东财《资产评估》在线作业（2） 参考资料

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1、球球535540683资产评估1单选题1某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（）。AA44万元B45万元C54万元D55万元2某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为()。CA100万美元B105万美元C105.4万美元D117万美元3成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。BA公开市场B继续使用C清算价格D重置成本4已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置

2、全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()。A球球535540683A4万元B5万元C4万元~5万元D无法确定5一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。BA历史购建成本B现行购建成本C实际购建成本D客观购建成本6待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。CA2536万元B5360万元C1778万元D1636万元

3、7资产评估报告的有效期为（）。AA一年B一年半C二年D三年球球5355406838某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（）。AA79万元B84万元C74万元D89万元9我国资产评估活动出现在20世纪（）。BA80年代初B80年代末C90年代初D90年代末10无形资产的收益额是由无形资产带来的（）。BA社会平均收益额B超额收益C企业实际收益额D净收益11决定企业价值大小的因素是（）。DA企业资产的数量B企业管理水平C企业技术

4、装备水平D企业整体获利能力12就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。C球球535540683A广泛运用B不被运用C运用不普遍D与其他方法结合运用13资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。CA时区B时段C时点D阶段14工业用房通常用（）估价。BA市场法B成本法C收益法D残余估价法15法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。AA孰短B孰长C相加D相减2多选题1城镇土地的基准地价是（）。BD球球535540683A某时点城镇土地单位面积价格B某时期城镇土地单位面积价格C某时点城镇区域性土地平

5、均价格D某时期城镇区域性土地平均价格某时期城镇具体宗地价格2土地资产的人文特性包括（）。BCDA非再生性B使用多样性C合并与分割可能性D经济地理位置的可变性保值增值性3资产重置成本的估测方法包括（）。ABCA重置核算法B功能比较法C价格指数法D收益现值法市场类比法4资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（）等基本事项的报告书。ABCDA评估目的B评估程序C评估方法球球535540683D评估依据评估结果5债券按发行主体的不同可分为（）。ABCA公司债券B政府债券C金融债券D国债地方债6企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有()。CDA非生产性资产B局部功

6、能与企业功能不协调的资产C无效资产D闲置资产融资租赁资产7机器设备现行购置成本的确定方法有()。ABCA直接询价法B价格指数法C功能价值法D修复费用法重置核算法8债券的特点包括（）。ACA收益稳定性球球535540683B收益不稳定C投资风险较小D投资风险大流动性强9基准地价系数修正法需要修正的因素包括()。DA时间因素B交易行为因素C区域因素D个别因素市场转让因素10采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。BCDA地区风险B行业风险C经营风险D财务风险金融风险