装修管理规定(修改版)

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1、深圳皇家壹号家具有限公司商铺装修管理规定1.0目的明确装修审批、监管和验收的程序及要求，规范装修管理，冇效控制商场的装修，维护商场的整体形象。适用于商场各专柜装修、安装、维修工程。3.0工作原则3.1保障建筑物及人生的安全性；3.2符合公司的品牌定位；3.3维护商户利益，不影响商场形象；3.4装修效果冇良好的通透性；3.5顾客购物的便利性；3.6严谨、高效的工作作风。4.0职责5」招商部主管负责对装修的监管及验收；5.2物管员负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管；5.3招商部负责人负责对装修方案的审核及验收；5.4经理负责对

2、装修方案的审批。5.0程序5」装修中报及审批5.1」专柜向招商部提出装修申请并提交装修方案(装修平而图、彩色效果图、天花布置图、商品陈列图)。5.1.2方案审批(a)对装修图纸齐全的审批，招商部经理在12小吋内书面审批完毕；(b)实用面积计，装修标准不得低于200元/平方米；严格控制装修档次，对于不符合装修档次的装修，物业部及招商部要捉出据审核意见；(a)非靠墙部分的间隔设计高度不得超过1.2米，超过此高度的间隔离通道距离不得少丁米;(b)天花部分装饰的底部与地面的距离不得少于2.5米(公司可依据各专柜实际情况裁定，一般情况以通道与天花实际

3、距离为准)；(c)门宽必须不少于2.5米，门而长度在15米以上，必须不少于两个门，门间距不得大于6米,以满足消防和空调通风的需耍；⑴玻璃隔墙采用12MM钢化玻璃，每张玻璃宽度应在600-2000MM之间；玻璃须磨边、倒角;两块玻璃间应保留100-150MM的间隙，且间距相等；玻璃嵌入上下凹槽内深度不少于200MM；并在玻璃上贴有警示标贴，腰线底部离地面高度为1.2米，腰线宽度在100-150MM之间，可由专柜自行设计；(g)门楣高度按公司设计的统一标准制作(门楣底部到地面的高度统一为2.3米，二楼为2.2米)，门楣高度必须一致，门楣的垂直投

4、影不得超出通道边缘线，须选用耐久性强调铝塑板、亚光不锈钢、有机玻璃、水晶等材料；(各专柜门楣外立面的灯箱招牌应采用嵌入式设计，以免破坏商场整体外观。)(h)电线必须套镀锌铁管或塑胶管、铁底盒；天花上的线管应吊在离开天花龙骨200MM以上,并用吊筋固定，做到横平竖直；墙面的线管必须隐藏；管内不得有接头，电源线(限金龙羽牌)不得小于2.5,接头包扎严密，不伤芯线，使用接线盒、配电箱以下需安装独立的分项开关插座，不得乱拉乱接。⑴装修隔墙需保持商场视觉的通透性，并不得阻碍和封闭消防设施、消防通道和空调通风系统，必须保证消防栓完全裸露，消防栓门的正常

5、开关。(j)不得妥装日光灯等档次较低的照明设施；非照明用电装饰灯管不得使用电了式支架；(k)面积大于100平方米的专栢，还必须安装独立的带漏电功能的开关箱；⑴装修材料不得使用易燃、易爆、助燃或刺激性化学材料，装饰用木质夹板材料必须涂刷防火漆；(m)装修材料必须做好防蛀处理，装修材料处理不当造成蛀食，由专柜自行负责相关除蛀(白蚂蚁等)费用；(n)装修后地面高度必须与商场公共通道一致，收口处必须采用不锈钢收边；专栢内地台高度不得超til200MM，地台拐角处必须倒圆角；(o)专柜装修须使用国标电线，总功率小于3KW的须使用2.5MM2的电线，大

6、于3KW的须使用4MM2以上的电线，总功率每10KW须使用一个配电箱，电线的接驳必须使用接线盒；(p)因为楼层空间大，吊天花时必须采用封闭式天花，保证专柜整个空间的密封性，不允许有缝隙，以防止冷气外泄。(q)做大板天花吊顶的，每60-80M2须留一个检修口，其尺寸为600MMX600MM,检修口四周要求包边整齐方正，并加装盖板。如天花上有商场公共设施(如排烟机、风阀、消防信号阀等）的，须在指定位置开检修口；⑴喷淋头底座及空调风I」必须与天花板平齐，严禁喷淋头底座超出或缩进天花板，所有的喷淋应采用直线型安装，喷淋管道必须做防锈处理并刷红色；（

7、如需改装，必须到商场物业部申请）（s）459M2必须配置一个喷淋头，每50M?必须配置一个烟感和一盏应急灯，每个独立空间必须保证至少冇一个喷淋头，一个烟感和一盏应急灯，热源与喷淋头的间距必须保证在200MM2以上。（t）对于商场中厅商铺的装修，依据我商场规划，客厅系列、厚皮沙发、床垫及软床等专栢的装修，统-要求在保持商场的通透性的原则下，列定屮厅专柜商户在提供专修效果图的基础上，必须由招商部审批同意后方可进行装修，并达到一定的要求：•对商场屮厅商铺，所冇的专柜必须保持通道边缘线至铺位冇5米（如受立柱影响，可适当降低距离）的径深是通透的，必须

8、使用透光玻璃，上下做玻璃卡槽，作为铺位和铺位之间的隔断，隔断必须做到天花顶部。•所有屮间专柜因产品的需要，在设计上有必要做形象背景墙的，并且设计背景墙在铺位和铺位之间的隔断墙位置