健康住宅建设技术要点(2004)

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1、健康住宅建设技术要点(2004年修订版)条文说明1总则1.0.1(建设理念)健康住宅的建设理念反映了三方面的关系：1.健康要素和基本要素之间的关系。住宅建设有4个基本要素，即适用性、安全性、舒适性和健康性。适用性和安全性属于第一层次，从适用和安全的角度提出问题，解决问题，现行的有关规范和标准由此而建立。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，对住宅建设提出更高层次的要求，即舒适性和健康性。我们往往只提舒适性，对健康性认识不足。健康是发展生产力的第一要素，保障全体国民应有的健康水平是国家发展的基础。而且，健康性和舒适性是关联的。健康性是以舒

2、适性为基础，是舒适性的发展。提升健康要素，在于推动从健康的角度研究住宅，以适应住宅转向舒适、健康型的发展需要。提升健康要素，也必然会促进其它要素的进步。2.健康要素和居住环境之间的关系。住宅既在物质方面，也在精神方面反映出居住者对健康的需求。“健康”的概念原来只包括生理、心理和社会适应三个方面，就是人的躯体和器官健康，身体健壮、无病；精神与智力正常；有良好的人际交往和社会适应能力。1989年WHO把“道德健康”纳入健康的范畴，强调一个人不仅对自己的健康负责，而且要对他人的健康负责，道德观念和行为合乎社会规范，不以损害他人的利益来满足自己的

3、需要。只有生理、心理、道德和社会适应等4个层次都健康，才算是完全的健康。对健康广义的理解，将促使培养完全健康的人，进而对居住环境提出更高的要求，也有利于居住者自觉维护环境整洁和美观，协助建设和改善居住环境。3.健康要素和可持续发展之间的关系。1996年联合国第二届人类住区大会提出“人人享有适当的住房”和“城市化进程中人类住区可持续发展”，住宅建设可持续发展已成为一种理念。国际上为此提出了3项原则：⑴节约资源，有效利用资源；⑵减少或合理处理废弃物以保护环境；⑶确保居住者最广泛意义上的健康。强调在节约资源和保护环境的同时，要考虑健康要素，相互

4、协调发展。1.0.2（编制目标）为贯彻健康住宅的建设理念，要求建立三大体系：1.健康住宅评估体系。为使居住者免受居住环境的负面影响，将已知或可能对居住者产生有损健康的影响降至最低点，宜根据健康住宅的总体要求，结合社会、经济、技术条件，在遵循住宅建设有关的国家规范和标准的基础上，将非强制性的相关性能指标提升为强制性，滞后者进行适当调整，空白者予以弥补空白，建立起健康住宅评估体系，做到性能指标明确，操作性强。2.健康住宅技术体系。它是实施健康住宅，落实性能指标的保证：⑴提倡一体化规划设计，将提升的健康要素与功能质量的提高，可持续发展的要求，以

5、及工业化的建造方法融汇一起，在控制造价的条件下，求得最佳的结合点；⑵以科技数据为基础，建立检测制度，利用计算机模拟技术和检测手段，提高技术体系的科学性，用以追踪和证实技术方案，评价和指导建设计划；⑶充分利用现有技术并加以完善和提高，使其成为健康住宅成套技术，带动相关材料部品的发展；⑷开发研究新技术，保障健康住宅有一个质的飞跃，促使新的产业形成；⑸14健康住宅建设技术要点(2004年修订版)条文说明1总则1.0.1(建设理念)健康住宅的建设理念反映了三方面的关系：1.健康要素和基本要素之间的关系。住宅建设有4个基本要素，即适用性、安全性、舒

6、适性和健康性。适用性和安全性属于第一层次，从适用和安全的角度提出问题，解决问题，现行的有关规范和标准由此而建立。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，对住宅建设提出更高层次的要求，即舒适性和健康性。我们往往只提舒适性，对健康性认识不足。健康是发展生产力的第一要素，保障全体国民应有的健康水平是国家发展的基础。而且，健康性和舒适性是关联的。健康性是以舒适性为基础，是舒适性的发展。提升健康要素，在于推动从健康的角度研究住宅，以适应住宅转向舒适、健康型的发展需要。提升健康要素，也必然会促进其它要素的进步。2.健康要素和居住环境之间的关系。住宅既

7、在物质方面，也在精神方面反映出居住者对健康的需求。“健康”的概念原来只包括生理、心理和社会适应三个方面，就是人的躯体和器官健康，身体健壮、无病；精神与智力正常；有良好的人际交往和社会适应能力。1989年WHO把“道德健康”纳入健康的范畴，强调一个人不仅对自己的健康负责，而且要对他人的健康负责，道德观念和行为合乎社会规范，不以损害他人的利益来满足自己的需要。只有生理、心理、道德和社会适应等4个层次都健康，才算是完全的健康。对健康广义的理解，将促使培养完全健康的人，进而对居住环境提出更高的要求，也有利于居住者自觉维护环境整洁和美观，协助建设和

8、改善居住环境。3.健康要素和可持续发展之间的关系。1996年联合国第二届人类住区大会提出“人人享有适当的住房”和“城市化进程中人类住区可持续发展”，住宅建设可持续发展已成为一种理念。国际上为此