南通园区管理服务细则

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1、世界之窗园区管理服务细则第一章总则一、为加强本园区的管理，加快园区建设，鼓励发展科技创意产业,重点推进科技创意产业的集聚化、规模化，根据国家及省科技、信息产业部门对发展软件产业和高新技术产业的指导意见，结合本园区实际，特制定本细则。一、本园区的建设宗旨：依托政府的相关政策和顺天集团的自身资源有管理优势，以科技研发和创意设计为两大主力板块，形成产业集聚。以金融服务和管理培训企业为配套服务，形成园区服务衍生产业集聚群。三、入园企业应严格遵守国家法律、法规及本园区的有关规定，自觉接受管理，严格履行协议规定。第二章入园的条件和标准四、入园的条件和标准企业

2、入园应具备下列条件之一：1、在本地区注册；2、注册资本100万元以上；3、经营范围符合科技、创意、研发、文化类范畴的企业；4、为园区提供信息综合服务的企业。第三章优惠政策五、入园企业享受的优惠政策入园企业除可享受国家、省、市规定的发展高新技术产业和软件以及集成电路产业的优惠政策外，还可享受以下优惠政策：1、房租减免；2、税收优惠;3、行政事业性收费减免；4、财政扶持；5、吸引人才计划;第四章入驻程序六、申请入园程序（一）应提交的文件和材料1、企业入园申请报告；2、企业营业执照，法人代表证明；3、企业章程;4、企业或个人获得的企业、产品认证（登记）

3、证书；5、企业或个人进入园区的运作计划和目标（商业计划书）；6、新办企业需要提交法人和主要股东身份证明和相关简历、项目产品技术材料和可行性方案等。（二）入园程序1、入园企业（或个人）填写《入园申请书》，并将相关证书复印件提交园区管理办公室存档备查；2、由专家评审小组对入园企业（或个人）进行评估，经审核后，对符合入园条件的企业发出入园通知；3、入园企业与园区招商管理办公室签定入园协议，确定入园时间。4、正式签订合同，交付首期房款及保证金。5、协同物业管理验房，签订房屋确认书（房屋结构、设施、装修、水电等）。6、领钥匙，正式入驻。第五章园区服务七、园

4、区为入园企业提供下列相关有偿服务1、物业服务：提供水电、通讯、空调、文印、会议、保安、餐饮等物业管理服务；2、行政服务：协助企业办理工商注册登记、年审、税务登记，人才招聘，档案管理，资质认定，申报项目，知识产权保护等；3、综合服务：组织商务及技术、信息、IT企业交流，承办各类展示会和学术报告会议，为软件企业和软件产品销售、信息交流、项目合作、技术咨询等提供中介服务平台。协助提供财务、企管、外语、专业人才培训等；4、金融服务：提供投资、融资、担保等服务，并积极帮助企业吸纳风险投资，进入资本市场。第六章考核办法八、园区管理办公室每年对入园企业和园内享

5、受优惠待遇的企业进行考核，对年度考核不合格者，停止享受当年给予入园企业的政策优惠。连续3年考核不合格的企业，取消驻园资格。企业在申报核定和接受年度考核中弄虚作假，违反本细则规定的，视情节轻重，予以批评教育，责令改正，直至取消驻园资格。违反工商行政管理、税收征管等规定的行为，由工商行政管理、税务机关依法处理。笫七章附则九、本细则自印发之口起实施。