某农贸有限责任公司生态养殖基地项目可行性设计方案

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1、审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传!目录第一章总论41」项目概述41.2可研编制的依据和研究的范围71.3项目概况81.3.4项目总投资81.4「叮行性研究报告编制单位91.5主要技术经济指标9第二章项目建设的必要性及意义102」社会经济概况及发展战略102.2项目建设的必要性12第三章市场分析预测163」市场现状分析163.2市场前景分析193.3本项目产品市场竞争力分析203.4市场风险分析213.5市场战略构想213.6市场营销策略22第四章项目建设地点及建设规模244」项目开发原则244.2建设

2、地点244.3项目建设条件254.4拟建观模284.5产品方案29第五章工程技术方案305」总体规划305.2总图布置315.3繁育及育肥基地工艺技术方案315.4经营方案405.5土建工程415.6公用工程方案445.7物料来源及供应方案45第六章环境影响分析496」设计依据496.2项目执行的环境质量标准496.3环境现状496.4污染源、污染物分析及治理措施506.5环境影响分析结论52第七章消防及安全537.1消防537.2安全卫生与防疫54第八章节能568.1概述568.2综合能耗计算56&3节能

3、措施56第九章组织机构及人力资源配置589」企业组织机构589.2人力资源配置589.3人员培训59第十章项目实施进度计划6010」实施原则6010.2项目实施进度计划60第十一章工程招标631L1招标依据6311.2招标内容63第十二章投资估算及融资方案6512」投资估算6512.2融资方案67第十三章财务评价6813」基础数据6813.2收入的测算6813.3成本的测算6813.4税金及附加7013.5利润分析7113.6现金流量分析7113.7清偿能力分析7113.8经济分析结论71第十四章社会影响分

4、析7214」社会影响分析7214.2互适性分析第十五章风险分析15.1风险因素识别15.2风险分析第十六章可行性研究结论附表：1、建设投资估算表2、主耍经济指标汇总表3、总成本费用估算表4、固定资产折旧费估算表5、无形及递延资产摊销估算表6、外购燃料动力费用估算表7、销售收入、销售税金及附加估算表8、损益和利润分配表9、项口财务现金流量表10、资金来源与运用表11、资产负债表附件：企业法人营业执照附图：场区平面布置示意图7274747477第一章总论项目概述1.1.1项目名称德惠市德诚农贸冇限责任公司生态养

5、殖基地建设项目1.1.2建设单位德惠市德诚农贸有限责任公司1.1.3企业类型有限责任公司1.1.3法定代表人徐凯1.1.4法定地点振兴街126号1.1・5项目建设单位概况徳惠市徳诚农贸有限责任公司（以下简称“徳诚公司“）是于2004年11月经德惠市工商行政管理局注册成立的，其前身为个体企业，始建于1995年，经过几年的经营运转，现已发展成为具有现代企业制度的有限责任公司，该公司是以柜台租赁的形式开展经营业务，形成集农副产品、小百、日杂、高档家具和办公用品为一体的大型综合农贸市场----徳惠大市场，是德惠市目

6、前最大的综合类批发交易市场，其服务范围辐射整个德惠市及其周边包括夏家店乡、边岗乡、五台乡、大房身乡、布海乡、朱城子乡、松柏乡、岔路口乡、五台乡、•朝阳镇、同太乡、郭家乡、升阳乡、杨树乡等20余个的乡镇和农安靠山镇、青山乡万金塔及九台市的上河湾镇。随着社会经济的发展，德惠大市场呈现空前繁荣景象，年总交易额1.5亿元，市场内业户200余户，从业人员900余人。德诚公司总占地面积5000m2,总建筑面积7700m2；现拥有固定资产4300万元，年上缴利税73.5万元。德诚公司现有劳动定员21人，其中管理人员8人。

7、随着德惠大市场经营状况的逐年看好，德诚公司为进一步提高市场综合效益，促进大市场的持续发展为基本出发点，拟充分利用当地的农业资源，扩大自身的经营管理及销售资源，将公司的发展方向定位于具有自身特色的“前店后厂”经营模式的产、供、销一条龙服务企业。德诚公司发展目标确定如下：◊总体目标“以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑，建立具有特色的新的经营模式”，以循环经济和生态农业理论为指导，以徳诚公司为龙头,立足农牧业资源的丰富优势，通过5年建设，…建立起纵向闭合，横向共住、内外协调、功能导向的生态经济产业链条，形成以

8、畜产品深加工为主导的绿色产业群体和生态环保型效益经济体系,走出一条具有德诚公司特色的新型道路，成为吉林省畜产品牛产、深加工及销售的龙头企^Ik的典范。◊近期目标(2007-2010年)稳定、提高现有农贸交易市场的繁荣，完善各项设施，最大限度的提供交易平台;发展生态农业系统,推行清洁生产,节能降耗;建立种猪繁育及育肥猪基地、育肥牛基地建设，实现全程绿色饲料喂饲，带动相关产业共同发展;O中远期目标(2011-2015