住宅小区消防工程监理细则范本

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1、住宅小区消防工程监理细则范本一、工程简况-1-二、安装工程的特点和难点-1-三、编制依据-1-四、监理工作内容、流程和基本程序-2-1、监理工作内容-2-2、监理工作流程和基本程序-2-五、消防工程监理人员组成和岗位职责-3-1、监理组织人员：-3-2、监理人员岗位职责：-3-六、监理控制工作概述、要点及目标值-3-(―)监理质量控制工作概述-3-(二)各分部工程的监理工作内容-6-七、安全生产文明施工监理工作要点-19-一、工程简况二、安装工程的特点和难点三、编制依据1.己批准的监理规划；2.经批准的设计

2、文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文;3.《建筑工程监理规范》(GB50319—2000)；4.《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)；5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)；6.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261—96)；7.《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)8.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2001年版9.《气体灭火系统施工及验收规范》(GB50263-97)10.

3、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)11.建设工程施工合同及消防专业分包合同；12.经批准的施工组织设计(或方案)；13.国家及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。四、监理工作内容、流程和基本程序1、监理工作内容消防工程监理工作主要内容：火灾自动报警系统（布线、火灾报警集中控制器、联动控制柜、探测器、消防广播等）；水系统（供水设备，各系统管道、阀类、消火栓、喷头等了分部分项工程）；防排烟系统（各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟防火阀等）；气体灭火系统和防火卷帘等的安装和调试

4、，施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理，同吋配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。2、监理工作流程和基本程序1）、监理工作流程A、材料设备监理流程：根据合同或投标文件对进场的主要材料、设备进行核查，资料齐全、规格型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计文件要求即在设备开箱记录或材料进场验收单上签字确认，并留底一份备查。B、现场施工监理流程：隐蔽工程报验或工序交验----设备、管道支架安装方式报设计确认----设备管道安装一一报业主、设计、监理、总包单位确认一一及时填写并进

5、行检验批、分项、分部（子分部）、单位（按施工标段）工程自查自纠、初验收等工作。特殊情况按该项目的有关规定运作。2）、监理工作基本程序/原材料、构配件及设备签认程序（详见程序1）；/工序交工、中间及隐蔽验收程序（详见程序2）；/检验批、分项（分部）工程质量验收程序（详见程序3）；“项目竣工验收程序（详见程序4）。五、消防工程监理人员组成和岗位职责1、监理组织人员:2、监理人员岗位职责：全组成员的职责相对固定，工作屮既有分工乂有合作。组长，负责本组监理工作的具体实施，对组内成员的工作进行具体分工，收集安装工程的

6、实施情况，向其他专业工程组提出协调配合要求。检查和验收施工质量，填写个人监理日志和周、月工作小结。完成总监布置的其他工作。组员审查施工图的合理性，并与土建、装修监理工程师进行工作协调。检查和验收施工质量，填写个人监理H志和周、丿」工作小结。完成总监或总监代表布置的其他工作。六、监理控制工作概述、要点及目标值（-）监理质量控制工作概述A、设计1）、消防设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；2）、承担工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求；3）、建筑的防火、防雷和抗震

7、设计应符合现行国家标准的规定。B、材料设备1）、安装工程所用材料设备的品种、规格和质量应符合设计耍求和现行国家标准的要求。2）、安装工程所用材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，表面无划痕及外力冲击破损。并按有规定进行材料见证取样送检，检验合格后方可使用。进口产品应按规定进行商品检验或提供商检局质量证明、海关报关单。3）、主耍器具和设备必须的完整的安装使用说明书，进口产品应有中文说明书。在运输保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。C、施工1）、承担工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过监理和

8、筹建办的审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制；2）、承担工程施工的人员应有和应岗位的资格证书；3）、工程丿施工中，严禁违反设计文件擅自改动设计图纸、承重结构或主要便用功能;严禁未经批准或确认擅H拆改电、空调、综合布线等配套设施；4）、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识；5）、各