团职楼监理总结

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1、A.0.16江阴大院4#团职楼工程険坯工作题结2013年11月1日至2014年9月20日内容提要：工程概况项目监理机构建设工程监理合同履行情况监理工作成效监理工作中发现的问题及其处理情况说明和建议监理单位（章）:无锡市新城建设监理有限公司总监理工程师:法定代表人：杨燕琴日期：2014・9・20第一章：工程概况第二章：监理组织机构第三章：监理合同履行情况第四章:监理工作成效第五章：施工过程中出现的问题处理情况及建议第八早:质量评定第七章：监理工作体会尊敬的各位领导、各位专家及各位同仁：大家好！我代表无锡新城建设监理有限公司江阴大院4#团职楼工程项目监理部感谢

2、大家参加江阴大院4#团职楼工程竣工验收会议,下面对本工程的土建及装饰部分工程的监理工作进行总结汇报第一章工程概况L1、工程项目特征：江阴大院4#团职楼位于江阴市澄江镇环城东路86号，属于新建工程，建筑面积：5898平方米，地势平坦，地质条件一般，交通便捷。本工程结构为I•一层框支柱剪力墙结构。基础形式为桩基、承台。建筑结构安全等级：二级。抗震设防烈度：六度，框架抗震等级：三级。耐火等级：一级。屋面为上人平屋面；外墙为钢筋混凝土框支柱、190厚空心砖一ZL胶粉聚苯颗粒外墙保温系统一外墙面砖饰面,；室内墙面均采用水泥砂浆抹面、内墙涂料；厨房、卫生间、阳台客厅等

3、公共部位为面层砖地面；卧室为地板地面；外窗为铝合金中空玻璃推拉窗;在63680部队相关部门领导和专家的支持和帮助下，本工程基础工程于2013年11月9日开始进行土方开挖，2014年11月27日通过了基础分部工程验收，2014年5月31

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5、通过了主体验收，各项检验检测皋本完成。监理部对施工全过程严格监理，经与施工单位同仁的共同努力，按质按量达到设计、验收规范、合同耍求。1・2、工程项目实施的相关单位1、建设单位：63680部队2、设计单位：总装备部工程设计研究院3、施工单位：江阴一建建设有限公司4、勘察单位：江苏中泰工程勘测有限公司5、监理单位：无锡新城建

6、设监理有限公司第二章监理组织机构本工程项目监理部组织机构形式设置如下:项冃监理组织结构图在监理过程中投入了以下监理设施：1、小车一辆、生活兼办公用房一套。2、工程项冃监理所需技术文件、规范、规定、图集、标准资料等;3、计算机、打印机；照相机；4、水准仪、经纬仪等各种工程施工必须的便携式检测仪器；5、监理人员必备的生活设施；第三章理监合同履行情况。根据委托监理合同及建设监理规范的要求，我监理公司全面、适吋地履行了监理合同，圆满地完成了木工程项目的监理工作任务，具体履行情况如下:一、监理机构及监理设施1、根据委托监理合同规定，监理公司在施工单位进场施工前，成立

7、总监蔡岷军、总监代表：吴东升、监理杜祖洪（土建、装饰）、杨宗益（水电、设备）同志组成的江阴大院4#团职楼工程监理部。配备的项目监理人员专业配套、人员数量根据工程进展情况及吋调整、增加，确保监理人员满足现场管理要求。2、按委托监理合同的约定，本工程项冃监理部配备了满足监理工作需要的常规检测工具、设备和工具书等。二、施工准备阶段监理工作根据委托监理合同及建设监理规范的要求，在施工准备阶段进行了如下监理丁作：1、在设计交底前，监理公司技术负责人组织有关技术人员、本工程项冃监理部所有监理人员熟悉施工图、施工图审查意见书和有关设计文件，并对图纸中存在的问题提出了意见

8、和建议。2、项冃监理人员参加了建设单位组织的设计技术交底会议，提出意见和建议，总监对交底会议纪要进行了签认。3、开始施工前，总监组织项冃监理人员对施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案进行了审查，提出了审查意见，签发了工程开工报审表。4、专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行了检查与复核。5、施工前，总监理工程师主持编制《监理规划》后，报送监理公司技术负责人审批，各专业监理工程师编制《监理实施细则》报总监理工程师审批，并根据本工程项冃特点制定了该项冃监理工作程序。总监理工程师结合木工程概况、现场实际情况及监理工作程序和要求对施工方项

9、目经理、项目技术负责人对以上内容进行监理交底。三、施工阶段监理工作（1）工程质量控制1、监理人员对进场工程材料、构配件和设备有关质量证明资料与报审表进行了审查与签认。按规范要求采取现场见证取样方式进行抽检，送检合格后，才能投入使用，坚持“先检后用”的原则，严格控制了工程材料质量，杜绝了不合格的工程材料、构配件和设备进场使用。2、°基础施工、钢筋绑扎、栓浇筑、土方回填、节能保温、大型设备安拆等施工均进行了旁站监理，其他隐蔽工程和有关工序严格按监理工作程序进行现场检查与验收，符合要求签认后才允许进行下一道工序施工。3、施工过程中监理人员进行了巡视、检查、平行检

10、验等方式，对发现的质量问题、安全隐患等及时下达了监理工程师通知单，