《工程造价管理》复习大纲

《《工程造价管理》复习大纲》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、1•建设项目的划分：(1)建设项目(2)单项工程(3)单位工程(4)分部工程(5)分项工程2•建设项目按①用途不同分为：(1)生产性建设项目(2)非生产性建设项目②性质不同分为：(1)新建项目(2)扩建项目(3)改建项目(4)恢复项目(5)迁建项目③规模不同分为：(1)大型建设项冃(2)中型建设项冃(3)小型建设项忖④投资效益不同分为：(1)竞争性项忖(2)基础性项H(3)公益性项冃⑤投资来源不同分为：(1)政府投资项冃(2)非政府投资项Fl3•建设项目建设程序：(1)项冃建议书阶段(2)可行性研究阶段(3)建设地点选择阶段(4)初步设计阶段(5)施工图

2、设计阶段(6)建设准备阶段(7)工程实施阶段(8)生产准备阶段(9)竣工验收阶段(10)后评价阶段4•工程造价管理：在建设项冃的建设中，全过程、全方位、多层次的运用技术、经济及法律等手段。通过对建设项目工程造价的预测、优化、控制、分析、监督等，以获得资源的最优配置和建设工程项目最人的投资收益5•工程造价的目标：按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理的确定工程造价和有效的控制造价,以提高投资效益6•工程造价管理的任务：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方面的经济利益，规范价格行

3、为，促进微观效益和宏观效益的统一。7•工程造价管理的特点：(1)多主体性(2)多阶段性(3)动态性(4)系统性8•工程造价管理的对象：(1)主体，业主或投资人、建设单位、承包商、承建商以及监理等机构(2)客体，建设项

4、=

5、9•工程造价的管理内容：合理确泄和有效控制工程造价项目建议书及可“性研究阶段——」-初步设计阶巴——丄设计一施工图设计阶段rY程招投标阶段7i工验工收程阶施段工及竣1/H竣工决算阶段I———一—I—■iIf--施工图预算合同价工程结算价竣工决算价-「雷计修席概算」10・咨询业的社会功能：(1)服务功能(2)引导功能(3)联系功能□•工程

6、造价咨询企业资质等级标准：①甲级，(1)取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年(2)注册造价工程师不低于出资人总人数的60%,且出资额不低于企业注册资本总额的60%(3)技术负责人己取得造价工程师注册证书，并具有丁程或丁程经济类高级专业技术职称，且从事丁程造价专业满25年以上(4)专职专业人员不少于20人，其屮具有职称的人员不少于16人，有证书的人员不少于10人②乙级，(1)注册造价工程师不低于出资人总人数的60%,且出资额不低于企业注册资本总额的60%(2)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业满

7、10年以上(3)专职专业人员不少于12人，其中具有职称的人员不少于8人，有证书的人员不少丁6人12•造价工程师和造价员：(1)概念不同(2)工作范围不同(3)备案机制不同(4)使用地范围不同立搖费建筑安装工秤费丿小11.人5直接匚秤费2.林料费〔3.施I：机械1.环境保护2.文闕施I：3・女全他I4.临时设施5.夜何施T.6.二次做込7.大型机械设备进出场及安拆8•混换I制筋桩凝上松板从戈架便川擔9・脾手架怏用费1().已完T.用及设备保护使用桥11.堂」：搏水.降水1.工稈排污费2.社会保除费(1)养老保险也(2)失业保曲駅(3＞医疗保险戏3.住房公积

8、金4.危险作业盘外伤宙保険1.管理人员】••资2.办公费3・差旅交通费4•固定资产便用5.工典用具使用费6・劳动保险费7.工会经费8・职工教佇经费9•财产保险10.财务H.税金12.其他利润税金分部分项清故项目费惜施项目淸W费其他项目清皿费规费说金怦12-2丛于丁消眾综合单价法计价的建筑安裝「程如U川成XI2•综合单价法计价程序：(1)全费用综合单价法(2)清单综合单价3•设备购置费：为建设项冃购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的费用设备购置费二设备原价+设备运杂费4•进口设备原价(抵岸价)CIF二货价(FOB)+国际运费+运输

9、保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+海关监管手续费+消费税+车辆购置附加费5•预备费二基本预备费+涨价预备费基本预备费二(建筑工程费+安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用)X基本预备费率涨价预备费二〔(1+f)m(1+f)°-5(1+f)1)纯设符理费建设用地费可行性研究费研究试验费勘察设计费固定资产苴他费用』匸稈建设其他费用丿环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费转殊设备安全监督检验费I市政公用设施建设及绿化费无形资产费用——专利及专有技术使用费其他资产费用(递延资产)生产准备及

10、开办费6.“图2-5工程建设其他费用组成1•建设项目决策：对拟建项H的必要性和可