美心洋人街产品策划

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1、前市姜皿范滴小镇产晶策刻案i艳黄施鼠丁琪候年敏班紙:14級市场管楠1猊2013年2月2日国务院颁发了《国民旅游体闲纲耍((2013-2020年)》，目的是保障国民体闲旅游时间，刺激国民体闲旅游消费，释放旅游消费市场的潜力，推动中国旅游体闲产业健康发展。涪陵是重庆的一个工业重地，也是重庆的一个农业大区，工业优势明显，乡村旅游业资源丰富，但旅游业起步较晚，发展相对滞后。涪陵蔺市美心红酒小镇是以“闻名君子镇•浪漫梨香溪”为主题，揉合中西方文化特征的旅游景区，是涪陵统筹城乡发展示范区。小镇集旅游观光、惊险游

2、乐、体闲度假、农业体验、宗教朝拜为一体，是以体闲度假为目的，以旅游项目为依托，以优美的白然景观和良好的产业配套为支撑,以乡村旅游、生态旅游为特色的具有浓郁异域风情的近郊乡村小镇景区，2014年接待游客64.5万人次。由于包括涪陵其他旅游景点如武陵山国家森林公园、白鹤梁水下博物馆等在内的旅游产品开发发面还是较弱。故需要充分了解目标市场需求及定位，充分认识涪陵区乡村旅游的现状及而临的问题，才能为进一步打造涪陵区乡村旅游的品牌特色，提升涪陵区乡村旅游的整体竞争力，实现涪陵区乡村旅游的可持续发展。目录一、宏

3、观环境分析4（一）政治环境分析4（二）社会经济环境分析5（三）市场文化环境分析6（四）人口环境分析6二、行业背景分析7（一）发展现状7（二）发展趋势9三、企业背景分析11（一）企业规模11（二）生产能力11（三）技术状况11（四）营销状况12（五）品牌状况13（六）比较优势与行业中的地位14四、市场环境分析15（一）市场现有产晶状况15五、竞争对手分析17（一）重庆游乐园17（二）乐和乐都17六、概念产品19（一）核心产品19（二）形式产品20（三）延生产品20七、目标市场战略21（一）市场定位21

4、（二）目标市场21确定目标市场212、选择F1标市场的理由22八、产甜方案24（一）产品诉求点24（二）渠道方式24（三）直销24（四）分销25（五）广告形式25（六）促销形式25、宏观环境分析（一）政治环境分析旅游业是现代服务业的重要组成部分，加快旅游业的发展，对于扩大就业,拉动内需消费、加速经济发展等具有很大的作用，近年來，中央和地方政府极为重视与支持文化事业和旅游产业的发展，相继出台了国务院《关于进一步支持文化事业发展若干经济政策》、《加强我国非物质文化遗产保护工作意见》和《关于进一步加快发展

5、旅游业的通知》等一系列国家对文化和旅游产业的指导精神和扶持政策。而前儿年的《重庆市涪陵区旅游业发展十二五规划》也给出了一系列优惠扶持政策：1、土地利用优化优先提供旅游开发建设用地指标；优先实施征地拆迁，征地拆迁安置房建设享受与廉租房同等的各项优惠政策；鼓励“酒店+地产”、“景区+地产”、“温泉+地产”等开发模式。2、优惠税收调节积极中报各类项冃，全力争取国家和市上三峡后续发展资金、信息产业发展专项资金、科技投入专项资金等方面的政策性资金，力争各项资金争取到位，份额占全市总量的3%—5%,让企业充分享

6、受到相关的优惠、扶持与激励政策，推动旅游业的快速发展。3、规费减免鼓励免收城市建设配套费及相关的建设规费；优先保障投资开发所需的水、电、通讯设施；排放污染物达到国家标准和地方标准，并已经进入城市污水处理管网的旅游企业，缴纳污水处理费，免征排污费。4、产业资金倾斜旅游产业基金优先扶持旅游大项目建设，提高贷款贴息比例；参照三峡库区后扶产业项目，给予1至3年80%的贷款贴息；大项目运营后实现当年营销目标的可享受市、区两级旅游宣传营销奖励政策。国家出台了多项政策法规，通过加快基础设施建设、多方资金支持等方面

7、，全力推动旅游产业发展。从以上足以见得现在的旅游业处在一个非常好的政治环境背景，蔺市美心红酒小镇在如此好的政治环境下，有望发展壮大。（二）社会经济环境分析美心红酒小镇位于涪陵城西郊蔺市镇大桥村，“涪陵区美心统筹城乡发展示范区”内，是一座糅合中西文化特征的主题旅游区。距涪陵城区仅20公里，它的主要目标市场是涪陵城区的上班族及附近涪陵第二中学及涪陵城郊长江师范学院和重庆工贸学院两所大学的学生。首先第一目标市场是城区的上班族和个体工商户，他们的收入水平高且相对稳定，对旅游产品的消费能力强。而对于学生这一市

8、场目标来说，他们的收入（生活费）都是非常稳定的，虽然收入水平不是很高，但学主更喜欢周末节假日结伴出游，喜欢游乐场等这种休闲的游玩去处。而冃从整体来看，美心红酒小镇位于涪陵城郊,随着人们的收入普遍提高，更向往休闲、放松的生活，对于旅游产品的消费能力在不断地提高，因此美心红酒小镇旅游区发展潜力口大。（三）市场文化环境分析美心红酒小镇是一个汇集休闲、娱乐、观光、体验、购物、游乐、度假等旅游元素于一体的全国最低廉的平民风景区，其上班族与大学生这两者的目标市场特点有所区别：前者