价格上涨风险及材料差价调整对建设工程的影响分析

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1、2011年第5期上海电力价格上涨风险及材料差价调整对建设工程的影响分析赵建平，季咏梅(1．上海正弘建设工程顾问有限公司，上海200032；2．上海市电力公司，上海200122)摘要：价格的上涨一定程度上给建设工程项目成本、工程合同价款调整或工程造价结算带来了影响，为了维护建设工程发承包双方的合法权益，文章从风险分析的角度出发，结合工程的实施情况及相关法规条文，对如何进行价格调整、风险回避进行了分析。关键词：材料差价；风险分摊．力Ⅱ权平均；算术平均中图分类号：TU723．3文献标志码：B做以下说明：基于市场交易的公平性和工程

2、施工1材料差价调整的背景过程中发、承包双方权、责的对等性要求，发、承包北京西路一华夏西路电力电缆隧道工程(以双方应合理分摊风险，所以要求招标人在招标文下简称：电力隧道工程)，连接市中心的世博500件中或在合同中禁止采用无限风险、所有风险或kV变电站和中环的三林500kV变电站，隧道全类似语句规定招标人应承担的风险内容及其风险长约15．3km，土建主体结构分三个标段实施，自范围或风险幅度。这与招投标法、地方相关法规2007年7月开始施工，于2O10年世博会前竣工(如：沪建市管~2008312号文)在风险分摊的原则并投入使用，

3、同年进行项目的竣工结算。以一标是一致的。为例，实际施工时间为2007年11月至2009年电力隧道工程主体结构施工高峰期在20081O月，实际施工期间，全国范围内的物价呈上升年，正值钢材价格最高的时间段，施工期间施工单趋势，上海市建设工程所用的钢材、水泥及建筑劳位对建筑材料市场出现的异常波动，无法进行预务用工价格持续上涨，2008年5月，钢材价格大判及回避，由于价格的上涨，给施工单位的原材料幅上涨达到历史高点。采购的带来困难，按合同实际支付的工程进度款，无法保证正常施工的原材料采购，客观上对工程2材料差价的风险分析正常的施工

4、进度造成影响。电力隧道工程采用的工程量清单招标，在033价格调整的范围及调整方法清单规范中，并未对材料差价如何计取进行明确规定，03清单规范的执行，普遍认为采用了单价电力隧道工程材料价格上涨带来的风险损合同，由招标方承担工程数量方面的风险，由投标失，在过程中缺乏相关的合同条款依据，给工程方承担单价的风险。工程施工发包是一种期货交项目的投资控制工作带来困难，投资监理根据易行为，工程建设本身又具有单价性和建设周期实际施工图纸测算工程人工、主要材料、机械工长的特点，片面的将量、价风险进行分割，不符合程数量，分别按照合同实施期间、

5、施工高峰期工程建设自身特点。在工程施工过程中，影响工间、材料高峰期间进行了材料价格差价的测算，程施工及工程造价的风险因素很多，但并非所有计算出可能发生的材料价格差价的最高值、最的风险都是承包商能预测、能控制和应承担其造低值、可能值。建设单位虽然未对材料价格差成损失的。O3清单在如何应对风险发生后风险价进行支付，但投资监理测算的材差金额，对业分摊问题上并未做明确规定。主进行工程建设的总体投资控制提供了参考，而在建设工程工程量清单计价规范协助建设单位掌握材差在整个工程建设投资中(GB50500-2008)条文说明中，关于风险的

6、划分所占的比例，同时对今后如何解决材料价格上一421—上海电力2011年第5期涨风险如何进行分摊、如何结算、如何支付提供价格以造价管理部门发布的月度信息参考价作为造价依据。调整价，即：PF一(P+P+⋯⋯+P)／x，另一根据合同双方的协商，由于价格上涨造成的种是加权平均值法，各调整工料机按验工月报计差价调整，统一在工程结算过程中进行测算及支算出各月所占比例，即权重A，再乘以价格以造价付。价格调整的方法有很多种，审价单位根据合主管部门发布的月度信息参考价，即：P—P×同性质及沪建市管(2008312号文的指导意见，确Al+P

7、A×A2+⋯+PN×AN。定了价格调整的方法，即加权平均法、算术平均算术平均价=(4290．23-r4756．39+4417．61+⋯法，这两种方法适用于审价结算阶段进行价格调+3540．08)／24整，并分别进行了测算。在具体测算时，从以下三=4368．02元／t；(1)方面确定调整差价：加权平均价=4290．23×0+4756．39X0+4417．611)调整范围的确定×9．69+⋯+3540．08×2．14工程中使用的材料、机械数量繁多，电力隧道=4434．24元／t。(2)工程主要由工作井、盾构区间、顶管区间，构成

8、工通过计算可以看出，采用不同计算方法计算程实体的主要建筑材料有钢材、水泥、混凝土以及结果是不一样的。通常有完整的施工记录、施工人工，而且这部分占工程造价的比例最大，是价格单位各月进度款申报时，施工监理对其上报的工调整的主要内容，审价单位确定了以上内容为主程量进行确认，按实际施工量进行进度款申报时，要调整