中心商务区基础设施建设项目立项申请报告

中心商务区基础设施建设项目立项申请报告

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1、总论1.项目名称与建设单位1丄项目名称XXX市中心商务区(现代服务业园区)基础设施建设项目1.2.项目承办单位XXX高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会1・3•可行性研究报告编制单位编制单位:XX管理咨询有限公司资质证书:2•编制依据、内容及范冃2・1•编制依据(1).《XXX市中心商务区(XXX市中心城区现代服务业园区)控制性详细规划》;(2).编制《XXX市中心商务区(现代服务业园区)基础设施建设项目可行性研究报告》的委托书;(3).项目承办单位提供的有关技术资料、基础数据;(4).编制人员调查的有关数据资料

2、。22编制内容与范围我公司受XXX高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会的委托,按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定,组织有关技术人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘,编制完成了《XXX市中心商务区(现代服务业园区)基础设施建设项目可行性研究报告》。本报告对项目建设的背景和必要性进行了论述,对建设内容及规模、项目选址和建设条件、工程建设方案、节能节水、环境保护、项目实施进度、项目招标、投资估算与资金筹措、经济效益分析等方面进行综合研究和分析,为主管部门和建设单位的决策和建设提供具体的、完善的、科学的依据

3、。3.项目概况3.1.项目的提出近年来,我国各级政府高度重视服务业发展,制定了一系列鼓励和支持发展的政策措施;2007年3月国务院根据“十一五”规划纲要确定的服务业发展总体方向和基本思路,为加快发展服务业,颁发了《国务院关于加快发展服务业的若干意见》(国发[2007]7号)文件,要求各地区、部门按照各自的职责范围,抓紧制定加快发展服务业的配套实施方案和具体政策措施。为落实国务院的意见,XX省委、省政府于2008年6月发布《中共XX省委XX省人民政府关于加快发展服务业的若干意见》,对全省服务业的发展目标、发展原则、发

4、展载体、发展重点提岀了指导性意见,并且在2009年XX省政府工作报告屮提出着力扶持150户省服务业重点企业和30个服务业特色园区的要求。2009年7月,XX省发改委组织专家对全省范围内推荐的服务业特色园区进行评审,确定了30个省级服务业特色园区,本项目所属的XXX市中心城区现代服务业园区(XXX市中心商务区)名列其中。XXX市高新技术产业开发区政府为了尽快完善XXX市中心商务区的基础设施,进而推动中心商务区的建设,提出了本项目的建设。32建设单位概况本建设项目由XXX高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会承办。XX

5、X高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会(以下简称经贸区管委会)成立于1998年,是市委、市政府的派出机构,享有市级综合经济管理权和县(区)级行政管理权。管委会的主要职能包括:(1)•负责编制开发区经济和社会发展计划、总体规划和详细规划;(2)•负责组织实施开发区内的各项基础设施、公用设施的建设和管理;(3)•负责开发区的招商引资,投资项目的洽谈、论证、审批和定位;(4)•负责服务、督导、推进入区项目的建设进度及生产运营情况的调度工作;(5)•负责管理开发区的区容区貌、环境保护及社会治安等工作。经贸区管委会办公地点

6、在,法人代表,管委会机构设置包括:办公室、土地规划建设局、经济发展局、对外联络局、财政所、监察室。管委会现有工作人员96名,其中大专以上学历者56人。经贸区管委会成立以来,在市委、市政府的正确领导下,以科学发展观统领经济社会发展全局,按照“狠抓项目强工业,龙头带动兴农业,繁荣市场活商贸,打造精品抓城建,诚信服务优环境,突出创新促发展”的工作思路,突出重点,转变作风,真抓实干,促进了全区经济社会各项事业的持续快速协调健康发展。3.3.建设地址本建设项目由中心商务区核心区和中华龙•杂技文化园区两部分组成。建设地址位于X

7、XX市华龙区屮心商务区(现代服务业园区)内,屮心商务区核心区地块位于黄河路以北,由马颊河、屮原路、长庆路、黄河路合围而成;中华龙•杂技文化园区地块位于黄河路以南,由长庆路、黄河路、公园南路、南海路合圉而成。3・4•建设内容3・4・1•中心商务区核心区建设内容包括:(1)•市政基础设施建设。包括:道路;供水、排水(雨水和污水)、热力、天然气管网;电力电信系统;公共卫生设施;绿化等;(2).项冃区中心广场景观、地面硬化;(3).中心广场地下停车场建设。3.4.2.中华龙•杂技文化园区建设内容包括:(1)•市政基础设施建

8、设。包括:道路;供水、排水(雨水和污水)、热力、天然气管网;电力电信系统;公共卫生设施;绿化和水系工程等;(2).项冃区地上停车场建设;(3).园区内朵技表演馆、展览馆、培训馆建设。3・5•配套基础设施现状项冃实施区域位于城市中心区,水、电、气、暖等市政基础设施配套完善,可保证项口建设及使用期的需要。36环境保护项冃建设期产生的废气、污水、建筑垃圾、噪声可以

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