建筑工程项目设计阶段造价控制探析

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1、建筑工程项目设计阶段造价控制探析摘耍:建设工程造价控制贯穿于项目的全过程，其中技术设计工作阶段对工程造价的影响最为突出。至初步设计结束,影响工程造价的程度为75%；至技术设计阶段，影响工程造价的程度为35%；而至施工开始，通过技术组织措施节约工程造价的可能性只有5%〜10%。可见，在设计阶段的造价控制是至关重要。本文针对设计阶段的工程造价控制提出最有效的控制措施。关键词:设计阶段，造价，控制Abstract:constructionengineeringcostcontrolthroughoutthewholeprocessoftheproject,includingtechni

2、caldesignphasetotheprojectcostinfluencethemostoutstanding.Toendthepreliminarydesign,thedegreeofinfluencetheprojectcostfor75%;Totechnologydesignphase,andthedegreeofinfluencetheprojectcostfor35%;Andtostartconstruetion,throughthetechnologyorganizationmeasurestosavethepossibilityofengineeringcost

3、only5%~10%.Visible,inthedesignphaseofthecostcontroliscrucia1.Thisarticleinviewofthedesignphaseoftheprojectcostcontrolraisesthemosteffectivecontrolmeasures.Keywords:designstage,andthecostandcontrol中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：设计阶段的造价控制是目前投资者普遍控制的最薄弱的环节。本文结合国内工程造价控制的现状和个人的一些体会，对设计阶段的造价控制策略。1.工程设计阶段

4、造价控制的现状强调限额设计。限额设计是工程建设领域控制投资支出，有效使用建设资金的重要措施，在一定阶段一定程度上很好地解决了工程项目特别是政府工程在建设过程中技术与经济的对立与统一关系。推行了限额设计的项冃，设计单位在设计过程中才会时刻注重投资控制，自觉进行多方案的经济比较，从而提出最为经济适用的方案。设计保守和华而不实。在我国，设计费的提取大部分仍采用“按设计概算总造价的百分比计取”的形式，在一定程度上刺激了设计人员提高总造价的基数，从而提高设计费,便出现了设计的保守和华而不实等现象。造成这一现象的原因除了设计费外，设计单位惟恐承担采用正常的设计所带来的风险也是一个很主要的方面

5、，考虑工程项目的可靠性、适用性等过分谨慎，加大了案例系数。概预算人员在编制概算时，由于条件深度及时间进度原因，往往又在设计上已打足余量的情况下，对有些工程内容再一次增大系数，从而导致投资膨胀。设计与施工脱节，可操作性差。在我国设计单位的设计人员大多专职从事设计工作，较少具备施工方面的经验和知识，有的甚至对新工艺、新材料、新技术了解不够，对当前科技发展不清楚,难免出现选用过时的材料、技术等“纸上谈兵”的现象。另外在初步设计时丢三拉四，结果到施工图设计阶段发现漏项，特别是施工图与实际脱节，在施工过程中暴露出来，其至施丁单位无法继续施T,必须补充、变更、修改设计，既造成浪费又影响工期和

6、施工质量，降低投资效益。1.设计阶段工程造价控制的措施改变重技术轻经济的设计观念，在设计中引入价值工程的概念。设计中如何将工程项目的功能要求与投资有机结合，根据工程的实际情况既不单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本与功能的比值，获得最佳的设计方案，价值工程作为一种相当成熟而又行之有效的管理办法,在许多国家的工程建设中得到广泛应用。大力推行工程设计招标制度。工程设计招标通过公开、公平的竞争,促进设计单位自觉按设计要求提交实用、美观、安全、经济的设计方案,在评标过程中引入价值工程分析方法，对设计方案设定多个评价指标，按工程实际重要程度分配权重，有利于业主择优选择最

7、佳设计方案,有利于工程投资的控制。推行限额设计。当前一些设计单位只负技术责任，不重视投资控制，没有强调限额设计，加之评选各类优质工程的标准轻视投资控制，造成片面追求高标准、大规模建设，使工程投资超资严重。限额设计并不是一味考虑节约投资，也决不是简单地将投资砍一刀，而是尊重科学、尊重实际、实事求是，精心设计和保证设计科学性。为了保证限额设计能落到实处，在设计单位内部,首先要使设计与概算形成有机整体，克服相互脱节的状态。在整个设计过程中，设计人员要经常检查本专业的工程费用，切实作好控