阐述我国城市住宅户型设计发展趋势

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1、阐述我国城市住宅户型设计发展趋势摘要：随着我国城市化的不断发展，我国城市屮的住宅建筑也增多。城市人口的增加，使得人们对住宅建筑的设计提出了更多的要求。要满足人们H益发展的住房需求，必须要提高我国住宅设计的水平。本文主要通过对我国现阶段的住宅设计的研究，分析了城市住宅户型设计的发展方向，旨在为城市化的发展提供参考。关键词：城市住宅户型设计发展趋势经济的发展推动着我国人们生活水平的提高。城市中人口的聚集，也表明了城市高速发展需要更多的建筑，传统的建筑设计已经无法适应城市的发展需求，对土地的占用面积也大，无法满足人们的要求。所

2、以为了实现城市化的和谐稳定的发展，为了给人们提供一个良好的生活坏境，必须要做好城市住宅户型的设计工作，只有科学合理的设计，才能满足社会发展的需要，才能建设处更优质的住宅建筑，提高我国建筑的质量和水平。1、当前城市住宅户型设计中存在的问题我国现在社会的放假比较高，而住宅的建筑的数量也日益找你更多，但是仍然无法满足人们的需求，人们牛活质量依然受到了很大的制约。在我国的住宅户型设计中，出现了很多的小户型的住宅，但是因为户型过小的话，虽然满足了人们的对房子的需要，却无法满足人们对生活空间和质量的需求。所以这也致使有些居民难以买到

3、合适的房子，户型大一些的房子放假又很高，这也给我国人们的生活造成了很大的负担。通过对我国现阶段的住宅户型來分恩锡，我国的住宅设计存在一些不足，需要我们加以注意：1.1户型结构失调随着市场经济的发展，房地产行业的竞争也愈加激烈，这主耍是因为城市的可用土地面积有限，而城市人口是在不断增长的，这就导致了土地的占有率无法满足人们的需求，尤其是住房，所以目前的房价一直处于一个上升的趋势，买房也成为了一种投资的方式。这种情况就会导致人们的购房困难，很多人因为资金不够无法购房，影响了人们对社会满意度，人们也容易然生烦躁郁闷的情绪。目前

4、一些房地产商，为了获取更多的利润,都着手建立高端的的大户型的住宅建筑，占用了大量的城市

5、何积，这就使得人们的更买不到合适的房子，一些小户型的住宅建筑发展缓慢，导致了很多人都租房子住，影响了社会的稳定。1.2粗放型建造随着经济的不断发展，我国的房地产行业异军突起，已经成为社会中比例比较大的行业类型，但是我国对房地产行业的放假规定以及法律法规制定的并不完善，这也就导致了我国房地产发展的无保护性和非科学性，地产行业的在发展的过程中追求的个人的利益，而忽视対环境的影响。房地产开放项目对自然资源以及土地的占冇是最大的。建筑施工屮的

6、耗费的材料营业很多，大面积的兴建住宅建筑，造成了土地的过度占用，同时这些建筑的居住效果也不好，没有从人们生活的实际需求出的出发，导致在大批量的建设之后，人们对这些建筑的喜爱度不高，降低了住宅的居住率,造成了大量住宅的闲置，但是又因为受到价格等原因，人们也也都不会选择该住宅。有些开放商无奈只有重新设计或者拆除,这不但降低的经济效益，同时也造成了対自然资源的大量浪费。1.3设计缺乏市场调查我国城市的住宅户型的设计者对人们的实际需求考虑的比较少,有些设计者为了使得建筑的档次更高，釆用了华而不实的设计，造成了对室内空间的过度浪费

7、，室内的很多空间都无法得到有效的利用，变成了装饰，虽然这迎合了小部分人的需求，但是却缺乏了群众的认可。人们对于住宅的要求最基本的就是使用性和舒适性，设计者在进行设计之前没有进行充分的市场调查，这就导致人们的很多需求都没有照顾到，设计出来的建筑更是很少人可以接受喜欢，这也就导致了住宅设计和住宅要求Z间的矛盾，一切的设计的出发点都是要满足人们对于生活品质，对于住宅的基本要求，只有做好了市场的调查，才能使得住宅设计满足市场发展的需求，才能够提高建筑的经济效益，为企业带来利润。所以城市住宅户型的设计参考的主要的依据就是人们对于户

8、型的耍求和期槊，建造出让人们满意的房子，才能够促进社会的和谐发展。2、城市住宅户型设计的发展趋势在未来的小户型住宅设计中，同样需要对现有的小户型住宅设计方法进行改进与完善，设计屮不能只注重节省土地，降低成本，而忽视了住宅品质的需耍，设计应以人为木，充分体现出人性化的户型设计。首先，以“节能省地”为大前提，着力探讨节约型居住区的规划方法。如增加小高层楼栋的比例、以北向退台的楼栋形式节省口照间距，设计通风良好的一梯多户的单元等等。其次，提倡住宅的精细化设计，追求户型结构的合理配置、功能空间的灵活可变，厨•卫空间的人性化设计,

9、以及利用压缩套间多余交通面积等手段在节地的同时，保证居住空间的舒适性。第三，推广精装修住宅，以工业化、标准化的部甜。精细成熟的施工技术和环保的建材降低成木、保证住宅产品的质量，减少在人力物力方面的浪费。3、针对小户型住宅设计的一些研究3.1板、塔结合。分别定性计算。在容积率压力大、中小户型比例大的项目中，板塔结合式住