住宅小区消防工程施工监理实施细则

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1、花香四季（二期）消防工程监理实施细则编制：批准：山东省建设监理咨询有限公司花香四季（二期）工程项目监理部二〇一三年三月一日目　　　　录1、工程概况……………………………………………………32、监理依据……………………………………………………43、使用范围……………………………………………………54、监理控制检查工艺流程……………………………………55、自动喷水灭火系统…………………………………………166、消防电系统施工监理检查控制方法及系统验收要求……317、防排烟系统施工方案、施工方法及系统验收……………428、气体灭火系统施工方法、施工方案及系统验收…………609、水泵的施工方

2、案及施工方法………………………………6910、工程质量保证措施…………………………………………7511、质量通病的防治措施………………………………………76花香四季（二期）消防工程监理实施细则一、工程概况花香四季（二期）项目由云南中产房屋开发有限公司建设，云南泛亚工程设计院有限公司设计，静压桩基础由云南九州建设有限公司负责施工，基坑支护工程由西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司进行施工，土建工程4栋、5栋、9栋、10栋及地下部分由昆明一建建设集团有限公司施工，6栋、7栋地上部分由浙江中联建设集团有限公司负责施工，山东省建设监理咨询有限公司实施监理。工程场地位于羊仙坡西南，A2区位于

3、场地东部，其东侧有中国有色十四冶安装工程公司、羊仙坡北路和北二环路，南侧紧邻昆明市交通职业技术学院，西侧为A1区场地在建项目。本工程项目规划总用地面积为33383.64㎡，主要包括四栋高层（34F、41F）住宅楼、两栋社区商业楼（3-5F），其中A2区设一个-2F地下室。4栋、5栋建筑层数为地上34层，建筑高度99.45m；6栋、7栋建筑层数为地上41层，建筑高度119.95m；9栋建筑层数为5层，建筑高度21.30m；10栋建筑层数为3层，建筑高度11.2m；总建筑面积约为150488.41㎡，地上总建筑面积约为117118.55㎡，设计采用筏板基础，框架——剪力墙结构。工程质量标

4、准为一次验收合格并通过备案。本工程地下室车库消防设计为一类防火建筑，整个地下室建筑共分为十五个防火分区，整个地下室建筑共分为十五个防火分区，每个分区建筑面积＜4000㎡，每防火分区至少有两个及以上人员疏散防烟楼梯出口。火灾自动报警系统的保护等级为一级，采用集中报警系统，在消防控制室对消火栓泵、自动喷淋泵和加压送风机、排烟风机等通过现场进行自动控制，在联动分口上可实现手动控制，并接受反馈信号。室内消火栓管网分高、底两区供水，水量、水压由地下室泵房消火栓泵保证，地下室设350m3消防水池一座，消防初期用水量、水压由7栋屋顶60m3水箱保证。二、监理依据1、《建筑设计防火规范》GBJ16-

5、87（2001年版）2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)3、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-984、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-925、《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193-936、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-977、《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-978、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20019、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-200310、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9711、《通风与空调施工及验收规范》GBJ243-

6、8212、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-9813、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997年版)14、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB5028-9615、《机械设备安装工程施工及验收通过规范》GB50231-9816、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-8817、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-8818、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-8819、《室内管道、支吊架国标图集》03S40220、《建设工程监理规范》GB50319-200021、《建设工程施工质量验收统一标准

7、》GB50300-200122、经施工图审查批准的施工图设计文件23、建设工程承包合同文件，委托监理合同文件；24、经批准的施工组织设计、监理规划。三、使用范围本监理细则使用于山东建设监理咨询有限公司对所承监的昆明市五华区中产花香四季二期住宅等结构消防安装工程的监理检查工作。四、监理控制检查工艺流程（一）、室内消火栓系统施工监理检查控制流程图：检查预留孔洞清理质量情况检查水泵基础预留质量情况检查水泵安装质量情况检查环管安装质量情况检查控制柜安装质量情况检查