物业管理--005-TG-SZ停车场安全管理规定

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1、翠湖花园停车场安全管理规定1.翠湖花园地下停车场只供本别墅客户有偿使用，由物业管理处管理。2.承租人租用车位应先与别墅物业管理处办理泊车证等有关手续,否则物业管理处有权拒绝不具备有效泊车证的车辆进入停车场。3.车主/驾驶员严格按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志,进、出车辆并按照指定车位停放车辆。车辆不得停放在车位范围之外，也不得在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负。4.车辆在驶入停车场时应该慢速行驶（5公里），不得抢行或高速行驶。下雨、下雪时更应小心慢行。5.送货/提货之车辆在进入停车场时，须提前通知保安部

2、。6.货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆。载货、卸货完毕后即须驶离卸货区。7.车位只限泊车用途，不得改作其他用途或存放杂物、轮胎、汽零配件等。8.凡进入别墅停车场的人士应爱护停车场内的一切公物及设备。如因车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中造成别墅设备或设施损坏，肇事者应照价赔偿于物业管理处，拒付者将先被取消其月票的有效期，余额概不退还。9.承租人之泊车证如有遗失，则须即日内到物业管理处补办，并交纳手续费人民币50元。10.车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否已被关好，有纪念价值小物品、

3、贵重物品、重要机密文件等，不应该被放置车内。11・车主/驾驶员不得携带或存放爆炸品、危险或非法物品于本停车场内，否则将被立即举报，而不须再事先知会车主/驾驶员。12.停车场内严禁加油或动用明火，违者将被口头警告并会当场被保安员制止。13.保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作。14.车主/驾驶员须服从停车场保安员的交通疏导和管理。对屡次违反停车场管理规定的任何人士，物业管理处有权向车主/驾驶员所在公司递交警告信。对拒不服从管理、谩骂、侮辱车场保安员者，物业管理处有权终止其租用车位。情节恶劣者，由保安部

4、送交公安机关处理。若车主/驾驶员愿接受调停，经物业管理处书面同意后，可重新使用其租用车位。15.遇有本别墅组织的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各处车辆应予以配合。承租人无权因此索偿，但物业管理处有责任减少不便。16.物业管理处可随需要而修改或增减本停车场管理规定，而事前无须做任何通知。17.有固定车位者必须把车辆停泊在指定车位内。非固定车位者不得占用固定车位或其空间。18.不得在该认可的车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌，或在墙、柱上及天花打孔，或在其空间张贴或悬挂任何东西。12.

5、如有车辆在停车证有效期限内，车辆一直逾期停放而未被驶离，除交纳所欠车位费用外，每天加收人民币10元行政费用。13.物业管理处有权拖走或锁未锁授权停泊的车辆，阻塞通道者交纳拖车费或开锁费¥100元，拒交拖车费或开锁费者，物业管理处有权拒绝其继续使用翠湖花园任何停车设施，取消停车证据确凿的有效期并不退还车位费余额。14.禁止车主/驾驶员使用车场污水沟违者须承担一切清理或通渠费用。15.停车场开放时间为每天上午7:00至凌晨24:00o开放时间外，车主/驾驶员须先到物业管理处登记，方可存取车辆。16.物业管理处有权更改停

6、车场开放时间，但须事前给予七天通知。17.元旦、春节、五一、七一、十一期间，为确保安全工作，停车场卷闸将会放下。如在此期间，有车辆需出入车场，请与物业管理处联系。18.物业管理处有权要求车主/驾驶员提高其姓名、身份证副本、联系电话、车牌号码及其所在公司名称。资料不全者，将不被办理租用手续。19.避免污染车场空气，车主/驾驶员启动引擎后五分钟内必须驶离车场，车主/驾驶员不得离开已经启动引擎的车辆。20.续购停车证，金额须在每月/每季/每年1日前交付，以方便统一领取下一个月的月票。若因故未能如期办理，请提前一周通知管理

7、处。若每月前二周仍未办理本月月票者，管理处将视其自动放弃此车位使用权。新购停车证有效期不足一个月者，按日结算。12.月租车位费用由物业管理处拟定，若有更改，将提前一个月通知,有协议书保障者不受此影响。13.如因漏水、维护油漆工程或清洁工作，需要临时改变停车位置，车主/驾驶员必须予以配合。物业管理处对此安排不会予以补偿。14.如在地下停车场内发生小交通事故，车主/驾驶员须互相登记对方资料，物业管理处在现场拍照后，即须把车辆靠边停放，不得阻塞通道。15.车主必须自购各类有关保险，天灾与不可抗力所带来的破坏，发展商、物业

8、管理处概不负任何责任。33.16.整个地下停车场范围都是非吸烟区，保安员会当面干预吸烟者，面斥不雅。付款方式以人民币结算。物业管理处财务部是唯一被授权收费的代表，而发票是缴付车位费的证明。34.车主/驾驶员需确保车辆的警报器运作正常，避免经常引起误鸣。35.本车场仅供车辆停放使用，各车主、驾驶员不得将车场作为洗车、修车的场所。消防栓更不可以被滥用。（比如擦车