消防工程监理细则范本.doc

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1、万科良渚文化村阳光天际三期（2标）项目消防工程监理实施细则编制审批浙江荣阳工程监理有限公司年月日目录一、消防工程设计概况与专业特点二、消防工程监理工作流程三、监理工作的控制要点及目标值四、监理工作的方法及措施五、消防各系统监理细则（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（二）火灾自动报警系统（三）气体灭火系统（四）泡沫灭火系统六、消防各系统调试、验收七、消防工程常见质量问题及预防措施一、消防工程设计概况与专业特点1、本工程消防工程设计概况a.室外消火栓给水系统：本基地室外消火栓采用低压给水系统，水源接自本基地的室外市政供水管。室外三出口消火栓按间距不超过120m且沿小区道路均匀布置，并满足水泵接合

2、器15~40m范围以内设有室外消火栓。本基地共设DN100室外地上式三出口消火栓2个。如基地周边有可利用的已建市政室外消火栓时，基地内室外消火栓可适当减少。b．室内消火栓给水系统本基地仅地下汽车库内设置常高压的室内消火栓给水系统，水源直接接自本基地的室外市政供水环管。在本车库的室外设置1套SQ100型地面式水泵接合器与车库内消火栓供水管道相连接。地下汽车库内按“规范”要求设置带防软管卷盘及手提式灭火器箱的单出口消火栓组合箱。室内消火栓供水管成环状设置，并由室外市政供水环管二路供水，供水管管径均为DN100，并在入口处设置低阻力的倒流防止器。c．自动喷淋给水系统本基地仅地下车库内按中危险II级

3、布置玻璃球自动洒水喷头，自动喷淋用水量为30L/S。自动洒水喷头的动作温度均采用680C。消防水源接自三期（1标段）内已建的临时高压自动喷淋给水系统。地下车库内设置1套湿式报警阀组，每个防火分区的喷淋横干管上设置一组水流指示器及监控阀。初期喷淋用水量储藏在三期（1标段）内已建消防泵房的气压储水罐内。d．其它灭火装置：为提高初期灭火能力，按“规范”要求在住宅的公共部位及地下车库内，配置一定数量的”2A”或“55B”级磷酸铵盐型手提式干粉灭火器。2、消防工程专业特点1）、消防工程是关系到人民生命财产的大事，必须安全可靠，万无一失。2）、所有消防产品，除符合国家有关规范外，尚必须具有省消防局颁发有

4、效的消防产品认可证，或“准销证”，设备材料型号、规格、数量必须严格根据消防监督机构批准的设计文件要求采购。3）、消防工程施工前，必须由业主填报工程消防设计防火审核申报表，并经公安局消防监督机构审核批准，方可施工，并严格按其审核意见实施。4）、单位工程竣工验收前，必须先由当地公安局消防支队对消防工程验收并合格后方进行单位工程竣工验收。5）、消防工程：在建筑工程类内未划分为一个独立的分部，但它又包含在多个分部内如给排水与采暖分部的消火栓及喷淋，建筑电气、智能化两个分部里的消防电源、消防报警装置、消防事故广播、消防通讯及控制室、疏散指示、事故照明，通风与空调分部里的防排烟、通风空调与电动防火阀控制

5、装置，电梯分部里的消防电梯，建筑装饰装修分部里的电动防火门、防火卷帘及各种建筑材料的防火要求、措施等。另外象气体、泡沫、干粉、蒸汽灭火等系统与建筑工程内的九个分部都搭不上边，需由特种专业人员安装调试。因此，消防工程在整个施工过程中必须要与多工种多专业密切配合，协调管理，才能圆满的完成安装及调试工作，确保消防工程的绝对安全，可靠运行。二、消防工程监理工作流程按要求填写各栏目并须附上：施工组织设计，施工方案；消防专业技术人员，工人数量及证件；机械品种、数量；承包人、分包人资质证件不同意熟悉消防工程施工图，与各专业安装、土建图对照、检查有无矛盾，参加图纸会审监理工程师填报开工申请承包人审核开工申请

6、监理工程师审核内容包括：承包人、分包人资质证书；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计、施工方案；审核结果承包人修改完善制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包人同意按设计要求验收消防器材，施工材料，必要时做材性试验监理工程师审核结果退换现场验收制作的零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师验收结果返工检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求不合格合格不合格合格签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师部件及设备准备安装设备进场验收及开箱检查业主、承包人、监理工程师安装现场验收（土建与安装中间交接验收）承包人、监理工程师检查内容：

7、生产许可证，安全认证，型式试验报告，产品说明书，设备型号、规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损；零部件是否齐全等安装现场验收内容为：设备基础、管道孔洞预埋件等的坐标位置、标高等验收结果验收结果供货方解决通知整改材料、部件及设备安装承包人部件及设备安装质量验收监理工程师检查材料部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求验收结果返工不合格按检验批审核各分项工程质量并签认监理工程师合格不合格不合格水系统强度、