶属于地方政府，分单位仍未缴存住房公积金,虽然一些大城市的公积金是“不以盈利为目的的独立的事业单位”，而其所从覆盖率达到90%以上,但全国仍有相当一部分城市的事的业务和商业银行类似，堪称“准金融机构”。公积金覆盖率在50%以下,甚至还有相当数量的职工还加强住房公积金管理,事关政治、经济体制改革没享受到住房公积金制度的优越性。第二,我国住房公成败、事关国民经济发展和社会稳定工作大局。第一,积金的资金来源仅为城镇在职职工,对进城务工人员、当前我国住房分配货币化的重
6、要内容和住房金融体系下岗失业人员、自由职业人等没有作出相关规定,把这的重要组成部分是住房公积金制度,它形成了稳定的部分人排除在外,融资渠道狭窄。另外因执法权限受限，资金来源,转换了分配机制,提高老百姓的住房消费这一制度执行力度不够,造成大量人员没有享受到这一能力,保障了我国住房制度的健康稳定持续发展。第二,制度。第三,公积金缴存比例过低而且不均,特别是在住房公积金管理的本质是对职工个人资金的管理,它欠发达的经济落后地区及小城镇职工公积金缴存比例、是一项政策性、社会性、群众性很强的工作。全社会缴存基数偏低导致缴存额偏少。www.guanliguancha.co
7、m管理观察·总第532期2月中.indd872014-3-1417:13:5688经济管理2.住房公积金的使用不尽合理金行政监督办法》《全国住房公积金监督管理信息系我国住房公积金资金利用率低,造成大量资金沉统管理暂行办法》等一系列规定,但由于我国住房公淀不能更好的发挥作用。公积金的增殖收益使用不合积金制度的创建时间过短,积累经验不足，对违规行理。我国住房公积金的增殖收益用于建立住房公积金贷为处罚力度不够,成效颇微。款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设6、落后的管理手段,急需提高的员工素质城市廉租住房的补充资金,这足以表明我国建立住房在当前大部分城
8、市的公积金管理中心在工作中实公积金制度时就把其产生的
