宏观经济学(房地产泡沫破裂新闻稿)

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1、rr日前，小国房地产市场出现了房价大幅跳水的现象，多个一二线城市房价下跌迅速，业内人士普遍分析称，中国房地产市场的泡沫已经破裂。那么房地产市场泡沫破裂会带来怎样的影响呢？房地产泡沫破裂会带来怎样的连锁反应呢？房地产作为i种必不可少的需求，在整个社会生产中都占据重要位置，如今房价人幅跳水，对于手中持有流动资金，准备买房的人来说，或许是-个机会，但是，从整个社会的心理上来说，房子不值钱了这种心态必定会弥漫开来，如果不是非买不可，许多人也许不会把钱投资在一个预期的价值会降低的领域，或者说得简单点，消费者们也

2、许并不急于买房了，反正都是在降价，为什么我不等到以后更便宜了再买呢？于是，房价的跳水在整个社会的背景下很难达到刺激消费的目的。而房子卖不出去的宜接受害者便是万科，绿地和SOHO中国这样的开发商们，开发商们见势不妙，必然会减慢新工程的步伐，既然卖不出去，也就不急着向银行贷款来买地，盖房子了，先卖出去冉说吧。银行变成了第二个受害者，以前贷给开发商的钱是收不冋来了，只能收回来那些用来抵押的已经不值钱的房子，而现在贷款出去也没人要了，银行面临着大量的坏账，为了保证资金链的稳定，银行们只能提高储蓄的利率，让更多

3、的人来存钱，这下买房子的人又少了，银行面临的闲境述会进一步加深。APR1L2014ZJUNEWS#ECNOMICS#2模板来自Microsoft文章作者:张伟院系：信息与电子工程学系班级：电子科学与技术1101图为中国南方某城市的"空城学号：3110102720中国房地产泡沫破裂，中国经济将会有怎样的连锁反应，中国政府又会采取怎样的措施来拯救世界第二大经济体的繁荣和稳定？周戈。宏观经济学（甲）第三个受害者将会是我们的政府。政府很无奈，因为房地产商如果不来买地了，那么地也就不值钱了，如果卖地没有办法挣钱

4、，那么政府将面临着入不敷出的局面，要知道，政府一般都是信用消费的大客户，从银行借来的钱支出，然后用税收和卖地的钱來还债，现在地不值钱了，如何才能还上银行的钱呢？增税？杯水车薪，而且显然是不明智的。政府也只能赖账了。这下可好，银行又接收到了坏账，政府用来抵押的地就和房子一样不值钱了，银行乂一次当了冤大头。这里就不得不说三个受害者带来的更加危险的后果了，因为政府和房地产商都没钱來生产和投资了，银行为了平复坏账也不能大方的投资了，那么投资自然就少了，老百姓更愿意把钱存在高利率的银行里，而不会拿来买房子，这就

5、意味着整个社会都不愿意投资了，投资的减少，让整个社会的产能就下降了，总产出口然而然就没办法继续高速增长了。经济的委顿将会带来一系列的社会问题，这正是令人担忧的。那么，屮国政府改怎么做才能让屮国的损失降到最小呢？不难发现，一切问题的屮心在于投资的减少，政府此时虽然有点捉襟见肘，但是屮国政府手小拥有的大量国有资产还是相当有分量的，可以想象，如果政府能够大方的拿出国有资产进行投资的话，那么这个问题将会得到一•个很好的遏制，试想屮国一汽如果能够在浙江或者江苏投资新建Tesla电动汽车的生产基地，那么很多人将会

6、情不口禁的把银行里的钱拿出来换取一辆Model-S,与此同时新建基地还能帮助政府卖掉土地，比银行有了流动的资金，而地产商也能有活可干了，增加政府国有资产的投资是一个方法，另一个方法便是想办法让总产出增加了，回想起中国曾经的四万亿经济刺激计划，效果还是很可观的，当免费的购物券能够买到真实的商品的时候，我想没冇人会拒绝，大家都愿意用购物券或者说政府的钱来添置家用，那么消费自然就增长了，消费的增长便是生产需求的增加，这样也就能弥补泡沫带来的消费低迷了。同时，我们还必须看到额外的一点，即中国政府多年来一直在坚

7、持的一点，那就是引进外资和增加出口，飞速增长的小国让全世界看到了他的潜力，如果在泡沫破裂的同时，中国政府依然能够保持一定的增长，那么外资和出口的强劲会让屮国经济渡过难关。以上的三个措施：增加国有资产的投资、启动现金刺激消费的计划和吸引外资增加出口，实际上对应了宏观经济的三驾马车：消费，出口和投资，三管齐下是必然会采取的一条路，中国政府的举措将会是中国经济乃至世界经济能否回暖的关键。以上文章由张伟为您带來。Anopportunitytocalloutaninterestingpointyoumaylik

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