《工程监理绪论》PPT课件

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1、第1章绪论学习要求:了解工程招标，投标，开标，评标和中标；熟悉现阶段工程建设监理的特点，建设工程管理制度；掌握工程建设监理的概念，性质，任务，方法和相关的基本制度。应用监理工程师的报考条件，考试内容已经相关的注册，挂靠信息。本讲目标工程建设监理基本概念工程建设监理的性质工程建设监理管理相关的基本制度工程建设监理的任务、方法与内容工程建设监理的基本任务和方法工程建设监理的内容监理工程师与监理单位监理工程师监理单位建设工程项目监理招标投标招标投标开标、评标和中标1.1基本概念词义推敲基本概念监理概念要点工程建设项目甲方：业主乙方：承包商

2、监理单位工程建设市场的三大主体第三方“监理”词义推敲监：可以照影的明亮的铜镜（古汉语）;对镜审视、察看。如监察、监督、监工、监测、监视、监管等词都含有上述之义。理：①通常指规律、条理、准则；②有修正、雕琢之义；③还具有媒介、中介的意思，因而具有“第三方”的含义；④管理；⑤又当作“吏”因此，“监理”：①以准则为一面镜子，对特定行为进行对照、审查，以便找出问题；②通过视察、检查、评价，以便对不规范的行为进行“修正、纠偏”，以使不规范行为规范；③具有任务执行者的含义。政府行政主管部门监理单位工程项目承包商项目业主管理管理管理承发包关系管理

3、管理监理委托与被委托关系监理与被监理关系我国目前的工程建设管理体制1.2工程建设监理的性质服务性公正性独立性科学性1.3与建设工程监理有关的法律法规1.3.1法律（1）中华人民共和国建筑法；（2）中华人民共和国合同法；（3）中华人民共和国招标投标法；（4）中华人民共和国土地管理法；（5）中华人民共和国城市规划法；（6）中华人民共和国城市房地产管理法；（7）中华人民共和国环境保护法；（8）中华人民共和国环境影响评价法。1.3.2行政法规（1）建设工程质量管理条例；（2）建设工程勘察设计管理条例；（3）中华人民共和国土地法实施条例1

4、.3.3部门规章由国务院各部、委或各省、自治区、直辖市指定颁发的建设方面的法规。工程建设领域的主要管理制度1、建设工程施工许可制2、从业资格与资质制3、建设工程招标投标制（竞争机制）4、合同管理制（责权平衡机制）5、安全生产责任制度6、工程质量责任制7、工程质量保修制8、工程竣工验收制9、建设工程质量备案制10、建设工程质量终身责任制11、建设项目法人制（需求机制）12、工程设计审查制第二节工程建设监理的内容、任务、方法2.1.监理工作主要内容监理单位可为业主提供──决策、设计、施工招标、施工和保修阶段的多项服务。《工程建设监理规定

5、》中规定：监理工作的内容为：“三控制、两管理、一协调”第二节工程建设监理的内容、任务、方法2.2.工程建设监理的中心任务工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标。工程项目的投资、进度和质量目标，这三大目标是相互关联、互相制约的目标系统。三控制、二管理、一协调：工程项目的投资、进度和质量目标的控制、合同管理、信息管理、组织协调。“力求”在计划的投资、进度和质量目标内实现项目。通过监理工程师谨慎而勤奋工作。提供的服务与监理水平要相适宜。2.3工程建设监理的方法工程建设监理的方法系统：目标规划、动态控制、合同管理、信息管理、组织协调。2

6、.3.1.目标规划以实现目标控制为目的的规划和计划，围绕工程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制定措施等项工作的集合。第二节工程建设监理的内容、任务、方法2.3.2.动态控制通过对过程、目标和活动的跟踪全面、及时、准确地掌握工程建设信息实际目标值和工程建设状况与计划目标和状况进行对比采取措施加以纠正，以便达到计划总目标的实现。2.3.3.组织协调任何共同的劳动均需要有协调目的：就是为了实现项目目标。2.3.4.信息管理概念：信息──可以用文字、语言、声音、图形、图表、图象等交流与应用的消息。信息管理

7、──对信息收集、整理、加工、存储、传递、应用等一系列工作的总称。2.3.5.合同管理内容包括：对合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方争议进行调节和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。工程建设监理的内容国家重点建设工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程国家规定必须实行监理的其他工程工程范围阶段范围建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段,但目前主要是建设工程施工阶段。工程建设监理的内容决策阶段——设计阶段——施工阶段——其他决策阶段1.扮演的角色2.

8、工作的内容：投资决策、立项决策、可行性决策设计阶段工作的内容施工阶段工作的内容其他第三节监理工程师和监理单位监理工程师的概述一、监理工程师的执业特点二、监理工程师的素质三、监理工程师的职业道德四、监理工程师的法律责任五、监理工程师违规