项目投资决策与分析复习题

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1、三、名词解释题(本大题共5小题，每小题3分，共15分)1.消费调査2(28)消费调杳包括产品或服务的消费群体、消费者购买能力和习惯、消费演变历史和趋势等。市场细分后需要对消费层次、消费要求、心理状况、消费动机、消费方式进行调查2.环境影响评价5(139)环境影响指对人类的生产或生活行为可能对环境造成的影响，环境影响评价是在环境质量现状监测和调查的基础上，运用模式计算、类比分析等技术手段进行分析、预测和评估，提出预防和减缓不良影响措施的技术方法。3.财务分析9(255)是在现行会计准则、会计制度、税收法规和价格体系下，通过财务效益与

2、费用的预测，编制财务报表，计算评价指标，进行财务盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析，据以评价项目的财务可行性4.转移支付10(314)从社会经济角度，转移支付是指没有造成资源的时间增加或减少，不应该计作经济效益或费用。项目转移支付包括：税金是收入的再分配；补贴是资源的支配权从政府转移给企业；国内贷款的利息。5.社会评价12(354)是识別和评价投资项目的各种社会影响，分析当地社会环境对拟建项目的适应性和可接受程度。评价目的是优化项目建设实施方案，规避投资项目社会风险。2.环境价值5(155)坏境的总价值包括环境的使用价值

3、和非使用价值。环境的使用价值，是指环境被生产者或消费者使用时所表现出的价值，通长包括肓接使用价值，间接使用价值和选择价值。环境的非使用价值，是指人们虽然不适用某-环节物品，但该环境物品仍具有的使用价值根据不同动机，可分为遗赠价值和存在价值4.影子工资10(323)项Id使用劳动力，社会为此所付出的代价，包括劳动力的机会成木和劳动力转移而引起的新增加资源消耗。3.经济分析10(309)是按合理配置资源的原则，采用社会折现率、影子汇率、影子工资和货物影子价格等经济分析评价参数，从项冃对社会经济所作的贡献以及社会为项ri付出代价的角度，

4、考察项目的经济合理性。5.乘数效应。所谓乘数效应是指项「I的实施对有关生产要素的利川产生影响，从而产生一系列的连锁反应，诱发了其他生产活动变化，使GNP111现了一•定程度的增长，刺激区域和宏观经济运行格局的改变。11(343)四、简答题（本大题共X小题，每小题X分，共X分）31.简迷场（厂址）比较的主要内容3（91）场（厂址）比较的主要内容：（1）建设条件比较；（2）投资费用比较；（3）运营费用比较;（4）环境保护条件比较；（5）厂址的安全条件论证比较32.简迷土地资源调查的内容4（P125）土地资源调查的内容包括：拟选厂址地区

5、的地区分类（1分）；城市总体规划屮的土地功能划分，土地利用总体规划中农用地，建设用地和未利用地规划（1分）；调查并踏勘建设用地和未利用地的位置分布，数虽，土地权属，周边环境，利用现状等（1分）：初步判断土地资源利用的可能性（1分）；初步判断土地利用的合理性（1分）33.征地补偿费的内容6（181）根据《屮华人民共和国土地管理法》征地补偿费的内容包括•：土地补偿费；安置补助费；地上附着物和青苗补偿标准费；征地动迁费用，即迁移补偿、停工损失补贴费用；其他税费,包括耕地占用税、新菜地开发建设基金以及土地复耕费用。34.项冃融资的特点7（

6、199）（1）项目导向。依赖于项目的现金流呈和资产而不是依赖于项目的投资者或发起人的资信。（2）有限追索。只对项日的借款承担有限的担保责任；（3）风险分扌I!。（4）非公司负债型融资。（5）信用结构多样化。（6）融资成本较高。35.觴述效益难以货币化的非经营性项日比选的要求9（307）（1）遵循基木方案比选的原则和方法；（2）费用是投资到项冃终结的全寿命周期费用；（3）效果计呈单位能够度呈目标实现的程度；（4）在效果相同的条件下，应采取费用最小的备选方案。（5）在费用相同的条件下，应选取效果最大的备选方案。（6）当效果费用均不不相

7、同时，应比较两个备选方案之间的费用差额和效果年额，分析获得增量效果所付出的增量费用是否值得。每项日1分，答对其中5项可以得满分，总分不超过5分。36.费用效果分析的要求与应用条件费用效果分析的要求备选方案应具备的条件1）备选方案不少于两个，且为互斥方案或可转化为互斥型的方案；2）备选方案应具有共同的H标，H标不同的方案、不满足最低效果要求的方案不可进行比较；3）备选方案的费用应能货币化，且资金用量不应突破资金限制；4）效果应釆用同一非货币计量单位衡虽，如果冇多个效果，其指标加权处理形成单综合指标；5）备选方案应具冇可比的寿命周期。

8、31.简述项H选址的基木原则和耍求3（90）1.符合国家和地区规划耍求2.符合城市总体规划3.冇可供选择利用的工业固体废弃物存放场地、污水排放口及纳污水体，冇省市规定的危险废弃物处置场所4.冇丰富可靠的原料供应市场和产品销售市场，减少运输环节，冇充