浅谈建设工程造价的有效控制

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1、浅谈建设工程造价的有效控制摘要：工程造价关系到工程投资方的利益还决定了工程的可行性。由于各种因素的影响，对工程造价都会产生影响。因此，如何有效加强建设工程造价的控制，是本文重点探讨的问题。关键词：建设工程；造价；控制屮图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：・、八■>A一、刖吞经济的飞速发展带动了建筑行业也获得了快速发展。建筑市场的活跃也加大了其间的竞争。建筑工程的投资方要获得利益，就必须对工程造价进行有效控制。本文重点分析了加强建设工程造价控制的方法和手段。二、影响工程造价的主要因素1、企业单位对招投标的管理意识淡薄目前，我国许多建筑施工企业、单位

2、存在着对招投标管理意识淡薄的问题。这个问题贯穿于整个施工项目过程当中，这些单位往往在投标和报价开始阶段就忽视了这些対工程造价成本预算所起的决定性作用，他们为了能在激烈竞争的建筑市场屮可以得到更多的施工工程，不计后果的互相压低投标价格。当工程开始施工阶段，由于投标的价格不合理从而直接影响丁程建设队伍的施工质量，影响工程造价以及其它建筑单位的利益。但建筑质量问题被检测出來时，就不得不进行返工，这样就会直接影响工程造价。2、施工单位在施工过程缺乏有效管理这主要是指的施工单位没有做好对施工过程的及时有效监督，使得施工过程屮大量浪费成本的现象发生，从而直接影响工程造价

3、。3、企业缺乏规律性的的项目成木分析现在很多的建筑施T单位往往只重视完成最终的经济利润指标，在施工过程中不按时间进行规律性的成本动态分析，这就造成了大量的施工工程成本不知去向。三、浅谈建设工程造价的有效控制措施1、对施工组织设计的优化施工准备工作是贯穿于施工全过程的工作，它按照时间和工作内容不同可以分为三个施工准备工作，分别是建设前期、单位工程开工前、全面施工期间的经常性施工准备工作以及与冬雨季施工有关的特殊性施工准备工作。在施工准备阶段屮的施工图设计阶段是工程造价控制的重点，图纸设计的质量与深度会直接影响工程造价与建设投资的金额。对设计方案的论证、比选，可

4、行性、全面性、完整性要充分结合工程建设地点的地理条件、环境因素，同时要考虑施工条件，减少在施工过程中的设计变更,因此，必须加强和完善施工准备工作阶段的工作。施工方案要同时满足技术性和经济性。施工方案的优劣主要取决于对技术和经济的比较和选择。每个施工过程、每道施工工序的完成都不是一成不变的，可以选择不同的施工方法和施工机械进行。那么，施工方案的比选，可以根据现有的和比较容易获得的资源进行多方案拟定，然后根据其技术经济指标进行分析。对技术经济指标体系组成的正确性、合理性是技术方案进行比选的关键，通常技术经济指标体系应能由保证工程成本、工期、质量、劳动生产率、综合

5、机械化程度和安全的指标等组成。技术经济指标体系分析方法可以根据其自身对信息掌握的情况泄量、泄性的分析，同时还可采用价值工程分析法和单位工程量成木比较法。总之，选择的施工方案应是保证工程造价控制拟确定的目标Z内。2、保证施工过程的连续性和均衡性施工过程中的连续性和均衡性是十分重要的，它可以保证并且提高工人的工作效率以及经济效益。均衡性是指工程项目的资源数量在不同时间断内变化幅度不大，这样可以使操作工人体力正常消耗，不易过度疲劳，使工作具有连续性，降低了窝工的时间；同时，也避免了大量的工程材料进入到现场当中，从而造成仓库场地不足，也会减少二次搬运产生的费用。那么

6、，这种均衡性也降低了机械设备的使用台班数，减少了各项费用的支出。连续性是指工人的工作能够保持连续性，使前后工作能够得到很好的搭接。可见，施工过程中的连续性和均衡性在施工组织设计中的重要性。为此，在施工过程中，应注重对流水施工和网络技术的应用，从而保证施工方案的经济技术合理可行性。3、建设工程项H评估，决策阶段的工程造价控制确定工程项目建设标准，它是编制评估、审批基本建设可行性研究，设计任务书的重要依据。具体内容应根据各类建设项目的不同情况而定，建设标准应确定合理，适应我国的实际情况和财力、物力承受能力，使建设项目较为合理，减少浪费。4、确定项日工程规模和投资

7、量可以根据需要利用投资公司的项目评佔部门，也可以选择经验丰富、较为专业的造价咨询公司，根据技术、经济、可行性等方面对拟建项H进行合理的的统计分析，反复论证，以考察该项目是否具备投资价值，是否工程整体造价可以降到最低，通过这一系列的分析对比为投资商提供值得信赖的保障。5、项目的动态控制动态控制是在项目进行过程中，项H日标控制必须跟随项目情况的变化血随时变化，它的核心工作是纠偏。具体工作主要是以项目的计划值和项目的实际值作为比较，发现项目在执行过程中的偏差，对产生偏差的各种因素进行分析，并针对这些因素釆収必要的措施，将偏差降低到最小的范围，从而保证项目目标的有效

8、控制。那么，动态控制的程序包括有：（1）控制准备工作