中国经济型酒店的发展状况

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1、2006年经济型酒店业特许经营发展状况报告二00七年四月目录一、中国星级酒店与经济型酒店业发展概况5l中国星级酒店目前的基本状况5l经济型酒店的历史发展5l中国经济型酒店市场需求61.中国的大众旅游发展需要价廉物美的酒店住宿设施72.中国日益繁荣的经济刺激了商务旅游的发展，同样产生了对经济型酒店的巨大需求73.随着中国入境旅游的发展，国际游客对经济型酒店的需求也逐渐上升7l经济型酒店基本特征7l中国经济型酒店目前的基本状况8二、中国经济型酒店市场发展状况8l总体水平101.中国前十五位经济型品牌发展的基本状况102.总体

2、特点113.平均增长率114.经济型酒店的分布情况12l经济型酒店的产品特征131.酒店规模:132.酒店物业来源渠道143.经济型酒店的平均房价与平均出租率154.经济型酒店经营模式介绍165.经济型酒店人员状况166.经济型酒店在中国旅游酒店市场的表现16(1)市场份额16(2）经济型的客源定位17(3）经济型酒店投资结构与收益结构17三、经济型酒店业特许经营发展特点18经济型酒店业特许加盟KPI（关键绩效指标）指标18l拓展与授权181.酒店规模182.加盟费(金额、时间、续约时加盟费的收取)193.保证金204.

3、加盟期限215.招商方法（展览、平面媒体、电子媒体、其他）216.新开店数量21l营运227.投资回收期&投资收益率22l支持228．培训周期22四、经济型酒店业发展中的几个问题22l管理经验缺乏，人力资源不足22l由于地域差别，归属差异，各地经济型酒店发展的数量、规模与基础条件以及价格参差不齐23l市场细分不完全，产品层次不清晰23l对于经济型酒店的概念模糊或者混淆，难以形成经济型酒店的定位标准24l市场营销手段缺乏，销售预定网络不全24l经济型酒店发展的冷热不均24l中国大量的低星级酒店、住宿单位均为政府及企业内部的

4、招待所、疗养院，普遍机制僵化、效益不高25l国内符合经济型酒店转型范畴的多为单店经营，特点为；位置分散、规模小、布局不合理、服务质量差25l中国缺乏规范的、符合国际化水准的经济型酒店的特许加盟品牌25l经济型酒店行业的发展快速、发展空间与特许加盟市场现状呼唤经济型酒店特许加盟法规跟进26五、经济型酒店业发展趋势预测27l经济型酒店发展的前景乐观27l经济型酒店的发展空间很大27l经济型酒店将逐步实现品牌化的发展趋势27l连锁的经营形式将成为经济型酒店发展的主要模式27l经营差异化和品牌建设是经济型酒店竞争发展的生存之道2

5、9l管理专业化和技术进步推动经济型酒店的发展30l经济型酒店市场很快会形成白热化的竞争趋势312006年经济型酒店业特许经营发展状况报告一、中国星级酒店与经济型酒店业发展概况（一）中国星级酒店目前的基本状况：2003年，全国星级酒店9751家，比2002年增长了871家，增长9.8%，拥有客房9.93万间，比上年末增加9.56万间。其中五星级158家，四星级727家，三星级3166家，二星级4864家，一星级796家。2004年，全国星级酒店10888家，比2003年增加1137家，拥有客房12.38万间,比上年未增加2

6、.45万间.其中五星级242家，四星级971家，三星级3914家，二星级5096家，一星级665家。2005年全国星级酒店总量达到11828家，比2004年增加940家，拥有客房数13.32万间，比去年增加0.94万间,其中五星级281家，四星级1146家，三星级4291家，二星级5497家，一星级613家。2006年，全国星级酒店总量达到12930家，比2005年增加906家，增长7.53%；其中五星级288家，四星级1307家，三星级4747家，二星级5928家，一星级660家。（二）经济型酒店的历史发展经济型酒店（

7、BudgetHotel）是相对于传统的全服务酒店（FullServiceHotel）而存在的一种酒店业态。经济型酒店在全球的发展经历了四个历史阶段：萌芽与发展初期；蓬勃发展时期；品牌调整时期；重新发展时期。首先，20世纪30年代末期到50年代末期是经济型酒店的萌芽与发展初期。20世纪30年代，随着美国大众消费的兴起，以及公路网络的发展，汽车旅馆开始出现，为平民的出游提供廉价的住宿服务。例如，早在1939年美国佛罗里达几家汽车旅馆就自发形成了行业联合组织（QualityCourts），并于第二年改名为品质庭院联合酒店（Qu

8、alityCourtsUnited），为单体汽车旅馆业主提供行业服务。二战后，美国经济的繁荣促生了大众旅游，引发了对中低档住宿设施的大量需求；城际高速公路网络的发展则促进了汽车旅馆的风行。1952年成立的假日汽车旅馆在吸收了过去汽车旅馆发展经验的基础上改善了其服务质量，并且第一次尝试采取标准化方式复制产品和服务，在短