现代单元式住宅户型设计研究

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1、现代单元式住宅户型设计研究新余市规划设计院江丙新余338000【摘要】在激烈的房地产市场竞争中，住宅的户型设计不仅仅是地产商关注的焦点，同时也受到广大群众的关注。单元式住宅户型应用较为管饭，文章主要对现代单元式住宅户型设计进行了探讨。【关键词】单元式；住宅；户型设计随着建筑行业的进步，对住宅提出了更高的要求，除了实用性，还要考虑舒适度、经济性和环保功能。为了充分利用空间，在建筑形式上大多采用单元式住宅形式。下面将分析现代单元式住宅户型设计要点及优化措施，以供参考。1高层单元式住宅单元式住宅一般由多

2、个安装有电梯的高层单元楼组合成，它与塔式高层建筑的区别在于单元高层建筑是独立单元。高层单元式住宅朝向好，便于通风，可以缓解城市土地资源环节用地紧张现象，为更多的人口提供住房。例如，占地面积相同的12层住宅要比6层住宅的居住人口多出一倍，特别是在一些人口趋于饱和的城市可以缓解住房矛盾。其不足之处在于阴影过宽会影响到后楼的采光;钢筋混凝土使用量多加上水泵、电梯等设备安装以及维修，使得一次性投资较大；一旦发生火灾火势会迅速向上蔓延，而消防云梯往往高度不够增加了扑救难度；上下楼很不方便，特别是停电或电梯出

3、故障时；安全性相对较差，疏散口狭窄等。国家建设部为此制定了一系列相关规范必须执行，以满足使用和消防等要求。目前，高层单元式住宅广型设计中，以下几种户型较为常见：平层户型，即房屋内部的卧式、客厅等所有房间都在同一层面上；错层户型，即房屋内部的各个房间所处位置的高度不相同；跃层户型，即房屋内部有两层楼面和单独的小楼梯卧式和书房通常设在楼上客厅、厨卫间则设在楼下；复式户型，也有单独使用的楼梯m并非两层而是一层，只是层高要高于一般楼层。其目的是提高对空间结构的利用率。2现代单元式住宅户型设计要点2.1门厅

4、设计门厅是户内和户外之间的过渡，因此其主要起到过渡和缓冲的作用，这个位置是人们出入家门的吋候换鞋、更衣、整装和存放鞋、帽、衣物、雨具、手袋等的场所。在传统的设计中，对于，门厅的设计并不重视，知识简单的设计一些功能，而忽视了其装饰效果，而且面积也较为的狭小。因此，在门厅设计中，可以增加一些装饰功能，并且重视空间的表现设计，以给人以良好的心理感受。2.2阳台设计随着人们对居住环境要求的提高，现代建筑阳台设计成为人们关注的一个焦点。很多设计师将阳台设计成独立的户内室外休闲空间，这样让人们就可以在阳台享受

5、阳光，呼吸新鲜空气，还可以种植花卉，体验生活情趣。这种设计受到了人们的青睐，这也反映了人民生活水平以后对居住环境的高层次需求。与此同吋，还出现了双阳台设计。所谓的双阳台设计就是指将生活阳台和服务阳台进行分离设计。这样一部分生活阳台形成了独立的休闲空间，另一部分服务阳台可以满足人们的生活使用功能需求。2.3起居厅设计一是，随着住宅设计的发展，起居空间逐渐演变成开展家庭公共活动的独立空间，空间形态的完整性是人们对当代住宅起居厅设计最基本的要求。二是，现代建筑设计中，人们对于室内功能空间面积的合理分配与

6、奋效的使用具奋较高的要求，因此，要确保空间大小尺度的适度性。三是，人们逐渐开始青睐空间的变化性和创造性。方正规则的起居空间一直深受人们喜爱，这种空间形式的优势在于使用方便、舒适，而便于有效利用。但是，随着住宅设计的发展，现代建筑设计中出现了许多新型的客厅空间，例如，圆形、多边形等空间形式，十分具有表现力和个性。2.4厨房设计住宅内的主要管线与人部分设备都集中在厨房，因此厨房的设计很关键。一是，厨房设计要具有舒适性，厨房设计要美观，采光要明亮，这样可以为使用者提供方便、舒适的操作环境。二是，应该留有

7、足够的设备空间，方便后期电气化厨具、设备的安装。三是，厨房设计需要充分考虑厨房通风排烟情况，合理利用主导风向组织穿堂风。需要注意，厨房通风排风与居室通风分开，避免厨房油烟、气味对居室的干扰。3现代单元式住宅户型设计优化措施3.1朝向、通风设计住户在选择户型吋，非常看重的一点就是各部分空间的朝向，是否便于采光、通风等。要达到小户型朝向、通风舒适性原则，不仅要考虑到住宅本身的面积，更要充分结合当地的地理、气候等环境，另外，要对周围的环境做好足够的调査，是否会冇其他建筑物遮挡光线、通风等，楼层的高低也会

8、在很人程度上影响采光和通风。一般情况下，住宅的卧室设计都是主卧南向，南北通透，便于采光和通风，更有利于保持室内明亮、空气清新。3.2空间功能灵活性设计随着社会的不断发展，人们的生活越来越丰富多彩，人们自然是希望自己的住房能够满足自己对生活的要求，达到符合自身生活习惯的标准。然而，每一个人对于住房的需求有着不同的需求，小户型如何设计才能够满足不同喜好的住户的需求，一直是户型设计中的一大难题。而遵循空间功能灵活性的设计原则，就能够使这一问题迎刃而解。户型设计中，可以通过灵活的间隔、房间