龙湖地产ISO9000物管资料-消防系统操作标准作业规程

《龙湖地产ISO9000物管资料-消防系统操作标准作业规程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、消防系统操作标准作业规程1・0目的规范系统设备的操作2.0适用范围适用于物业辖区内消防管理中心消防系统设备的操作3.0职责3.1消防管理中心主管负责监督检查消防系统各类设备的操作程序。3.2消防管理中心负责消防系统操作的业务指导工作。3.3消防管理中心消防员负责按本规程正确操作消防设备。4.0程序要点4.1消防主机4.1.1确认报警:b）按“复位”键，查看消防主机能否复位进入系统正常状态：如能进入系统正a）当接到FS90消防主机报警时，按“消音”!消去报警声;常状态，证明报警是误报，按“复位”键复位；如不能进入系统正常状态，证明是故障或火警预报，查“状态”键确认AV值。4.1.2

2、查状态确认AV值（当AV值等于100时，证明有火警信号出现，立即派人到现场查看）：a）按STATUS态；b）按Fl（直到出现SD地址模板）；c）按地址码（0—9）；d)按ENTER输入（确认AV值，得出报警点的浓度）；e）按CLEAR取消（让系统恢复正常）。4.1.3火警预报或故障报警时：（AV=90—100时，属于火警预报；AV=0—30属于故障报警。把火警预报或故障点暂时隔离、锁住，使系统进入正常状态）a）按MODIFY修改;b）输入密码按1234；c）按ENTER输入两次;d）按CLEAR取消。4.1.4开锁（处理完火警预报或故障报警时，把已隔离的点打开，让系统恢复正常运行

3、状态）;a）按COMMAND指令；b）输入密码1234选择SD地址模板;c）按ENTER输入；d）按Fl选择SD地址模板；e）按地址码0—9；f)按ENTER输入;g）按F3；h）按F4；i）按CLEAR取消4.2打印4.2.1安装打印纸：a）将新纸卷穿在送纸转轴上；b）将送纸转轴安放在打印机支架上；C）将纸头向内褶入约半寸，造成一平直纸头备用；d）将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上，按动打印机面板上“送纸”（PAPERADVANCE）按钮灯，使纸头穿过打印机构；e）继续送纸，预留约12寸备用；f）将纸头穿越有关轴并接上回收转轴；g）将纸头放入回收转轴的槽内；h）将回收转轴顺时

4、针旋转数圈使回收纸卷牢固。4.2.2安装完打印机纸后，如有报警或故障，打印纸将自动打印记录。4.2・3取出打印纸:a）取出送纸转轴;b）取出纸卷芯；c）按打印机面板上“送纸”（PAPERADVANCE）按钮灯，使纸尾完全送出打印机；d）取出回收转轴;e）取出旧纸卷存档。4.3消防联动柜上的消防电话，可通向个楼层（备有插孔）高压房、水泵房，在楼层查看报警点位置情况时的操作要领。4.3.1把插孔电话插入孔内，消防联动柜收到声响报警。4.3.2按“楼层”（水泵房、高压房）键一次。4.3.3与楼层（或机电维修部电工）通话。4.4消防广播4.4.1进行消防广播疏散时，按消防广播指示灯相邻楼

5、层数码灯，灯亮。4.4.2接通开关（向前按）。4.4.3调节广播旋钮，应控制音量清晰、清楚（沿逆时针方向音量变大，顺时针方向音量变小直至关闭音量）。4.4・4向楼层开始广播。4・5火警时的客货梯4.5.1当发生火情时，从消防联动柜上按“电梯回降”键，客货梯迫降到一楼停止运行。4.5.2从客货梯前室首层击破玻璃，按“消防”开关键，客货梯会迫降到首层。4.6消防泵当有“火险”报警时4.6.1自动启动：a）在楼层击破“消防栓报警盒”时，消防联动柜发出声响报警；b）消防泵自动启动。4.6.2手动启动：a）选择“自动/手动”选择开关置于“手动”位置;b）按启动钮“手动”启动消防水泵。4.7

6、喷淋泵当有“火险”报警时4.7.1自动启动:a）喷淋泵处于“自动”位置;b）喷淋头爆裂，水流掣动作，消防联动柜发出声响报警;c）喷淋头自动启动。4.7.2自动启动：a）选择“自动/手动”开关置于“手动”位置;b）按启动钮“手动”启动消防水泵。4.8防火卷帘当有火情或浓烟时4.&1防火卷帘接收探头信号自动启动：a）消防联动柜发出声响报警，出现防火卷帘关闭讯号;b）防火卷帘关闭。4・&2手动启动：a）把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置；b）按XX楼层防火卷帘启动钮；C）消防联动柜上会发出声响报警，出现关闭信号；d）从楼层防火卷帘开关装置向下按启动钮（向下为打开，中间为停止），防

7、火卷帘会向下关闭。4.9停非消防：发生火灾需要截断电源时，从消防联动柜上按“停非消防电”停电灭火。4.10消防栓4.10.1室内消防栓:a）发生火灾后将消火箱用钥匙打开，或硬物击碎箱门上的玻璃;b）按紧急报警按钮；C）消火栓箱上的红色指示灯亮，送出火警信号；d）消火栓可以直接启动消防水泵供水；e）取出挂架上水枪接上水带接口，并接在消防栓接口上；f）按逆时针方向旋转消防手轮；g）出水灭火。4.10.2室外消火栓：a）用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖；b）接上水带（水枪）