碧桂园假日半岛

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1、碧桂园假日半岛（一）项目介绍1、基本概况具体数据如下表：地理位置：广州市花都区山前旅游大道投资开发碧桂园集团规划占地近万亩开盘时间2005-10-1入住时间物业类型普通住宅、别墅容积率绿化率开发模式配套先行模式均价洋房3000元/平方米，别墅4000元/平方米一期规划1000亩一期产品类别超豪别墅、独立别墅、联排别墅、五六层洋房一期套数600余套，其中：独立别墅101套，联排别墅90多套，洋房400多套一期每户面积洋房60~314平方米，别墅177~1568平方米二期套数400余套2、区域位置碧桂园假日半岛项目占有优越的地理位置：Ø位于广州“第二绿肺

2、”——花都王子山生态圈,处于广州新白云国际机场板块休闲度假生态区；Ø西南倚碧波荡漾的天然水库；Ø东北环拥旅游度假胜地王子山度假区；Ø距离环市路金融、商业中心仅为60公里；3、区位环境资源碧桂园假日半岛酒店依山傍水，拥有卓越的自然资源：10Ø地处广州花都，坐拥原生态丛林的王子山脉与8000亩碧波荡漾的清碧湖风景区；Ø万亩天然百果园一年四季花果飘香，采摘鲜果，情趣自然！处处洋溢着浓郁的亚热带自然风情…… 4、交通状况碧桂园假日半岛地处珠外环（北三环）与北二环之间，并依托新机场高速及广清高速连接机场、铁路、港口，交通网络十分畅顺，地理优势无以复加。 Ø沿广

3、清高速至市区环市路金融商业中心的直线距离约60公里，车程时间约40分钟；Ø沿山前旅游大道直达白云国际机场则只需约15分钟的车程；Ø经山前旅游大道上广清高速至广州火车东站 35 分钟；Ø经山前旅游大道上广清高速到广州市中心区 35 分钟； Ø经山前旅游大道上广清高速至广深高速 35 分钟； Ø经银盏至清远市区 20 分钟； 同时，随着广清高速增槎路口的修整完毕、山前大道马岭站的西移，自驾车买家到达假日半岛的交通更加顺畅，成本也在降低。（二）项目规划与设计特色1、项目定位——五星级家园模式位于广州大都市圈的假日半岛，以其优越的交通优势，磅礴的原生态自然环

4、境，在都市的繁华与喧嚣之外，演绎一种全新的生活模式——五星级度假式生活！  2、整体规划（1）规划布局——三大区域首期开发面积约1000多亩，产品包括超豪别墅、独立别墅、联排别墅、洋房，其中独立别墅面积180~1568平方米，联排别墅面积177~200多平方米，洋房面积60~314平方米；目前已全部建成现房，在规划上，这些产品分成三大区：Ø以超豪别墅和独立别墅为主的“湖光翠色”区；10Ø以联排别墅和别墅级洋房为主的“半岛花园”区；Ø纯独立别墅的“翠林水岸”区等。（2）规划特色——完善的配套设施具备如此完备配套的新盘放眼全广州甚至全国都不多见：Ø早在2

5、004年10月，假日半岛的五星级假日半岛酒店和18洞高尔夫球场就已投入使用；Ø高尔夫练习场、假日风情商业街、交通中心等，在2005年9月份开放使用；Ø“故乡里”主题公园也于2005年10月1日隆重试业。3、区内景观——园林精美大气Ø假日半岛的绿化率非常高，每一栋洋房或别墅都被园林所环绕，而这些园林都是附送的；Ø园林内不仅有花草、鱼池，还有较多的树木，设计得非常精美而大气。Ø4、开发模式——配套先行模式Ø“配套先行”碧桂园假日半岛的开发模式颇有点与众不同，那就是采取了配套先行的模式，以齐全的配套设施来打动买家的“芳心”。虽然大部分的别墅以及洋房都处在准

6、现楼的阶段，但配套设施如“故乡里”主题公园、高尔夫球场、五星级标准的酒店、商业街等都已全部落成。Ø意义楼盘开发配套先行，社区配套大胆冲出“围城”，这是碧桂园给广州楼市带来的又一次全新“革命”。不仅给目前“养在深闺”而且普遍于经营亏损困惑中的同行带来了有益启迪，更重要的是，“开放式”的社区配套项目，将打破广州楼盘小区封闭式的人文营商市态，房地产市场有望从此掀起一场全新的楼盘社区配套“革命”运动热潮。10可以说，碧桂园集团在坐拥品牌与产品两大优势之余，配套的完全化势将进一步令碧桂园的优势明朗化，同时也有力地提高了碧桂园自身的市场影响力，并最终形成强大的市

7、场吸引力！（三）产品特色1、建筑风格——欧式建筑风格虽然假日半岛建筑的类型包括超豪别墅、独栋别墅、联排别墅以及洋房等，但超豪别墅独具特色。超豪别墅采用欧洲建筑风格，设计绝对让人惊艳，样板房非常豪华，功能也非常齐全。其中：Ø建筑面积最大的超豪别墅达到1568.35平方米，共两层楼；Ø附送4000多平方米的私家园林，使别墅俨然一座富丽堂皇的小城堡；Ø别墅四周被花园围绕，前花园精致，后花园大气；Ø加上亚热带风情的园林以及大泳池，让人产生海边度假的错觉。2、户型设计——舒适度更高&选择性更广该盘的产品囊括超豪别墅、联排别墅、独立洋房，以及5~6层的洋房，舒适

8、度很高，选择面也比较广；这些户型方正、大气、实用，跃式或复式设计带来强烈的层次感，整个空间空灵开透。其中，热