论实现工程造价控制的优化策略

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1、论实现工程造价控制的优化策阵摘要：实现工程造价控制的优化策略能够使工程单位降低成本，在激烈的竞争中脱颖而出，实现企业的经济效益与社会效益。一个人型工程项目从提出到建成交付使用，按照基本工程程序，一般都要经过前期决策、设计、施工和竣工验收阶段，工程项目的造价控制可以以施工阶段为依据划分阶段。本文从工程造价控制的全过程角度介绍了造价控制的优化策略。关键宁：丁程造价；阶段控制；优化策略Abstract:Theprojectcostcontroloptimizationstrategiestoenableeng

2、ineeringunitstoreducecosts,tostandoutinthefiercecompetitiontoachievetheeconomicandsocialbenefits.Alargeprojectfromaproposaltocompletedanddeliveredinaccordaneewiththecapitalworksprogram,generallygothroughtheearlydecision-making,design,construction,andfina

3、lacceptaneestage,thecostcontroloftheprojecttotheconstmetionphaseisbasedonthedivisionofstage.Introducedinthisarticlefromtheangleofthecontrolofthewholeprocessofprojectcostoptimi^ationstrategyofcostcontro1.Keywords:projectcost;stagecontrol;optimizationstrat

4、egy中图分类号：TB22文献标识码：A文章编号：2095-2104(2012)前言：工程造价的有效控制是工程管理的重耍组成部分，是在满足项H合理的质量标准前提下，在工程程序的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和批准的造价限额内。优化工程造价控制就要合理使用人力、物力、财力保证项目成木目标的实现，使企业取得最好的投资效益和社会效益。一、重视前期投资决策阶段工程造价控制工程项冃前期投资决策是选择和决定投资行为方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证的过程。工程

5、项目前期投资决策对工程项目进行合理的选择，是产生工程造价的源头，是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段•在工程前期严格把关，能起到事半功倍的效果。建立科学决策体系及合理确定投资估算投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现冇的资料和一定的方法，对工程项目的投资数额进行的估计。投资估算是项日经济评价的基础,其准确程度将直接影响工程项目的经济效果,是决定项目是否贷款的依据。只有合理确定投资估算，才能真正做到宏观控制，而合理确定投资估算的前提是项R决策的科学化和合理的投资估算指标。决策科学化关键在于科学

6、的决策体系和决策责任制。因此建立科学的决策体系、明确决策责任制、编制高质量的估算指标、是合理确定投资估算的关键。？(-)重视工程项目的经济评价工程项目经济评价，主要指在工程项目决策阶段的可行性研究与评估中，采用现代经济分析方法，对拟建项H计算期、工程期和生产运营期内投入产出的诸多经济因素进行调查、预测、研究、计算和论证，比较、选择最优方案的过程。经济评价是项日可行性研究和评估的核心内容，其目的是在允许条件下，使投资项目获得最佳经济效益。二、设计阶段是工程造价控制的关键（一）提高人员综合素质工程设计是技术

7、与经济的统一，工程设计人员除了具备专业的设计技能还应具备经济意识，对造价成本有很深的认识。因此在加强工程设计人员的专业培训的同时一定不要忽视经济方面的培训。同样,造价编制人员除了対木专业的业务知识有深刻的了解和熟练应用，还应对设计内容、设计过程、施工技术、设备材料及相关法律法规有全面的了解。（-）推行设计招标制度设计招标制度的推行为开发企业在规划设计阶段提高设计质量，进行投资控制提供了契机。在设计招标过程中,开发企业就有权对投标方案的合理性、经济性进行评估和比较。在满足设计任务书的耍求下，把设计的经济性

8、也纳入评标条件。当前，一般评标所邀请的多为工程方面的专家，而懂建筑专业的经济师却很少参与，这就容易造成评标质量的偏差。所以,在确定中标方案后，开发企业仍有必要汇集开发、预算、工程管理和营销部门的专业人员，共同对屮标方案再次提出优化意见，进一步提高设计的经济性和合理性。（三）实施限额设计限额设计并不是一味考虑节约投资，也决不是简单地将投资砍一刀，而是尊重科学、尊重实际、实事求是,精心设计和保证设计科学性。为了保证限额设计能落到实处，在设计单位