浅谈如何管理项目工程造价的控制

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1、浅谈如何管理项目工程造价的控制摘要：近些年我国建筑业的改革已经有了很大进展，一些国外先进的工程造价管理理念被引进到国内，其中按工程量清单招标是国际通行的惯例。多年以來，我们的工程造价管理工作中，往往只重视竣工结算阶段的造价管理工作，而忽视了対项日全过程的造价控制工作，尤其是工程前期阶段的造价控制，所以没冇从根本上控制住工程的造价。在工程建设中，只有把工程造价控制与管理作为一项工作核心，才能真正的降低工程造价，提高经济效益。关键词：造价管理，项目工程，工程造价，核算分析Abstract:thereformoftheconstructionindustryin

2、recentyearssomeprogresshadbeenmade,someforeignadvaneedengineeringcostmanagementconceptwasintroducedtoChina,accordingtothelistofquantitiesoftenderistheinternationalpractice.Foryears,ourprojectcostmanagementwork,oftenonlypayattentiontothecompletionoftheclearingstagecostmanagement,an

3、dignorethewholeprocessofprojectcostcontrolofwork,particularlyintheearlystagesoftheprojectcostcontrol,sonotradicallycontrolengineeringcost.Intheprojectconstruction,projectcostcontrolandonlymanagementasacorework,canreallycutdownengineeringcostandimprovetheeconomicbenefits.Keywords:c

4、ostmanagement,projectengineering,engineeringcost,accountinganalysis中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：1・项目工程造价控制的必要性建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%0显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则

5、是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是耍促进建设单位，施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。2•控制项目工程造价的措施项目工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个项目工程中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三

6、超”现象的发生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：2.1决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项H建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80-90%。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。2.1.1编制投资估算的必要性投资估算是基本建设前期工作中的重

7、要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济丁作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要止确完整地反映工程项冃的建设。2.1・2投资估算的真实反映在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就耍求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到

8、设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动