浅谈建设工程造价控制与有效措施

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1、浅谈建设工程造价控制与有效措施摘要：近年来，基地处于大开发大发展的关键时刻。建设项目多，工程量大，因此，在基木建设过程中，如何控制和管理好工程造价成为倍受注目的重要问题。工程造价是从投资估算开始，到竣工决算为止的山粗到细、由浅入深的确定过程，是对工程造价全过程的管理与控制。本文从工程项H决策阶段，设计阶段，施工阶段的工程造价控制进行分析,提出加强各阶段工程造价控制的措施。关键词：建设T程、造价、控制、决策中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：我国建设工程基本上都是实施阶段式管理模式来进行造价管理，

2、但是很少对建设工程造价的全过程进行控制。普遍存在建设单位、设计单位以及施工单位之间沟通较少的情况，从而使得建设工程造价的日标不能达成一致，通常只是从主观意愿出发，没有采用科学的方法对建设工程造价进行考证，加之没有对设计方案造价指标的控制，从而导致设计投资偏高，不能有效地将质量、进度和经济三方面进行统筹综合，最终使得我国建设工程项目投资效益的提高严重受到阻碍。一、项目决策的内容是决定工程造价的基础T程造价的计价与控制贯穿于项0建设全过程,但决策阶段各项技术经济指标，对该项目的工程造价有重大影响，如一下几个方面直

3、接关系到工程造价的高低。①基础资料的收集:要做好项H的投资预测，需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项H还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。②项目合理规模的确定：项目合理规模的确定就是要合理选择拟建项0的生产规模,解决项目生产能力的问题。生产规模过小，使得资源得不到有效配置，单位产品成本较高，经济效益低下；生产规模过大，超过了项目产品市场的需求量,则会导致开工不

4、足、产品积压或降价销售，致使项目经济效益也会低下。因此，项目规模的合理选择关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否。③建设标准的确定:建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发，区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能合理、科学的确定建设标准。④合理确定评价价格和基准参数是做好经济效益的基础:财务评价是在国家现行财税制度和价格体系下,计算项目范围内的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务上的可行性。规范项目投资决策,是提高投资运行质量的基础，在项目取舍上实行效益否决制，没有经济效益或经济

5、效益差的项目，不安排建设，列入建设计划的项目，必须做可行性研究，可行性研究必须有经济效益评价，没有经济效益评价的可行性研究报告或方案不予评审，达不到经济效益标准的项目不了立项，突出项目前期工作的超前性。通过投资科学管理，提高投资经济运行质量，以保证公司全局经济效益的提高。二、加强建设T程设计阶段造价的有效控制结合投资实际情况，通过对设计方案的经济指标比较，运用价值工程方法，合理选择建设工程所用的各种材料，积极与设计院配合做好施工图限额设计工作。认真做好施工图的预算，不留缺口。施工图预算是施工图设计文件的重要组

6、成部分，它包括直接费（含直接工程费和其他工程费）、间接费、计划利润和税金。施工图预算是具体计算工程所需的工程投资、组织施工管理和加强成木核算的重耍文件。在专项资金管理中，施工图预算也是建设单位法人与施工企业签订施工合同、确定施工方案、调配施工力量、组织材料供应、控制工程质量进度、实行经济核算、办理工程价款结算的重要依据。施工图预算是资金管理“三算”的中心环节。三、加强建设工程招投标阶段造价的冇效控制公平性在建设工程招标阶段表现的尤为突出，在这个阶段耍以最优的、最低的工程造价来选择合理的施工企业。建设工程的综合

7、建设造价在很大程度上直接受建设工程招标阶段工作的影响。加强建设工程招标阶段造价的有效控制主要从以下几个方面进行：首先，造价人员要清楚地懂得建设工程图纸屮的内容，对招标工程的标底进行合理编制，招标工程的最高限价就是标底；其次，协助业主评审招投标书，并签订招投标合同。合同条款应全面、严谨和准确，对直接影响建设丁程造价的有关内容，要有详细的原则界定和明确的合同条款，避免索赔现象的发生；再次，重视企业施工方案的设计及英对建设工程造价的影响，充分了解业主的招投标要求，选择不同的招标方式，使业主认识到合理的建设工程造价。

8、四、加强建设工程施工阶段造价的有效控制建设工程的施丁阶段就是把各个设计方案落到实处的过程。建设丁程施工阶段是整个建设工程所有阶段中用时最长、用人最多、用材料和设备最多的一个重要阶段，因此，在此阶段中，影响建设工程造价控制的因素要是比较多的。在这个阶段为了加强造价控制必须采取合理有效的措施，这是必不可少的。设计变更和现场签证是施工阶段不可避免的。在此阶段发展设计变更会给施工带来很大的损失，因此，最好的