浅谈如何对工程施工阶段造价进行控制与管理

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1、浅谈如何对工程施工阶段造价进行控制与管理建设工程施工阶段，作为建设全过程屮工程由图纸变为实体阶段，是投资的主要发生阶段，加强此阶段造价的控制与管理至关重要，不仅能增加施工单位的经济效益，更关系到社会效益。鉴于以上原因，本文对施工阶段工程造价的控制和管理进行了探讨。一、做好项目的经济核算工作，施工项目经济核算包括以下几方面：1、“两算”对比。即实际施工图预算与投标报价预算的对比，是项口管理屮一种常用经济管理方法，也是项目成本控制的主要措施之一。通过对具体工程项目的工程数量，人工、材料、机械台班耗用量的差异对比，可能及时发现

2、问题、找出原因，防止多算、漏算，提高预算准确度，从而使项目经理对工程的收支情况做到心中有数，益利于安排工作，制定各种降低成本的措施，以求获得更好的经济效益。2、项目成本核算与分析。项目的工程成本包扌舌直接费和间接费，直接费乂包括人工、机械、材料及其他直接费（即水、电、气等及材料二次搬运费和冬季、雨季施工费）。对成本的核算与分析归纳就是对工、机、料及管理费的核算，在工程施工前，制定初步的经济廿标，在工程实施过程中对工、机、料的消耗进行检查、记录、对比、分析，每月、每季按施工进度消耗与施工图定额预算消耗相对比，采取措施节约支

3、出，减少或消灭浪费现象，以取得盈利。查找超支原因，从而找出降低成本的途径和措施。挖掘内部潜力，争取更大的成本降低额。二、编制施工成本计划根据项目部与公司签订的工程内部承包协议，项目部进行经济核算，参照施工组织设计、机械设备及利用情况，工程所需材料消耗及劳动效率情况，以往类似工程实际执行情况和有关经济指标、完成情况的分析资料等，项目经理组织有关技术人员在充分理解本工程的特点、重点、难点后，研究制定合理可行的降低工程成本的具体措施，并预测采取这些措施后取得的经济效果，以制定降低成本的目标，并在施工过程不断进行测算，编制出本工

4、程项目的成本计划，并将其细化分解到分部分项工程上去，从而落实经济责任，权力、利益具体化。在具体施工实施过程中，不断将实际成本与计划成本相比较，考核工程项目成本计划的执行和完成情况是否与预期目标冇偏差，及时调整修正成本指标。三、施工成木控制与管理1、加强施工材料成木的控制与管理。1.1编制材料需求计划。根据屮标或合同的工程量清单及施工图预算编制该项目材料的计划总需求量，项目材料采购主管根据项目工程师提供的每周、每月的施工进度计划及上月节余材料量，编制下周、下月材料用量计划、用款计划及材料进场计划。如实际材料与计划用量有差异

5、要及吋找出原因，是因为设计变更，还是因为施工管理不善，或者是编制计划考虑不周造成的差异，将原因汇报项目经理，及时调整材料计划。1・2加强材料使用管理，降低材料损耗量。防止浪费，如果发生工程变更，工程预算人员要将变更工程数量及材料消耗量计算准确，及吋将材料变化量报送材料采购主管及吋调整材料用量计划。同吋加强材料的管理，强化进料、领料手续，对一些易损物品和贵重装饰材料应按规定分类堆放，避免由丁管理不当造成不必要损失。1.3降低材料损耗是控制材料成木偏羌的主耍手段。材料损耗包括材料运输损耗及施工工序损耗，定额中的损耗率是综合考

6、虑取定的，因此项口部应从这两个环节入手，加强管理，降低运输损工而造成不必要的浪费。2、人工、机械损耗。在施工工序屮除不可避免的损耗部分外，应事先做好施工放样、选材准备，尽量避免返工的成本控制与管理。按照成本计划制定的相应工序的工资含量比率，选择信誉好，有实力的劳务作业班组，提高劳动生产率，对每个完成的工序都严格把关，作好记录，报预算人员核对劳务工资，每月统计工资总额是否超计划，如是，应找出原因，采取相应措施纠正偏差。如出现窝工、停工现象耍及时作合理安排，做好索赔资料收集。加强对机械设备的管理。合理安排大型机械进退场时间及

7、机械设备Z间的配合使用，对机械设备进行定期的维护、保养以提高其利用率及完好率。四、做好施工索赔工作。索赔主要包扌4工程变更、施工条件的变化、业主违约、工期延＜、拖欠工程款、工程暂停、终止及材料涨价、赶工等。由于一个工程项目建设周期往往比较长，为了完整、准确地反映索赔情况必须建立资料台帐，要认真、严格地建立、健全工程索赔台帐资料和档案。索赔台帐的内容应该反映事件发生的原因、影响程度与后果，发生的时间，索赔报告提交的时间，索赔结束时间，索赔中请的金额和工期，业主或监理工程师审核的结果等内容。对施工合同工期内发生的每件索赔事件

8、应及时登记并装订成完整规范的档案资料，工程完工后还可作为工程竣工资料。一旦发生索赔项廿，根据合同条款及吋整理出一套强有力的索赔凭证资料，提高索赔成功率，从而提高企业经济效益。总之，施工阶段造价控制是一项复杂的系统工程，造价控制的一切工作都是为了效益，施工企业的最终目标是经济效益最优化，施工企业只冇依靠自身科学管理加强