某花园项目开发可行性分析分析报告_secret

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1、某花园项目开发可行性分析报告_secret————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2****花园项目开发可行性分析报告项目编号：*****估字[2006]008号项目名称：****花园总造价：64354751.09元楼面造价：1352.07元/M2土地面积：22127M2建筑面积：47597.1M2建筑密度：30%容积率：3绿化率：30%建设单位：****房地产开发有限责任公司项目负责人：**编制单位：****房地产开发有限责任公司编制负责人：**编制审核人：编制人：编制日期：2006-9-2

2、7activelycarryoutthelawoncivilairdefenseeducation,drawnoutoftheairdefenseinPingliangcityBuildingundereasyfare,dailyspecialinspectionandregulation,overfulfilledtheprovinceupperandlowerknotsofupto500,000yuanfeecollectiontasks.5,furtherstandardizeinternalmanagement,improvestaffquality.Adheretothe目录一、项

3、目概况………………………………………………………………………………………………………………11、项目名称2、开发地点3、项目性质4、项目规模5、投资方式6、项目建设单位7、项目使用功能设置8、项目的实施二、编制说明………………………………………………………………………………………………………………1三、**花园成本计算表……………………………………………………………………………………………………3四、**花园销售收入表……………………………………………………………………………………………………6五、**花园投资计划表……………………………………………………………………………………………………

4、7六、**花园金筹措计划表………………………………………………………………………………………………10七、**花园土地拍卖多方案经济分析表…………………………………………………………………………………11八、**花园敏感性分析表…………………………………………………………………………………………………14九、**花园概率分布情况表………………………………………………………………………………………………20十、**花园概率分析情况表………………………………………………………………………………………………21activelycarryoutthelawoncivilairdefenseeduca

5、tion,drawnoutoftheairdefenseinPingliangcityBuildingundereasyfare,dailyspecialinspectionandregulation,overfulfilledtheprovinceupperandlowerknotsofupto500,000yuanfeecollectiontasks.5,furtherstandardizeinternalmanagement,improvestaffquality.Adheretothe一、项目概况1、项目名称：**花园2、开发地点：华阳南沿线3、项目性质：集商贸、餐饮、娱乐、旅宿、办

6、公于一体的综合小区4、项目规模：（1）占地面积：总占地面积22127平方米（折合33.19亩）（2）住宅总套数：621套（3）总建筑面积：47597.1平方米其中：单车库1197.1平方米商业铺面2000平方米住宅43200平方米公建1200平方米（4）估算总造价：7778.54万元，综合单方造价为1578.82元/平方米5、投资方式：自筹资金6、项目建设单位：****房地产开发有限责任公司7、项目使用功能设置（1）1、2、3号楼地层为商业铺面（2）1、2、3号楼二楼为餐厅及娱乐性用房（3）1、2、3号楼三、四楼为旅宿及办公用房8、项目的实施项目于2006年底开工，逐步开发，计划在2008年

7、底全部建成投入使用。二、编制说明1、部分项目造价为概算数据。2、按均衡投入来计算建设期利息（计算本金为直接费）。三、**花园成本计算表四、**花园销售收入表activelycarryoutthelawoncivilairdefenseeducation,drawnoutoftheairdefenseinPingliangcityBuildingundereasyfare,dailyspecialinspect