徐州新都市场初步研究报告

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1、一、城市概况2.徐州文化徐州古称彭城，已有6000年灿烂文化。帝尧时建人彭氏国。有2500多年建城史，是江苏境内最早岀现的城邑。夏禹治水时，把全国疆域分为九州，徐州即为九州之一。徐州是国家历史文化名城，汉高祖刘邦的故乡，有着丰厚的历史文化遗产。尤其是两汉文化遗存十分丰富，其屮的汉墓、汉俑、汉画像石并称“汉代三绝”。两汉彩绘兵马俑，是继咸阳和西安兵马俑之后的第三批重要发现。为开发利用汉文化资源，组织成立徐州市两汉文化研究会，筹建修复了北洞山汉墓、龟山汉墓、口集汉墓、狮子山楚王陵、汉兵马俑博物馆、汉画像

2、石艺术馆等一系列重耍文物景点。3.徐州交通徐州交通发达，基础设施较完备，素有“五省通衢”之称，是中国第二人铁路枢纽，京沪、陇海两人铁路干线在此交汇。境内公路四通八达，有国道5条，省道20条，正在建设中的京沪、霍连高速公路通过徐州。京杭运河穿境而过，沿岸建有四个内河大港。徐州境内通车总里程达13688km,养护里程2700多km。全市有5条国道、12条省道穿境而过，一级公路达642km,二级公路965km。京沪、京福、连徐、徐宿等4条高速公路徐州段共350多公里，2001年已建成通车近60公里。全市有

3、定级航道51条，通航里程达763公里，全市港口吞吐量5000多万吨。4.矿产资源徐州地层发育齐全，地质构造复杂，岩浆活动频繁，地质历史吋期环境多变，为不同类型矿产的形成和储存，提供了良好的条件。现已查明和开采的矿产资源由铁、铜、煤、石灰石、人理石、钾、磷、岩盐、石膏、石英岩（砂）、粘土、白云岩等。其中铁矿主耍属接触交代型内生铁矿，以磁铁矿、赤铁矿为主，矿石品位高，含量多为大于50%的富矿，同时，部分矿体中还伴有铜、金、银等有色和稀贵金属，具有较高的综合开发利用价值，已探明储量8300万吨；煤矿具有储

4、量大、层次多、煤层厚、质量好、分布稳定而有规律等优点。已探明储量39亿吨以上，预测储量在69亿吨以上；岩盐已探明储量5.53亿吨，预测储量21亿吨；石膏已探明储量3.2亿吨，预测储量44.4亿吨。此外金刚石及其伴生矿物亦多处有所发现。2.徐州行政规划徐州自1983年起实行市管县的行政新体制，现下辖丰县、沛县、铜山县、睢宁县四县，邳州市、新沂市二市，以及鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、九里区五区。至2005年1月，共有镇、办事处157个。徐州市行政区划基本情况统计表区、市、县镇街道办事处村民委员会居民

5、委员会面积（平方公里）人口（万人）鼓楼区/88576927.9云龙区/924441182&7九里区/1426369819.6贾汪区7298546904&6泉山区/10/7762.742.7丰县14//36081446110.2沛县15//324571349120.3铜山县22/33871999.6129.2睢宁县16/386151767131.8新沂市16/25418157196.5邳州市24/462222088161.4总计1144322803951125&3916.9全市户籍总人口至2205年初

6、为916.9万人，行政区面积11258.3平方公里，其中市区人口172.33万人。二、徐州经济分析1.徐州经济总体运行分析1）国内生产总值徐州国内生产总值（亿元）及年增长率12001000800600400200025.00%20.00%15.00%10.00%5.00%0.00%1998年1999年2000年2001年2002年2003年2004年匚二IGDP-♦-年增长率＞区域总体经济增强，实力提高迅速自98年以来，徐州市经济整体处于稳定发展状态，国内生产总值、人均GDP均处于增长趋态势，年增长

7、率始终保持在7%以上，城市综合实力不断增强。而进入2001年以来，增长速度始终保持11%以上的增长，高于全国增长速度。2004年更是突破千亿元大关，区域总体经济不断增强，整体实力迅速提高。2）人均国内生产总值徐州人均GDP（元）及增长率人均产值提升，生活水平不断高人均GDP产值2004年达到万元以上水平，增长幅度达到20.2%,实现了人均产值的人跨越，而人均GDP产值大幅提升，人民牛活水平逐年提高。3）财政收入总额徐州财政收入总额（亿元）及增长率＞财政收入突破百亿2004年区域财政收入突破百亿元亿元

8、大关，历史性的达到110.22亿元。增长33.08%o在区域整体经济快速发展的大环境下，财政收入不断增长，作为国家统一集中的资金将有一部分用来作为公益性投资，从而有利丁•改善徐州市整体生活、创业的质量。4）职工收入水平徐州人均年平均收入（元）及增长率2000015000100005000025.00%20.00%15.00%10.00%5.00%2000年2001年2002年2003年2004年匚二I职工工资水平（元）一♦一增长率30.00%0.00%＞居民收入进一步