成都市住宅工程高质量常见问题防治要求措施改2(2)

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1、实用文档成都市住宅工程质量常见问题防治措施（安装部分）建设单位：四川省川塔恒远实业有限公司施工单位：成都市第三建筑工程公司监理单位：四川建设工程监理公司二0一五年一月实用文档成都市住宅工程质量常见问题防治措施（安装部分）根据成建委（2014）65号文件要求，针对施工过程中安装工程质量常见问题提出了一系列的防治措施，我公司组织相关人员认真学习相关文件，并针对《成都市住宅工程质量常见问题防治措施》中的安装质量常见问题逐条的提出防治措施方案。在材料上面，严格按照设计要求、规范要求及《成都市住宅工程质量常见问题防治措施

2、》中的要求进行采购，所采购的材料管材与管件必须是同一厂家，所有材料的生产厂家、合格、材质检验报告均齐全。所有功能参数均满足设计要求。所有材料进场时必须保证包装完好，无破损。所有材料在进场时必须全部报请建设单位、监理单位检查核验后方可进行使用。对于主体施工中已采购的材料，经过认真的核查，能够满足相关的要求，今后在其他材料的采购中，将严格的按照该措施中的要求进行逐步的核对后方进行采购，在采购前先将样品报与建设单位、监理单位审核后方可进行大批量的采购施工。在施工中，我公司将严格按照设计图纸对施工验收规范进行施工，不擅

3、自改动图纸。必须要有设计及建设单位的书面通知后，方可进行改动。每一道工序做到事前交底，事中跟踪，事后检查，并根据三检制度进行检查验收。结合该措施中的要求，逐条的对参与的施工人员进行交底，以保证施工出来的工程内容能够满足要求。实用文档对于设计部分的内容，我公司在现有的技术力量上尽可能的完善相关措施，但由于我公司以施工为主，以设计图纸和施工验收规范作为施工的主要标准，对于相关的设计规范、设计技术要求理解不够透彻，该部分内容在我司的理解上对于部分内容提出了防范措施，对于整个设计要求还希望能够取得设计的支持和指导。以下

4、就《成都市住宅工程质量常见问题防治措施》中提出的安装部分逐条的提出防治措施：8排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够8.1设计8.1.1卫生器具与生活排水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接时，应在排水口以下设置存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。当卫生器具构造中已有存水弯，不应在排水口以下设存水弯。卫生器具排水管段上不得重复设置水封。严禁采用活动机械密封替代水封。防治措施：对照8、1、1条对水施图纸进行复查：水施图纸设计符合上述要求，无冲突，未使用活动机械密封替代水封。8.1.2施工图纸设计中应明

5、确地漏型号及规格，严禁使用钟罩式地漏。地漏宜设置在易溅水的卫生器具附近地面的最低处，如淋浴间、浴盆、拖布池、洗脸盆等。有淋浴房的卫生间，设计时应考虑地漏位置是否跟淋浴房有冲突，遮挡地漏。防治措施：对照8、1、2条对水施图纸进行复查：地漏规格、型号在图中均有明确标注；地漏下方排水管均设有存水弯，设置位置合理符合以上要求。实用文档8.1.3住宅套内应按洗衣机位置设置洗衣机专用地漏（或洗衣机存水弯），用于洗衣机排水的地漏宜采用箅面具有专供洗衣机排水管插口的地漏，排水管道不得接入雨水管道。洗衣机地漏不得设于洗衣机本体安

6、装位置区域内。防治措施：未设计洗衣机地漏。8.1.4应按照《建筑给水排水设计规范》GB50015的有关规定设计排水系统和通气系统，并经水力计算合理确定排水管管径，最低排水横支管与立管连接处至立管底部最小垂直距离应符合规范要求，避免排水系统产生正、负气压而破坏水封。防治措施：本图纸已设计有通气系统，但其他问题及是否符合设计规范要求需请设计复核。8.1.5直通式地漏的支管应增加存水弯，存水弯水封深度不小于50mm。当直通式地漏附近设有淋浴间、浴盆、拖布池、洗脸盆等废水排水管时，宜利用废水排水管对直通式地漏存水弯补水

7、，防止水封干涸。防治措施：对照8、1、5条对水施图纸进行复查：所有直通地漏下排水管均设有存水弯，水封深度符合设计和规范要求；但直通式地漏存水弯哪些需要补水及是否补水需要设计复核。8.2材料8.2.1排水管材料和管件应符合国家产品标准，由同一厂家配套生产供应，进场时应按规范检查验收。实用文档8.2.2地漏等卫生器具必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求。8.2.3地漏等卫生器具包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。8.2.4地漏等卫生器具在运输、保管和施工过程中，应采取有效措

8、施防止损坏或腐蚀。防治措施：本工程所使用的给、排水材料及管件符合国家产品标准，由同一厂家配套生产供应，包装完好，均具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准和设计要求；每批材料进场时按规范程序报请甲方、监理现场检查验收，同意入场使用后方可投入使用；并采取有效措施防止损坏或腐蚀。8.3施工8.3.1室内排水管道当采用90°管件连接时应选用90°斜三（四）通。立管与排出