资源描述：
《现代城市营销策略以福建泉州为例市场调查论文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、现代城市营销策略以福建泉州为例市场调查论文一、泉州城市营销SWOT分析(一)优势(Strength)泉州地处我国东部沿海开放区，是海峡西岸经济区重要的屮心城市之一，是福建省三人屮心城市之一。北承省会，南接厦门，东望台湾,区位优势明显。民营经济发达，产业集聚状况良好，拥有安踏、七匹狼、特步等原产地知名品牌。与港澳台经济文化交流频繁，侨乡优势明显,历史文化名城，文化资源丰富。(二)劣势(Weakness)泉州境内山地、丘陵占土地总面积的4/5,可开发利用土地资源有限,不利于大型工业集聚区的形成和发展;交通等基础设施亟待进一步改善，产业结构化不高肤营企业发展后劲不足;
2、城市高等教育不够发达,融经济技术于一身的髙级复合型人才紧缺，科研实力和自主创新能力薄弱;政府推销能力较低，城市关注度低,厦门的城市关注度排名在第10位，而泉州排在第38位⑷。(三)机遇(Opportunity)党的十七人首次将“海峡西岸经济区”写入“十一五”规划中，海峡西岸经济区是中国经济发展的新热点地区，海峡西岸经济区的城市经济的迅速发展,对作为地处环海峡西岸经济区三大核心城市之一的泉州是一次良好的发展机遇。IT前通过的《海峡西岸城市群协调发展规划》屮,整个海峡西岸的交通要道将进行全而优化，泉州将成为海西重要交通枢纽。2006年泉州笫一个台商投资基地建立以20
3、08年11月4日两岸全面实现三通，这些都将有利于两岸形成良好的政治、经济、文化互动,泉州应把握好这难得的发展机遇。(四)威胁(Threat)近儿年来，同属于沿海城市的厦门、福州等与泉州的城市定位存在相似之处，并且凭借政策等方面的支持,在招商引资、旅游、人才等方面対泉州产牛了一定的威胁;省外温州、东莞等地都在加快城市建设步伐，以期在城市日趋加剧的竞争屮占据优势地位,削弱了泉州的对外吸引力。纵观全局，泉州目前正处于前有标兵，后有逐者的境况。加上泉州国际化进程缓慢，鮫少大型跨国企业在泉州设立区域营运中心，产业国际化发展促进作用小,不利于泉州城市形象的提高，也阻碍了泉州
4、品牌的打造和推广。二、泉州城市营销存在的主要问题（一）缺乏人泉州品牌城市战略规划从城市营销的角度看,泉州城市品牌建设尚处在起步阶段，缺乏大泉州城市品牌战略规划。品牌资源虽然十分丰富，各个县域冇自己的区域品牌,也拥有七匹狼、安踏?、特步等知名企业品牌，先后也赢得了“最佳中国魅力城市”“中国品牌经济城市”等一系列殊荣，但缺乏整合，对城市品牌建设缺乏统一领导和系统规划,品牌营销活动较零散。一方面使得城市总体品牌不够突出，品牌形彖较模糊，出现县域品牌、原产地知名品牌高于城市品牌的局面，没有与知名金业达成金业品牌和城市品牌联合的战略共识，各个县域品牌也未充分形成合力;另一
5、方面城市品牌的认知度和美誉度并不高，人多数泉州的城市顾客仅仅把泉州定位为一个生产制造型城市。城市营销实践仍然是停留在“城市推销"的阶段，还没有真正把“通过满足城市顾客需求,进而提高城市竞争力”实际上在软硬件的建设以及城市服务方面少同水平的城市有一定的差距［5］。（二）资本人才流失严重泉州作为沿海开放较早的地区，泉州市市场经济发育早，民营经济发展迅速，特别是晋江、石狮等地，经过20余年的高速增长,已成功地实现经济的起飞。但近儿年，泉州出现了不少民营企业外迁的现象。泉州资本和品牌双翼齐备的企业（如安踏、七匹狼）纷纷将总部迁往厦门、上海等大型城市，恒安集团、达利集团、
6、石狮金苑服饰等企业纷纷将H己劳动加工环节迁往江阿、湖南等内地，使泉州区域产业经济初步呈现外迁的潜在风险。根据中国人民银行对民间资金的一次调查显示，冃前泉州可川投资民间资金至少在1000亿元以上⑹。但是泉州民间投资扩张的动力不足,其雄厚的民间资木的能虽仍没冇充分释放出来，大多数企业选择投奔具冇区位优势的京浙沪等地投资兴业。冃前泉州不少企业都不同程度地存在着人才流失的现彖，据专家测算，企业的人才流动率约为15%左右。其中民营企业的人才流失尤为严重，人才的流失，给企业造成无法估量的损失，极大地制约了企业的发展⑺。（三）高新技术孵化基地品牌营销意识较薄弱在国内市场竟争H
7、趋激烈的背景卜;泉州市产业升级已迫在眉睫。川现代高新技术改造和提升传统产业,促进其实现跨越式发展，是提高泉州市经济增氏质虽和效益的必由之路，而科技企业孵化器在这一过程屮起着至关重要的引导作用。泉州市科技企业孵化器是泉州高新技术产业的创新源泉，是泉州市新的经济增氏点，是泉州高新技术产业的摇篮。然而,泉州高新技术孵化基地的创业、创新的文化氛围营造力度不够，科技企业孵化器的社会认知度低，孵化器品牌经营意识较薄弱。（四）旅游资源优势开发不足泉州历史文化积淀深厚，联合国教科文纟R织将全球第一个“世界多元文化展示中心”定址泉州。泉州无论从它的山海资源、文化资源来讲都比较具有
8、竞争力。旅游资源丰富，有
