物业管理公司安全管理规定

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1、物业管理公司安全管理规定一、管理处主任的安全管理职责1.认真执行公司各项安全生产制度和公司领导在安全生产方面的指示和决定，对木部门员工在工作中的安全健康负全面责任。2.在计划、布置、检查、总结评比管理工作的同时，计划、布置、检查总结和评比安全工作。3.经常检查管理现场和建筑物、设备、设施及其安全装置等是否符合安全卫生要求.4.制订和修改本部门安全措施计划项目，经上级批准后负责对措施项目的实施。5.制订和修订本部门的安全管理制度，经公司领导审查批准后负责执行。6.经常对本部门员工进行安全管理思想和技术教育，对新调入的员工进行安全管理现场教育;对特殊作业的员工必须严格训练，经考试

2、合格后，并持有操作合格证，方可独立操作。7.发生事故时，应及时向主管领导和安全管理部门报告，并协助公司领导和安全管理部门进行事故调查，登记和分析处理工作。二、组长的安全管理职责1.认真执行本公司和所在部门的各项安全规章制度、规定，对本组人员在工作中的安全健康负责。2.经常教育和检查木组员工止确使用各种设备和防护用具，消除危险隐患。3.督促检查本组员工搞好文明生产，保持工作地点的卫生整洁。4.对本组员工进行安全操作方法的指导和检查，并随时纠正其违章作业。5.如遇伤广事故应立即报告，并保护现场，参加调查，分析原因,捉岀改进措施和处理意见.三、员工安全工作职责.1.遵守劳动纪律，执

3、行妥全规章制度和安全操作规程，听从指挥，杜绝与口觉抵制一切违章作业现象。3.2.保证本岗位工作地点设备、设施、工具的安全整洁，不随便拆除安全防护装置，不使用门己不该使用的机械和设备，止确使用防护用品。学习安全知道，提高操作技术水平，积极开展技术革新，提合理化建议，改善作业环境和劳动条件。4.及时反映、处理不安全问题，积极参加事故抢救工作。5.有权拒绝接受违章指挥，并对上级单位和领导人忽视员工安全健康的错误决定和行为提出批评及意见。四、电工1.电工工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。2.绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂

4、纹或漏气，不得使用。3.绝缘鞋不准裸足穿用4.在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。总闸必须持有“有人作业，禁止合闸”的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误合闸。5.各供电冋路的操作有关，要有清楚明显的标志牌。停电时，先停负荷开关，后停隔离开关（即先用电点后供电点）；送电时，先送隔离开关，后关，后送负荷开关（即先供电点后用电点）。6.尽可能不带电作业。如必须带电工作吋，应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全措施（如要有专人监护等）。7.在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手套触摸电气设备。8.在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业。9.严禁在倒闸操作和事故

5、处理过程屮交接班。若交接过程屮有事故发生，应停止交接。由交班人员负责处理事故，接班人员协助。10.屯工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，以备急用。11・如发现有人触电，应立即切断电源。如为高压，则必须想尽一切办法切断电源。然后对触电者及时采用人工呼吸等方法进行急救，同时尽快和医院联系。五、电梯工I.机房设备的维修保养，必须特别注意安全。维修保养时一般必须切断电源，特殊情况卜•不能拉开电源时，应有足够的安全措施并小心谨慎地工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故。机房内禁止带入火种，严禁在机房或电梯轿箱内吸烟。机房内消防器材应齐备良好。3.客梯因检修或保养需停机时

6、，必须确认轿厢内无乘客后，方可停机。4.在保养、维修中必须注意工作的协调和配合。有人协同工作时，行机停机都必须扬声，到对方的答应后方可操作。5.在轿厢做检修、保养工作时，除了判别故障和调试需要外，禁止快车。6.卜•井底作业时，禁止闭厅（厅站留有人监视时例外），厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。7.在井底作业时，首先开亮井底灯，按下井底安全制掣，若上方冇人时必须佩戴安全帽。8.进入井道，井底作业吋间，估计超过一小吋者，必须严格执行井道、井底作业指令规定。9.进出厅门或维修保养厅门时，只许用工具垫门脚，严禁挂门缆仔，防止门缆仔放不止造成事故。10.维修、保养工作完工时，必须

7、认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗留。II.机房、井道因工作需要行动火外业吋，必须遵守大厦动火作业规定，指定专人操作和监视，事故清理火种，严防火灾事故发生。12.严防水渗入机房或电梯。如电梯有渗入应立即停止使用，以免发生触电事故，并立即采取相应措施。13.维修、保养、止常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。六、高空作业1.凡在离地面两米以上的作业，都属于高空作业。所冇高空作业者，不论什么工种，进行作业的时间、地点，也不论专业或临时的，均应执行木制度。2.从事高空作业的工人，必须进行身体检查。凡患有高血压、