建筑消防设施维护保养报告书

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1、建筑消防设施维修保养报告书工程名称：科尔沁森发广场使用单位：科尔沁森发广场维保单位：沐恩消防维保日期：说明1、本报告书由建筑消防设施维修保养企业对建筑消防设施进行维修保养后逐项认真填写，可手写或打印，建筑消防设施使用单位签署意见后盖章。2、本报告书一式二份，送建筑消防设施使用单位一份，建筑消防设施维修保养企业留存一份。建筑消防设施类别□消防供配电设施□火灾自动报警系统□消火栓系统□固定消防炮系统□自动喷水灭火系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□机械加压送风系统□机械排烟系统□应急照明和疏散指示标志□防火分隔设施□消防电梯□灭火器□应急广播系统（注：请在相关项前的“¨”内划“ü”）设计单

2、位维保单位沐恩消防使用单位科尔沁森发广场报告类型月度报告（）季度报告(）年度报告（)1、建筑防火分隔和安全疏散设施维护保养项目维护保养内容故障及处理情况维保结论故障描述当场处理情况报修情况防火门1)木质防火门拼缝严实平整，漆层应均匀，平整光滑，不得有堆漆、气泡、漏涂以及流淌等现象；2)防火门组件齐全完好，安装牢固不应有松动、脱落现象；3)在闭门状态下门扇与门框之间的两侧缝隙不得大于4mm，门顶框内面与门顶面缝隙不得大于3mm，双扇门中缝不得大于4mm，门扇底面与地面缝隙不得大于20mm。；4)防火门门框之间宽度应符合疏散走道、安全出口、疏散楼梯和房间疏散等相关净宽要求。5)防火门应向

3、疏散方向开启，并在关闭后在不大于80N的力作用下应能从任何一侧手动开启；6)双扇门应按顺序关闭，关闭应为带盖缝板的一侧门后关，关闭应严密；7)常闭防火门开启后应能自动闭合8)电动常开防火门，应在火灾报警后启动释放开关，应能自动关闭并反馈信号。防火卷帘1)防火卷帘金属零部件表面不应有裂纹、压坑及明显的凹凸、锤痕、毛刺、孔洞等缺陷,其表面应做防锈处理，涂层、镀层应均匀，不得有斑剥、流淌现象。无机纤维复合帘面不应有撕裂、缺角、挖补、破洞、倾斜、跳线、断线、经纬纱密度明显不匀及色差等缺陷，夹板应平直，夹持应牢固，基布的经向应是帘面的受力方向，帘面应美观、平直、整洁；1)组件齐全完好，紧固件应

4、紧牢，不应有松动现象；2)零部件的组装、拼接处不应有错位。焊接处应牢固，外观应平整，不应有夹渣、漏焊、疏松等现象。3)帘板:钢质防火卷帘相邻帘板串接后应转动灵活,帘板应平直，不允许有孔洞或缝隙存在,钢质复合防火卷帘帘板,填充料填加应充实。无机纤维复合帘面拼接缝的个数每米内各层累计不应超过3条，且接缝应避免重叠。无机纤维复合帘面上除应装夹板外，两端还应设防风钩；4)导轨:导轨表面应光滑、平直,帘面在导轨内运行时应平稳顺畅，不应有碰撞和冲击现象。卷帘的两根导轨应互相平行，其平行度误差不应大于5mm。帘面嵌入导轨的深度，幅宽小于3m时，每端嵌入最小长度为45mm，幅宽大于3m小于5m时，每

5、端嵌入最小长度50mm,幅宽大于5m小于9m时，每端嵌入最小长度为60mm；1)防烟装置：防火防烟卷帘的导轨、门楣内应设置防烟装置,防烟装置与帘面应均匀紧密贴合，其贴合面长度不应小于导轨、门楣长度的80％；2)传动装置：传动机构、轴承、链条表面应无锈蚀，垂直卷卷帘的卷轴在正常使用时的挠度应小于卷轴长度1/400。3)卷帘水平直度:不大于洞口高度的1/300，运行时应当平行升降，不允许有倾斜；4)导轨对水平面的垂直度:导轨安装应牢固，垂直度每米不应大于1.5mm，全长垂直度不应大于20mm；5)座板与地面间隙:不应大于20mm。6)卷轴平行度:不应大于轴直径的0.3％；7)防烟性能:防

6、火卷帘关闭后应能阻隔烟气通过；8)运行平稳性能:帘面在导轨内运行应平稳，不应有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm；9)噪声:防火卷帘启、闭运行的平均噪声不应大于85dB；10)运行速度:电动启闭和自重下降运行速度,垂直卷卷帘电动启、闭的运行速度应为2m/min～7.5m/min。其自重下降速度不应大于9.5m/min。侧向卷卷帘电动启、闭的运行速度不应小于7.5m/min。水平卷卷帘电动启、闭的运行速度应为2m/min～7.5m/min；1)两步关闭性能:安装在疏散通道处的防火卷帘应具有两步关闭性能。即控制箱收到报警信号后，控制

7、防火卷帘自动关闭至中位处停止，延时5s～60s后继续关闭至全闭；或控制箱接第一次报警信号后，控制防火卷帘自动关闭至中位处停止，接第二次报警信号后继续关闭至全闭；2)温控释放性能:防火卷帘应装配温控释放装置，当释放装置的感温元件周围温度达到73℃±0.5℃时，释放装置运作，卷帘应依自重下降关闭。3)防火卷帘门冷却水源宜独立设置。确有困难时，可接入室内消火栓管径不小于100mm的管道上，当最大一个防火分区防火卷帘冷却用水总量大于5L/s时，其用水量应纳入室内消