龙湖地产ISO9000物管资料-灭火预案标准作业规程

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1、灭火预案标准作业规程1・0目的规范制定灭火预案的工作程序,确保灭火预案的有效性、实用性。2.0适用范围适用于各辖区重点防火部位灭火预案的制定。3.0职责3.1消防管理中心主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。3.2消防管理中心班组长负责灭火作战计划图的绘制。3.3消防管理中心组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。4.0程序要点4.1制定原则4.1.1适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。4.1.2有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。4.1.3可操作性原则。制定的灭火预案要符

2、合公司实际情况,确实和行。3.2重点防火部位4.2.1大楼公共娱乐场所。3.2.2会所。4.2.3超高层建筑。4・2・4高层建筑。2.3灭火预案的制定。4.3.1消防管理中心主管根据小区的发展情况,小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位,并进行标识,在每年12月10日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案(或进行修订),并报公司审批。4.3.2灭火预案应符合下列要求:a)符合消防管理中心器材准备情况;b)有具体的组织实施时间;C)有具体的演练经费预算;d)有灭火预案演练的责任人;e)须经公安消防队审核通过和备案。4.4基本

3、情况4.4.1周围情况(某小区):a)公共娱乐场所的两侧均设有走火安全疏散楼梯,毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物,会所有较好的逃生和自救环境,可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人;b)高层建筑的两侧设有疏散走火楼梯,毗邻建筑较远,楼层各单位设有防火分区和防火分隔物,楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高,给逃生和自救带来困难,必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。4.4.2水源情况:a)大酒店一楼水泵房和楼顶设有生活用水水池,可转化为消防用水,东西两侧每层楼均设有4个消防结合器,距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼

4、供水;b)会所每层楼通道均设有两个室内消防栓,首层前面有游泳池可直接转化为消防水池,有3个消防结合器及1个地面消防栓向大楼供水;c)大酒店、会所的内部装修材料是防火阻燃的建筑材料,部分仍属于燃烧材料,耐火极限为二级,其中如卡拉OK,装修空间小、顶棚低,大部分属可燃材料,一旦发生火灾,燃烧速度很快。4.4.3物资性质:a)会所大楼内均存有不同性质的物资,大部分属易燃或可燃物资,燃烧速度快,着火点低;b)高层住宅区,只存放一些家庭日常用品,物质单一、量少。一般不易着火。4.4.4单位消防组织与装备:a)消防组织及相关部门职责:——以

5、消防管理中心为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救,各消防员均有明确的责任和分工;——成立以护卫为主的义务消防队负责疏散抢救被困人员,转移贵重物资、技术资料,交通管制和安全警戒;——机电处主管指导电工开启相关自动灭火设备,保证消防供水和应急照明;——重点防火部位营业部门的负责人指导员工转移物资,协助疏散顾客。b)消防装备:消防管理中心可铺设水袋供水;重点防火部位安装有自动灭火系统,能施放药剂自动灭火;自备手提式、推车式“1211”灭火器,能扑救小型和初期火灾。4.4.5火灾危险性及火势发展特点:a)在大酒店,会所营业区厨房内都存放

6、有液化气瓶,大酒店仓库有很多可燃物资,一旦着火,火势猛烈,会引起爆炸危险及人员伤亡。般在5分钟内难以控制的火势会给扑救带来很大困难;b)高层建筑的电梯井和各种管网井低直通楼顶,发生火灾时,火势迅速向上蔓延,燃烧速度快,加上高层建筑楼层较高,供水压力不足,给扑救带来很大困难。4.4・6灭火措施:a)在公共娱乐场所装有防火门及防火卷帘,应急处理时先关闭防火卷帘,把火势控制在着火区域;b)正确运用灭火方法(冷却法、窒息法、隔离法、抑制法),灵活掌握战术方法(堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片消灭等);c)正确选择铺设水带线路

7、和架设消防梯,水枪手选择着火源较近处猛烈射水;d)正确运用灭火器从不同方位施放药剂,主攻着火源和燃烧猛烈处。4.4.7注意事项:a)防构筑物倒塌伤及人员;b)防死火复燃,火灾扑灭后应反复检查,彻底清出火种,必要时可留人看守;c)防人员中毒窒息,灭火和疏散时应戴好放毒面具,以免烟雾和有毒燃烧产物过量而引起窒息;d)防爆炸,有爆炸迹象应迅速撤离火灾现场。4.4.8灭火作战计划图(平面图)由消防管理中心班长绘制重点防火部位灭火作战计划平面图,贴在每个消防控制中心或存档备案。4.4.9审批意见:a)重点防火单位签署意见。由重点防火部门所

8、在单位的负责人签署意见;b)公司经理审批意见;c)送公安消防队备案签署审批意见。4.5应用4.5.1制定的灭火预案要在消防演习中体现,按照具体制定的重点防火部位灭火预案的内容,定期组织演练。4.5.2在消防培训中要体现出灭火预案的内容,由消防管理中心主管定期组织

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