竣工图说明写作指导

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1、竣工图说明写作指导亲爱的前辈们，如何写竣工图说明的问题论坛现在述是空白的，因此特此整理出来的。我正在整理一个道路园林景观工程的竣工图，但是建设单位要求写--份:竣工图总说明,因为没有找到类似的，特此请贴求助，在此谢谢各位的光临〜〜~~下面是我找资料时再自己整理的一些要求及补充：1、文字说明语气应为完工的工程说明，即竣工说明，不能照抄原设计图的设计说明，在设计说明屮的一些词不能使用在竣工图说明屮，如建议、宜、必须、拟等。竣工图说明应充分体现已完工程的施工过程，是已发生的；2、在工程发生重大的变更需在竣工图说明中写明原因以及变更的相关项F13、增加的工程量做一定的说明文字4、工程量减少

2、的项目应列项统计（包含设计的工程量和实际完成的工程量）国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定：一、基本建设竣工图是真实地记录各种地卜地上建筑物、构筑物的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。二、各项新建、扩建、改建的基木建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、嗒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程检验记录，整理好建设变更文件，确保竣工图质量。三

3、、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：（一）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。（二）凡在施工屮，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新兰图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。（三）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变，项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应垂新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图：由于其他原因造成的，r

4、ti建设单位白行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说切，作为竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原冇工程项冃变更时，应并相关项H的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。（四）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统--、图面整治、字迹清楚，不得丿IJ元珠笔或具他易於褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。四、竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：（一）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图，总包单位在交

5、工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。(%1)建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给儿个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位或工程指挥部负责汇总整理。(%1)建议项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工时的编制、检验和交接等问题。五、工程竣工验收前，建设单位应组织、督促和协助各设计、丿施工单位检验各口负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要及时采取措施修改和补齐。竣工图要作为工程交工验收的条件Z—。竣工图不准确、不完整、不符合归档要求的，不能交工验收。在特殊情况下，也可按交工验收吋双方议定的期限补交竣工图。六、大中型建设项目和城市住

6、宅小区建设的竣工图，不得少於两套，一套移交牛:产使用单位保管，一套交有关主管部门或技术档案部门长期保存；关系到全国性特别重要的建设项目(如首都机场、南京长江人桥等)，应增交一套给国家档案馆保存。小型建设项目的竣工图不得少於一套，移交生产使用单位保管。因编制竣工图需增加的施工图，由建设单位负责及时提供给施工单位，并在签订合同时，明确需耍增加的份数。七、大型工程竣工后，凡上述竣工图不能满足需要时，口J垂新绘制竣工图，由建设单位负责纽织力量绘制，设计、施工单位负责提供工程变更资料。八、编制整理竣工图所需的费用，凡属设计原因造成的，山设计单位解决；施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建

7、筑安装工程造价中解决；建设单位负责编制和盂要复制的费用，由建设单位在基建投资屮解决；建成使用以后需要复制补制的费用，由使用单位负责解决。九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作，各主管部门对根据具体情况制订有关细则。十、本规定从批准、颁布ZL1开始试行。过去的冇关规定，与木规定相抵触者，按本规定执行。竣工图绘制注意事项(1)计算机绘制，宜用激光打印机打印，特殊图纸可晒成蓝图或用档案管理部门认可的其他方法进行复制，禁止手工绘制；(2)图纸格式必须符合范本要求，如A3、标