_造价基础理论(第3版)

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1、培训规划;1、教材241页，几十万字有70%是永远不涉及考试知识，本课件36页。2、放弃90%不考知识。3、提炼出；95%的考点集中在30%的篇幅里。4、重点、难点剖析5、二八法则，80%的分值分布在20%篇幅中。6、知识点结合历年真题，边讲边练，深刻理解考点。工程造价基础理论第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论建设工程概念（三层含义）（大纲没有要求）（1）冇组织、冇目的、大规模活动。（2）固定资产再生产屮形成综合生产能力或发挥工程效益的项目。（3）建造新的建设项目的概念（大纲没有要求）按一个总体设计施工的一个或儿个单项工程的总体。三、建设工程项目分类1页（掌握）新建项L1扩建项日按建役

2、性质分彳改建项目I：］大型项目j!按项口规模分Hj中型项目］•h型项日按投资作用分9生产性建设工程项H非生去性建设工程项口竞争性项目按项H的投资效益分公益性项日按项目的投资來源分政府投资项日三.项目分类（掌握）07多、（）9单（考点）（一）、按性质:（1）新建；A：新建，B：新增资产超过原三倍以上（2）扩建;原冇基础扩大（3）改建;原有工程、设备改造（4）重建；全部或报废后重建（4）迁建;搬迁建设（二）、按规模：按总规模和总投资：以上级批准的“设计任务书”或“初步设计”。（1）工业项目按"设计生产能力规模”或“总投资”（2）非工业项目按：（1）大型、（2）中型、（3）小型；（三）、按用途;0

3、9单（1）生产性;工业、水利（2）非生产性；经营性和非经营性项目2009真题）单1.建设工程项目的分类冇多种形式，按建设用途划分的是（）。A.市政基础设施项目B.生产性建设项目C.自筹资金建设项目D.经营性工程建设项目（四）、按资金：（1）国家拨款、（2）银行贷款、（3）企联投资、（4）自筹、（5）利用外资、（6）外资（五）、按阶段：筹建、施工、竣工、建成投产。（1页）2011真题）1.建设工程分类有多种形式，按建设工程性质对分为（）。［2,0.5分］A迁建项目B自筹资金C新建项目D中外合资e改建项n四、项日的构成（掌握）3页05单、07多、09单（考点）1、单项工程：（二独）05单（正确选

4、项）建设项1=1的组成部分，有独立设计文件、竣T后独立发挥效益或生产能力。（题干）单项工程由若干个单位工程组成。2、单位工程：（一•独）07单不能独立发挥生产能力，但有独立设计的施T图纸和组织丿施工的。是单项工程的组成部分。3、分部工程：09单（错误选项）分部工程是单位工程的组成部分单位工程进一步分解为分部工程。4、分项工程：（考点）分项工程是分部工程的组成部分是预算中最基本的计算单位2009真题）单2.在一般工业和民用建筑工程屮，不能作为分部工程的是（）。A.地面工程B.采暖工程C.屋面工程D.脚手架工程2011年真题）单选1.、某工程冇独立设计的施工图纸和施工组织设计，但建成后不能独立发

5、挥生产能力，此工程应属于（）。［1分］A分部分项工程B单项工程C分项工程D单位工程五、工程建设程序（了解）4页概念；工程建设程序：图1-2,前期阶段：（按资金分）1）政府资金项目；（1）项目建议书5页05多、05判从审批制到备案制：04年《国务院投资改革决定》规定。不使用政府投资的项目，不在实行审批制。不在经过批准：项目建议书、可行性研究报告、开工报告实行核准制的项R,仅需提交；项冃中请报告《政府投资项口口录》外地项口，均改为；备案制许可证ZFI起三个月内开工。因故不能按期开工的，延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不中请延期施工许可证口行废止。09单工程建设其他费用；1、建设单位管

6、理费2、勘察设计费3、研究试验费4、建设单位临设费5、工程监理费6、招投标代理费7、造价咨询费8、工程保险费9、供电贴费10、11、引进技术进口设备费工程承包费造价概念第二节一、造价含义（了解）P111、工程造价两种含义的区别和联系，4条（大纲没有耍求）：05单1）2）成本是对应于投资和项目法人而言的；承包价格是对应于承发包双方而言的。与两种含义相对应，就有两种造价管理，前者是项目投资，属于投资管理范畴；后者是承包商的管理,属于价格管理范畴。造价的特点（熟悉）05单、07单、（09单错误选项、3个正确项）（考点）1、大额性；关系到各方重人利益，对宏观经济有重人影响。2、个别性、差异性；内容和

7、实物形态具有个别性、差异性，所处地理位置不同。3、动态性：不可控因素影响造价，造价处于不确定状态。05单4、层次性；一个项口包含多项单项刚2009真题）单4.关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（）oA.工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响B.产晶的差异性取决于工程造价的个别性差异C.工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价D.工程造价的兼容性首先表现在它具冇的