（修改版）长洲区基层就业和社会保障服务设施建设项目516

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1、长洲区基层就业和社会保障服务设施建设项目可行性研究报告（修改版）梧州市工程咨询中心二O—三年五月GCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGsMaxz吕SRSZMSBOXWsMsgsmgdosmaxzDDSBS7MsMXZag注eg工程咨询单位资格证书单位名称：梧州市工程咨询中心资格等级：丙级专业服务范围建筑、市政公用工程（风景园规划咨询、编制项目建议书、编制项

2、目可行性研究报告、项目申请报告、资金林）、化工申请报告、评估咨询以上各专业均涵盖了本专业相应的节能减排和环境治理内容取得编制项目可行性研究报告、项目申谕报告资格的单位，从备编制同定资产投资项H疗能评估文件的能力;取得评估咨询资格的单位.具备对固定资产投资项目节能评估文件进行评审的能力证书编号:证书有效期:工咨丙1252011()()()4至2016年08月29日GCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGC

3、ZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGGCZXDWZGcczxn屮华人LC典和国国家发展和改唯委员会制项目负责人：刘晓东时瑞红编制人员：陈赤红黄文哲刘嘉盛郭锵潘奇峰长洲区基层就业和社会保障服务设施建设项目可行性研究报告（高级工程师注册咨询师）（高级工程师注册咨询师）（高级工程师）（助理经济师）廖原李希蕾区晓璐梧州市工程咨询中心二O—三年五月目录第一章总论1一、项目概况1二、可行性研究报告编制依据与范围2三、项目提出的背景和建设的必要性3四、项目单位概况8第二章建设规模预测分析9一、梧州市社会经济和就业

4、情况分析9二、长洲区人口预测分析10三、长洲区基层就业和社会保障服务设施规模确定11第三章建设规模和主要建设内容14一、项冃建设基木思路14二、项冃建设方案14三、项冃建设规模和建设内容15第四章场址选择及建设条件21一、场址选择21二、建设条件23三、建设场址与总体规划的衔接26四、土地利用合理性分析26第五章工程技术方案28一、平而设计方案28二、竖向规划31三、建设工程32四、结构工程33五、道路工程36六、给排水工程37七、电力通讯工程39八、信息网络工程及设备配置41九、防雷保护41第六章环境保护

5、、劳动安全及消防43一、坏境保护43二、劳动卫生安全47三、消防50第七章节能设计55一、节能标准和节能规范55二、能耗状况和能耗指标分析56三、节能措施和节能效果分析59四、节能效果评价64第八章组织机构与人力资源配置65一、组织机构65二、人员安排66第十章项目建设进度安排68一、建设工期68二、项冃实施进度安排68三、实施进度表69第十一章投资估算与资金筹措70一、工程概况70二、投资估算70二、资金筹措72第十三章项目招投标79一、招投标范围79二、招标组织形式及招标方式79三、招标基本情况表80第

6、十二章社会效益与经济效益81一、效益分析评价说明81二、收入预测和运行费用分析81三、税收83卩q、社会效益分析83第十三章社会评价与风险分析85一、社会评价85二、风险分析86三、结论■建议87附件部分：附件1：长洲区人力资源和社会保障局关于申报项目提供附件真实性负责的声明附件2：①可研编制委托书；②项目单位法人证明文件附件3：①长洲区统计局关于长洲区2012年人口情况的说明（梧长统字（2013）3号）;②长洲区第六次人口普査办公室的通知附件4：《梧州市长洲区人民政府关于印发梧州市长洲区五个基层就业和社会

7、保障服务设施项目实施方案的通知》（2013）附件5：梧州市长洲区发展和改革局关于长洲区基层就业和社会保障服务设施建设项冃立项的批复（梧长发改字（2013）5号）附件6：梧州市住房和建设委员会关于长洲区乡镇（街道）基层就业和社会保障设施建设项目规划选址初步意见的复两（梧建两（2013）111号）附件7：梧州市长洲区人民政府关于落实长洲区基层就业和社会保障设施建设项目配套资金的承诺函（长政函（2012）105号）附件8：①梧州市住建委关于长洲区基层就业和社会保障服务设施建设项目选址意见；②长洲区人民政府关于长洲

8、区综合服务中心及红岭幼儿园用地的批复（梧政函（20⑵215号）；③梧州市国土资源局关于梧州市三龙社区综合服务中心项目用地的初步意见（梧国土资函（2012）500号）；④梧州市地震局关于对长洲区基层就业和社会保障服务设施项冃的抗震设防意见书（梧震防字（2013）14号）⑤项冃环评登记表；⑥项冃规划许可证；⑦总平而图、各层平而图、立而图、剖面图附件9：①梧州市国土局长洲分局关于长洲区大塘办事处垄层就业和社会保障服务所