【经营管理】第12章物业公司财务管理

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1、第12章物业公司财务管理12.1.1物业财务预算编制程序物业财务预算编制2^12.1.2各财务预算构成项目关系12.2.1物业财务预算的控制程序物业财务预算的控制稈序12.2.3物业管理处开支预算明细表物业管理处开支预算明细表序号支出项目名称算式支出金额（元）月支出年支出—»管理处员工薪金经理办公室1物业总经理2总经理助理工程管理部3工程经理4工程主管5强电技工6弱电技丄7空调水电工8万能工9文员兼仓管物业管理部10物业经理11商务咨询管理12信报收发员13会所管理员14物业清洁员15物业管理文员安全管理部16女全经理序号支出项目名称算式支出金额（元）月支出年支出17女全主管18安全管理员19

2、车场管理员20监控管理员财务管理部21财务经理（会计）22财务经理（会计）23财务出纳员24车场收费员二物业管理办公费1办公低耗品2办公交通费3节FI布置费4办公电话费5办公水电费公共设备维护费1消防设备维护费2扶梯设备维护费3货梯设备维护费4消防梯设备维护费5客梯设备维护费6空调设备维护费序号支出项目名称算式支出金额（元）月支出年支出7吊船设备维护费8电器设备维护费9技防设备维护费10通信广播设备维护费11供排水设备维护费12设备维修备用金四物业管理清洁费1写字楼测所卫纶纸2清洁剂类费用3清洁毛巾、工具类4垃圾清运袋5垃圾桶用丁沙6垃圾淸运费7水池清洁费8“四害”消杀费9清洁工具维修费10清

3、洁管理备用金五绿化租用、管理费1外围绿化租用费2物业绿化水电费3室内绿化布置费八固定资产折旧费序号支出项H名称算式支出金额（元）月支出年支出1计算机2复卬机3打印机4传真机七物业公用电费1写字楼客梯2写字楼消防梯3生活水泵、排污泵4楼梯间公共照明5泛光、霓虹照明6车库照明空调费八物业公共用水费1写字楼用水费2商场用水费3会所用水费4餐厅用水费九物业管理开支费12.3.1固定资产管理工作程序12.4.1成本管理工作程序计划指标分解法改进方案12.5.1维修费用管理工作程序是纽织维修结算竣工款分析汇总