住宅楼质量计划

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1、大同太阳城二期3#楼工程质量计划审批人：审核人：编制人：山西省第二建筑工程公司2012年2月24日大同太阳城二期工程3#楼质量计划一、工程概况1.1工程概况本工程由山西全盛房地产开发有限公司开发的大同太阳城二期3#楼工程，工程位于大同市云林街北侧，滨河西路西侧。住宅楼主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼为钢筋混凝土框架结构，地下二层，地上三十三层，建筑面积22788.28㎡，其中：地下二层640.49㎡，地下一层623.97㎡，地上建筑物21523.82㎡，屋顶电梯机房103.16㎡.建筑高度为96.55m。本工程采

2、用CFG地基处理。主楼基础为钢筋混凝土筏板，板厚为1000㎜，裙楼为独立基础，基坑开挖后应进行钎探。建筑抗震设防烈度为7度，建筑使用年限为50年。1.2场地情况本基坑南面、北面临近马路，南面约59.84米是另一单位建筑物，东面临空地，北面、南面、西面放坡系数1：1.25，东面放坡系数１:１，预留600mm土层，基坑回填采用2:8灰土。剪力墙为二级，框架为三级。建筑防火为二类：建筑耐火等级为二级，地下室为一级。除结构满足钢筋混凝土防水要求为外，地下室外墙抗渗等级为S6并做4厚改性沥青防水卷材地下室外墙管道采取防水措

3、施，外墙外保温采用60mm厚聚氨酯复合保温板，内墙水泥砂浆抹灰。屋面采用两道改性沥青防水卷材，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年。二、项目组织机构及质量管理目标2.1质量目标（1）施工合同履约率达100%；（2）分项工程一次合格率100%；（3）单位工程一次合格率100%；（4）杜绝质量事故；（5）工程回访服务顾客满意度达90%以上。（6）工程质量目标合格2.2项目组织机构项目机构设置职位姓名职位姓名项目经理翟素珍质量员杨凯执行经理许海平技术员李晓宏、贺瑞英技术负责人

4、孟桂花安全员郑兴施工员符溶胜材料员石高峰施工员武俊峰资料员彭庆丽2.2.1项目经理及现场负责人职责（1）执行国家各项政策法令，遵守企业规章制度。（2）履行公司承包合同，执行公司的质量方针和质量目标，认真落实程序文件的有关规定，实现工程质量目标。（3）组织建立项目管理机构，明确管理人员职责，建立健全项目各种岗位责任制。（4）组织制定项目其他各项规划、计划，对工程项目的成本、质量安全、工期及现场文明施工等日常工作全面负责，组织编制施工组织设计。（5）组织项目质量计划的编制及修改工作，并领导全体员工执行。（6）组织编制

5、本项目管理大纲，实行标准化管理，对该项目内现有生产要素进行优化配置、动态管理。（7）协调项目内外各单位之间的关系及有关单位检查工作。（8）组织该工程竣工、结算、维修、回访工作。（9）履行与上级主管单位交办的其他工作。2.2.2技术负责人职责（1）组织项目人员进行图纸会审。（2）编制施工组织设计，并发放给有关部门和人员，督促实施。（3）编制新技术、新工艺的作业指导书，审核工长编制的技术交底。（4）负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜。（5）负责项目技术的复核工作。（6）参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方

6、案。2.2.3工长职责（1）负责该工程施工现场全管理，对各生产要素组织协调，进行动态管理。（2）负责施工现场的平面布置和平面管理。（3）制定切实可行的安全、质量、技术措施交底；合理安排施工程序和人员调动，满足质量要求的进度计划并协调实施过程中存在的问题。（4）严格督促有关人员对安全操作规程的执行情况。（5）严格督促有关人员对质量全优标准的执行情况，施工过程中作好对重要部门的检查复核工作，作好下道工序掩盖部位的检查验收工作，认真填写原始记录。（6）督促有关人员按时做好工程自检、互检、交接检。并进行定期、不定期的抽查

7、工作。（7）定期召开安全质量会议，分析处理各种问题。（8）掌握工程进展情况并及时处理各种存在问题。（9）参加上级组织各项检查，对存在问题负责纠正。（10）认真落实企业场容场貌管理标准和文明施工标准，搞好现场的成品管理和消防管理。2.2.4质量员职责（1）纠正和预防施工中产生的不合格原因或潜在的原因，使工程质量符合标准要求。（2）对质量记录的标识、收集、编目、查阅、归档、储存、保管和材料进行控制管理，以证明施工质量符合规定要求，使工程质量符合标准要求或作为质量体系有效运行的依据。（3）负责施工全过程的材料、工艺，各

8、施工阶段的质量检查、监督、指导工作。并填写分部分项质量表。2.2.5施工员职责（1）协助领导搞好施工，使各项工作能顺利进行。（2）认真学习现代化管理方法，主动做好本职工作，协助项目经理搞好各项工作，当好领导助手。2.2.6安全员职责（1）积极贯彻和宣传安全规章制度。（2）制定安全工作计划，进行方针目标管理。（3）协助领导组织安全活动，制定或修订安全制度。（4）对职工进行安