2004版健康住宅建设技术要点

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1、®健康住宅建设技术要点THETECHNICALESSENTIALSFORCONSTRUCTIONOFHEALTHYHOUSING（2004年修订版）2004-03发布2004-03实施国家住宅与居住环境工程中心ChinaNationalEngineeringResearchCenterForHumanSettlements国家住宅与居住环境工程中心健康住宅建设技术要点(2004年版)组织单位：国家住宅与居住环境工程中心主编单位：国家住宅与居住环境工程中心参编单位：中国建筑设计研究院、中国疾病预防控制中心、中国环境监测总站

2、、卫生部老年医学研究所传统医学研究中心、北京市预防医学研究中心、北京市民用产品安全健康质量监督检验站、中国建筑科学研究院物理所、北京体育大学、中国建筑设计研究院住宅实验室、北京奥林匹克置业投资有限公司、北京金地远景房地产开发有限公司、珠海市五洲房地产开发公司、深圳市中海物业管理有限公司修编说明2001年，国家住宅与居住环境工程中心在调查研究的基础上，编制和发布了《健康住宅建设技术要点》(2001年版)，并启动了以住宅小区为载体的健康住宅建设试点工程，以检验和转化健康住宅研究成果。这两项行动受到了社会各界的深切关注和高度评

3、价。2002年又在其实践中，对健康住宅的建设理念、性能指标和支撑技术三个方面进行了探讨，修编了《健康住宅建设技术要点》(2002年修订版)，使它具有更大的指导性。2003年，“非典”疫情的突然出现，促使健康住宅引人瞩目，甚至出现有人把它“炒作”的现象。我们认为，应该加快健康住宅研究的步伐，以科学的态度积极推动健康住宅建设工作，把健康住宅引向正确、全面的发展。另一方面，近三年的实践以及首批首项试点工程__北京奥林匹克花园(一期)的竣工和通过最终验收，为我们提供了丰富的经验。我们在40多位专家参编下，经过半年多的努力，并在更

4、大范围内征求意见，终于完成了《健康住宅建设技术要点》(2004年版)的修编工作。1.以人为本，对健康提出广义的理解，包括生理健康、心理健康、道德健康和社会适应健康等4个层次，从而发展了健康住宅的建设理念，从过去侧重于居住环境的健康性拓宽至社会环境的健康性，既避免了局限性，又为我们的薄弱环节强化了研究方向和途径。2.确立以大众健康住宅为出发点，把修编工作的重点放在我国现有的社会、经济、技术条件下能够解决的、广大居住者反映强烈的住宅健康影响因素，明确其性能指标的来源以及采取的措施，因而具有普遍的推广意义。3.强调科学性，以科

5、技数据为基础，建立健康住宅评估体系，健康住宅技术体系和健康住宅建筑体系，形成一个完整的系统工程，为贯彻健康住宅建设理念，营造舒适、健康的居住环境，提供了切实的保障。4.鉴于住宅健康影响因素涉及面广，有许多问题还需要深入研究，有一些因素尚未能完全认识，因此明确《健康住宅建设技术要点》应该是开放型的，必须进行持续的研究，随着认识的提高和社会、经济技术的发展，与时俱进。在《健康住宅建设技术要点》(2004年版)发布之际，对各方面给予的帮助和支持，致以衷心的感谢。技术要点目录“健康住宅”行动宣言(代序)………………………………1

6、总则…………………………………………………………2居住环境的健康性…………………………………………2.1住区环境………………………………………………2.2住宅空间………………………………………………2.3空气环境………………………………………………2.4热环境…………………………………………………2.5声环境…………………………………………………2.6光环境…………………………………………………2.7水环境…………………………………………………2.8绿化环境………………………………………………2.9环境卫生…………………

7、……………………………3社会环境的健康性………………………………………3.1住区社会功能………………………………………3.2住区心理环境………………………………………3.3健身体系……………………………………………3.4保健体系……………………………………………3.5公共卫生体系………………………………………3.6文化养育体系………………………………………3.7社会保险体系………………………………………3.8健康行动……………………………………………3.9健康物业管理………………………………………条文说明目录1总则………

8、…………………………………………………2居住环境的健康性…………………………………………2.1住区环境………………………………………………2.2住宅空间………………………………………………2.3空气环境………………………………………………2.4热环境…………………………………………………2.5声环境………………………