在设计中适应现代住宅户型的发展趋势

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1、如何在设计中适应现代住宅户型的发展趋势【摘如何在设计中适应现代住宅户型的发展趋势【摘要】现代社会人们不懈的追求就是能够拥有一套属于自己的房屋，随着社会的发展，现代住宅户型设计也逐渐成为人们生活价值观的一个部分。本文主要分析了现代住宅户型的发展趋势，简单探讨了在设计中适应现代住宅户型的发展趋势的有效措施。【关键词】现代住宅户型；发展趋势；设计目前，社会各种客观因素影响着现代住宅户型的发展变化，一方面，它引领着人们的生活方式，深刻影响着人们对住宅设计的需求。因此，在设计中适应现代住宅户型的发展趋势，这将成为房地产企业所面临主要问题。一、现代住宅户型的发

2、展趋势1．现代住宅户型趋向类型多样化发展多层住宅楼是传统住宅市场的主要形式，随着经济发展，人们多种需求的变化，目前这种现象已经改变。现代的房地产市场受到各种类型的住宅的冲击，比如：空中别墅、独立别墅，高层、小高层住宅，等等，因此，人们的目光也发生了转移，逐渐投向新式的住宅。因此，在进行住宅单体的设计时，已经不再是传统意义上的单纯的平面设计，而是将设计主体转向了三维空间设计，这一点可以从室内不同层高的设置上体现出来，比如：空间厅的设计有跃层、复式等等，这些新奇的变化和创新，给居住者带来不同的新鲜享受。2．现代住宅户型趋向舒适度发展随着社会的发展，人们

3、对住宅本身的要求也在不断地提高。住宅传统发展时期，人们为了解决家庭人口多、住得下的问题，只是注重对面积的追求，在达到这些要求之后，开始转向对住房的环境的要求，认为环境好就是好的房子，但是，随着住宅的发展与人民生活水平的提高，人们对住房的要求也相应地提高，这些都在潜移默化中改变了人们对买房的标准，加强对住宅功能要求的提高，传统形式下人们对住宅的功能只限于栖身之需和自身生存的满足，而现代人们所要求是一种心理需求，是一种高于生理上的更深层次的心理需求，比如：享受、安全、以及实现自我等。总体来讲，住房最为、基本的变化就是从生存型发展向舒适型的转化，要体现住

4、宅空间功能关系的合理化，细分化。3．现代住宅户型渗透较高的科技含量现代优秀住宅格局具有系统性、针对性的间隔，其并不是孤立存在的，不仅具备良好的采光效果，而且还实现了通风与景观共存的基础结构。尤其是在当前这个科学技术飞速发展的时代，要想满足人们的生活需求，体现人性化，达到真正意义的舒适化，那么现代科学技术在住宅户内环境的应用是其发展的必然趋势，形成现代化的科技住宅。从某种性质上讲，健康、舒适和节能就是现代化科技住宅的本质要求，因此，建筑商必须要实现住宅的节能、高舒适度，为人们创造良好的生活环境，保证人们健康的室内环境。而且，当前人们在选择住宅时，一方

5、面，要观察住房户型是否具有合理的布局，另一方面，还要观察住宅的环境，比如：是否采用的是健康环保的装修材料、采暖通风的效果、建筑的结构体系是否更坚固、管道铺设合理与否等，此外，还有更为重要的一点就是保安监控系统以及现代设备系统的应用，比如：网络、家庭智能控制、电话、供水系统与温度控制系统、饮用水与节能系统等，这些也都将成为今后住宅发展的主要趋势。二、设计中适应现代住宅户型的发展趋势及有效对策1．体现现代住宅户型的灵活性与一般的商品不同，我国目前的住宅土地使用年限为70年，对于消费者来讲，具有使用年限长，经济花费大的特点。在这个较长的住宅的有效使用期间

6、内，消费者的家庭结构或规模一定会发生很大的变化，随着科学技术的发展以及人们生活水平的不断提高，人们对现代住宅户型一定也会发生不同程度的变化，因此，在设计现代住宅户型，一定要保证住宅户型的可变性，注重功能布局，设置合理的结构，为住宅的可改造性创造良好的条件和打下坚实的基础。比如：要想构成可变的结构体系，可以采用剪力墙结构，或者是较大开间的框架结构，便于今后进行平面整合或者空间组合，达到一定的内部空间灵活性，保证住宅户型模式设计的弹性，满足住户不同时期的生活需要。2．注重对现代住宅户型细节处的精密布置对于现代住宅户型来讲，其所居住的主体是人，因此，在设

7、计住宅时，一定要体现出“以人为本”的设计思想，设计者要善于捕捉现代人们对居住的要求以及心理上的变化，秉持科学和务实的态度，做到对人们的潜在需求的充分挖掘，一方面，要满足人们生理需求以及社会需求，另一方面，要满足人们的心理需求，把社会对人的关心充分地体现在设计中，进而有效地满足未来户型设计的发展趋势，做到让住宅适应人，而不是人去适应住宅。为此，这就为住宅细部设计提出了精密的高要求，在住宅小区中不仅要体现公共绿色景观，而且还需要扩展住宅户型功能，引入绿色景观，体现住宅的生机和活力，达到人与自然的亲近。3．表现加强住宅功能空间设计的合理性在现代住宅户型设

8、计中，功能的实用合理是最为主要的问题，其主要目的就是要与家庭行为特征相符合，完善住宅套型使用功能，满足各空间不同程度的私密