浅谈居住区规划理论与方法

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1、浅谈居住区规划理论与方法关键字：规划住宅小区摘要：随着国民经济的发展和居民生活水平的逐步提高，人们的居住理念发生了深刻的变化。广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区，从注重社区内部居住环境发展到关注社区外部的周边环境。这反映了居民生活品质和精神文化品位的提高。因此，成功的社区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵，创造符合现代生活模式的新型社区。本文主要是分析现代居住理念的发展趋势。一、居住区1、理想居住区的公共交流空间模式构成理想居住区的三个

2、因素：区域性、向心性和有序性。这三项要素作为超越性概念表达的是实体与空间的模式。区域性：居住区的基本构架，标志着主体共同生活的最大范围，区域性使居住区初步奠定自身的意义。区域性包容的范围无疑为主体提供了归属感，在此感情的共同体验下，居住区的主体彼此萌发同属感，这是走向共同生活的心理基础。向心性：向心性可以是空间的，场所性的，也可以是实体的，标志性的。向心性是居住区的秩序焦点，是主体共同生活的动力意向根源，使居住区开始发生向心性，没有向心性，居住区内部就是混沌的。有序性：居住区的动态结构，主体共同生活的有

3、机化，克服了主体的个人构成与共同生活的矛盾，是指居住区环境中各种序列的连续性，环境的断裂必然导致主体行为中的隔阂，这种隔阂将削弱居住区群体交流活动。这三者实质上是互相依存的，没有区域性，自然谈不到向心性；没有向心性，区域性也无法维持；失去了动力意向的有序性，动态结构自然消失。三者有机结合才能保证居住区的有机存在，然而，它们真正的含义在于主体的社会活动。现在，人们已注意到空间有序性的意义，提出“私密一半私密一半公共一公共"这样的序列。无疑有助于克服居住区主体的个人构成与居住区生活的共性之间的矛盾，把私密性

4、生活与公共生活有机地结合起来，使人们可以生活在邻里关系融洽的环境之中。2、完整的规划结构这关系到对下列问题的解决方案：主次入口的选择与城市空间的联系；公共功能空间的可视、可达、可享用；规划的整体结构与分期开发的可操作性等。如可以把出入口设计为景观入口，联系着城市绿地与社区公园。或设计为生活性主入口，集中布置社区中心、超市、银行、邮局、保龄球馆、游泳池等。或设计为辅助性生活入口，布置老年活动中心、物业管理等。或设计为联系性入口。活动中心与绿色通廊结合，与社区公园构成完整的绿色休闲系统。绿色通廊自然地将社区

5、分区，有利于分期开发和物业的相对独立性，减少分期开发时对先期入住居民生活环境的干扰。3、安全宁静的交通环境动静分区、人车分流是小区交通规划的理想目标。为了达到此目标，可采用外围车行、内部人行的规划结构。通过对小汽车和消防、救护、搬家等车辆在社区内部轨迹和停车位的精心设计，是向高品位社区环境迈出成功的一步。车库岀入口可布置在小区入口处，进入小区的小汽车很快就能进入地下车库。如果有直达车库的住宅电梯会给车主以身居别墅的感觉。消防紧急通道与主干道形成环状道路系统，便于紧急救护、消防或搬家等机动车辆的顺利通行。

6、社区入口附近设地面车位，便于来访客人和临时停车。4、各得其所的休闲环境在社区内部活动时间最长的要数老人和儿童。除社区的无障得设计外，还为不同年龄层次的居民提供不同品位的休闲场所。在景观设计中，注重结合绿化来构筑社区的休闲系统。通过铺设彩色步道，兴建观赏水系、戏水池，设置座凳、花坛、小亭等，使整个社区形成一种适宜交往、娱乐、休憩的空间氛围。为了满足儿童嬉戏的需求，庭院中还要设置草坪、花架、灌木、砂坑、石桌等，既为儿童们创造了一个舒适、安全的活动场所，又可适应不同层次居民的休闲需求。环境设计以贴近人为宗旨，

7、强调回归自然的感受，有意赋予各休闲空间以良好的观赏性，可达性和实用性。减少小区主干道机动车辆，公园、广场和环形道路均可成为人们晨练散步的好去处。5、完善的配套设施拥有完善的配套服务设施是现代社区的一项基本要求，这些设施包括家政服务、治安保卫、清洁绿化、文化集会、健身娱乐、邮政电讯、休闲购物等。三、体验信息化时代的技术成果现代社会已由规模经营、大量生产的工业化时代进入了多样化、个性化、感性化的信息时代。随着信息处理和通信技术的迅速发展以及通信技术和大规模集成电路成本的降低，智能化社区的理念逐渐为人们认识和

8、接受。充分利用技术发展的成果提高居住生活质量已经成为现代居住理念。四、强调功能完善、分区明确的室内环境随着家庭规模和结构的变化以及生活质量的提高，人们对住宅的认识已从“面积越大越好J“房间越多越好"，转向对住宅功能、性能和品位的追求，主要体现在以下几个方面：1、动静分区公私分离以起居厅作为组织家庭活动的中心，体现着主人的地位、兴趣和生活品位。室内做到明亮、尺度适宜、视野开阔。客厅、餐厅和厨房等功能空间组织灵活、给人以舒适方便的印象和良好的视